Statikgutachten bekommen bitte überprüfen

Hallo

Mein Keller reisst ja überall und es wurde schon viel drüber geschrieben.
Nichts GUTES!!
http://www.bauexpertenforum.de/showthread.php?t=39439

Jetzt hat die Baufirma auf meinen Wunsch zwei Kernlochbohrungen gemacht und mir ein Statikgutachten zukommen lassen.

OB das stimmt kann ich nicht glauben, da ich am Hang wohne und die Fundamtentplatte mit AQ38 Vollflächig oben und unten A50 bewehrt wurde.

Das keine Anschlussbewehrung gemacht wurde und im der Hangwand nur eine Matte, davon will die Baufirma nichts wissen.

Baufirma will nur die Risse die an JEDEN Fenstersturz oben und unten sind jedoch max 0,5mm sind.

Ich wende mich an euch, da ich das Statikgutachen nicht lesen kann.

Auf dem Keller steht ein fast zwei geschossiges Fertighaus.

Statikgutachen Seite 1-7

Seite1 http://666kb.com/i/bjffbg3xu1if3r23k.jpg
Seite2 http://666kb.com/i/bjem9n7etwxh9u8sz.jpg
Seite3 http://666kb.com/i/bjema66bulrf709w3.jpg
Seite4 http://666kb.com/i/bjf4apmcwivt4netb.jpg
Seite5 http://666kb.com/i/bjf4bchpj9hde9hhb.jpg
Seite6 http://members.aon.at/superfast/Schriftstuecke/Seite6.jpg (Hauslasten?)
Seite7 http://members.aon.at/superfast/Schriftstuecke/Seite7.jpg


Bohrloch 1: http://666kb.com/i/bjffasjecdqzbgqqo.jpg
(unten bzw Mittig liegen zwei Matten weil sich dort Ecken treffen /Streifenfundment = nur unten den Mauern)

Bohrloch 2 : http://666kb.com/i/bjffbg3xu1if3r23k.jpg

Bitte schaut es euch wenn möglich gut an und gebt eine fachliche Stellungnahme dazu ab.

Wenn das Statikgutachten und die Eisenmenge ok ist werde ich mit den Rissen leben müssen?
Da ich aber so viele Risse habe, kann etwas nicht stimmen.

Vielen Dank Rudi

 

Hallo

Ich will kein Gutachten von euch haben, sondern nur schauen ob es bei dem Gutachten zu ungereimheiten kommt.

Aber 2x AQ38 und 1X A50(Seite 5 Bewhrungsgrad) so wie es dort im Gutachten steht, ist NICHT verbaut.
Klar habe ich schon einen Anwalt, aber wie schon gesagt ich will nur mal schauen in wie weit die Baufirma das Gutachten geschönt hat.

Es wird eh den normalen Weg geht, nur das ich ein bisschen schon vorher schlauer bin, desshalb frage ich nach


Gruß Rudi

 

Hallo

Das hat die Baufirma gemacht weil ich gesagt habe das nur EINE Lage Eisen(Streifenfundment) drinnen ist.

Und zu schauen welche Höhenlage es hat.(ganz unten = Durchgerostet)

Es wurde ein WU300 verwendet.

Ich habe aber noch eine Frage siehe Bild von der Statikausrechnung Seite2:

http://666kb.com/i/bjngh23uxro05gmqk.jpg

Ist der Stahlverbrauch(rot um kreist) auf den qm gerechnet?
Weil wie mir wurde nur unten Streifenfundment A50 und oben AQ38 verwendet.
Da kommt man bestenfalls auf 4kg pro qm -> beide vollflächig!

Die Prüfung des Bauwerkes von meinem vom Anwalt beauftragten Sachverständigen kommt noch.


Danke Rudi

 

Hallo

Ich weis nicht ob du lesen kannst...........
Der Anwalt IST eingeschalten...........der beauftragt die Gutachter schon.

Ob das ein Statikgutachten von der Baufirma ist oder nicht kann ich mangles Fachwissen nicht erkennen, du sagt nein.

Durch das fehlende Fachwissen wollte ich nur wissen, ob die 20,7kg Angabe auf dem Was auch Immer Gutachten, pro qm angegeben ist.

Nicht mehr oder weniger

Gruß Rudi

 

Gutachten und Gegengutachten wurde gemacht

Hallo

Ich habe ein Gutachen machen lassen.
Zusammenfassung:
Von 13 Wänden haben nur 2 Wände keine Überschreitungen der zulässigen Spannungen: Spannungsüberschreitungen in 85% der Wände

Bewehrung der Bodenplatte:
Die nach ÖNORM geforderte Mindestbewehrung ist generell unterschritten

Untere Bewehrung: 10 AQ38 + 10 A 50
Untersuchte Punkte: 78
Punkte mit Unterdeckung: 40

Obere Bewehrung: 18 AQ 38
Untersuchte Punkte: 58
Punkte mit Unterdeckung: 33

Mittlere Unterdeckung der erforderlichen Bewehrung durch die vorhandene in 54% der Fläche der Bodenplatte gegeben

Bewehrung der Stahlbetonwände:
Die nach ÖNORM geforderte Mindestbewehrung ist generell unterschritten

Gesamte Bewehrung: 4 AQ38 + 5 A 50 + 70lfm TOR8
Untersuchte Punkte: 91
Punkte mit Unterdeckung: 24

Mittlere Unterdeckung der erforderlichen Bewehrung durch die vorhandene in 26% der Fläche der Stahlbetonwände gegeben

Aufgrund des obigen Befundes ergibt sich folgende 4. Beurteilung:

4.1. Trag- und Standsicherheit des Hauses:

Betrachtet man die Formänderung der Bodenplatte und den Bodenwiderstand in der Gründungssohle so kann man ergänzend zur gutachterlichen Stellungnahme von Dr. XXXXXXXX schließen, dass aus diesen beiden Kriterien der Standsicherheit die Risse und in der vergangenheit auftretenden Feuchtstellen im Bodenaufbau des Kellers nicht herrühren werden.

Es bleibt also die mangelnde Tragsicherheit des gesamten Kellergeschosses als Ursache der Schäden übrig, zumal die statische Berechnung ergeben hat, dass an 85% der unbewehrten Wände die zulässigen Spannungen überschritten werden, 54% der Gründungsplatte zu gering bewehrt ist und 26% der Stahlbetonwände ebenfalls zu gering bewehrt sind.

Wenn man zusätzlich in Betracht zieht, dass mit Kenntnis der Bohrkernentnahme in der Gründungsplatte starke Zweifel an der Ausführungsqualität bei der Errichtung der tragenden Teile des Kellergeschosses berechtigt erscheinen, eine der ÖNORM und dem Stand der Technik entsprechende Ausführungsqualität jedoch der statischen Berechnung zugrunde liegt, ist es durchaus möglich, dass sich die oben angegebenen Prozentsätze der Mängel an den tragenden Teilen des Kellergeschosses noch weiter vergrößern.

Unter einer der ÖNORM und dem Stand der Technik entsprechenden Betrachtungsweise ist festzustellen, dass die Tragsicherheit des Kellergeschosses nicht gegeben ist.

4.2. Gebrauchstauglichkeit des Hauses:

Unter der Annahme, dass das gesamte Gebäude seit seiner Bezugsfertigkeit in seinem bedungenen Zweck als Wohnhaus genutzt wurde, die Feuchtstellen im Jahre 2000 durch die Sanierungsmaßnahmen der Fa. XXXXXXXXx Ges.m.b.H. erfolgreich und bis zum Zeitpunkt der gegenständlichen Ausarbeitung beständig beseitigt wurden und die vom Unterzeichneten besichtigten Risse zum Großteil unter 0,3mm, also Haarrisse, sind, könnte man den Schluss ziehen, dass die Gebrauchstauglichkeit nur wenig eingeschränkt ist.

Da jedoch ein Bauwerk mit fehlender Tragsicherheit nicht gebrauchstauglich sein kann, ist auch die Gebrauchstauglichkeit nicht gegeben.

4.3. Sanierung der Schäden:

Grundsätzlich sind die tragenden Teile des Kellergeschosses unter erheblichem finanziellen Aufwand sanierbar. Dies vor allem deshalb, weil die Gründungs- und Entwässerungssituation als äußerst stabil beurteilt werden kann.

Auf jeden Fall sind vor jedweder Planung von Sanierungsmaßnahmen die vorhandenen Materialqualitäten der tragenden Teile des Kellergeschosses von einer dazu befugten Institution zu prüfen.

Die Kellerwände sind, abhängig von Verbauten der Einrichtung und Nutzung, in den von Spannungsüberschreitungen betroffenen Teilen im Wesentlichen zugänglich. Für die zu sanierenden Bereiche der Gründungsplatte muss die Fußbodenkonstruktion entfernt werden und müssen kostenintensive Verstärkungsmaßnahmen vorgenommen werden.

Die Mängel sind als behebbar einzustufen.
Aufgrund der obigen Beurteilung ergibt sich folgende
5. Schlussfeststellung:
Obwohl der Anschein entstehen kann, dass der Zustand „Gefahr in Verzug“ derzeit nicht gegeben ist, ist aufgrund der schweren Mängel in der Tragsicherheit unbedingt anzuraten, dass mit der Planung der Sanierungsmaßnahmen unmittelbar begonnen wird.

Bei weiterer Benützung des Kellergeschosses sind überbrückende Maßnahmen zur Sicherung der benützenden Personen sofort einzuleiten.


Daraufhin hat die Baufirma auch ein "Gutachten" machen lassen.



Wenn die Baufirma nicht einlenkt, geht es zu Gericht.
Und ja die Risse sind nicht weniger geworden
Längsrisse(Verschiebungen) von der Kellerdeckenwand zu den Außenkellerwänden.


Gruß Rudi

 

Hallo

Mein Gutachter, ist ein Gutachter der alten Schule und hat 100% kein Gefälligkeitgutachten erstellt.

Anwalt ist sowohl in Baurecht und Insolvenzrecht bekannt.

Einzig die Baufirma kann den Prozess doch sehr lange rauszögern, das wurde mir schon erklärt.

Gruß Rudi

 

Hallo

Ich zöger nichts lange raus!!
Ich meinte die beklagt Baufirma, die kann den Prozess lange rausziehen.

Danke auf alle Fälle für die Infos.

Gruß Rudi