der preis ist heiss

Hi

ich hätte gern mal den eindruck von einigen Leuten die mehr Ahnung haben als ich.
Also

Ein anständiges normales kleines Haus (ca 80qm).
Stabil, massiv und zweckmässig.
Keine schnörkel aber auch nicht am falschen ende gespart.
Kein Keller, nur Fundament, Küche, WC und Bad Amaturen nicht mitgerechnet, und das Bauland lassen wir auch mal kurz weg.
Wieviel würde so ein Haus einen Preisbewussten Menschen der wenig bis garnichts daran selbst machen möchte in etwa kosten?

Was meint ihr?

Danke

 

also auf deine auto frage könnt ich dir ne antwort geben
sogar ganz kurz
1000-2000 euro je nachdem wie gut du einkaufen kannst
ein gebrauchter toyota starlet in gutem zustand

hast du ein super auto das eigentlich zuverlässiger ist als ein neuer und in 2-4 jahren kannst ihn wieder für quasi den gleichen preis abstossen.
super deal

da ich ja sagte (kein schnick schnack) und wviele unbekannte ausgelassen habe kann man das schon sagen denke ich.
das bedeutet. von allem das günstigste aber eben keinen schrott.
da erdwärme beispielsweise teurer ist als die "normale" heizung lassen wir das mal weg.

(auch wenn wohl eine reinkommt)
das kalkulier ich dann selber mit ein solche sachen.
möchte es aber erstmal so einfach wie möglich halten.


ich finde halt äußerst interessante dinge allerdings kann ich nicht wirklich einschätzen in wie weit die was taugen.
weil mir die jahrelange erfahrung in dem bereich fehlt.
daher hoffte ich drauf das ihr mich da etwas einweiht

also ich suche den toyota starlet der häuser

ps: hoffe das bier ist bereits kalt

gruss

 

ist das denn so?
meine erste einschätzung der lage hier vor ort ist das etwas neues deutlich günstiger wäre als etwas gebrauchtes.
zudem kommt noch der teurere unterhalt.
da wo ich wohn sind gebrauchte sachen unglaublich teuer.
das liegt vorallem an 2 dingen.
a das es wenig wohnraum gibt
b das die sachen unglaublich teuer gebaut wurden..
hier ist/war alles sehr teuer.. arbeitskräfte / material.

wenn ich mir da anschaue was ich für ein altes gebraucht haus zahle und mir dann durchrechne was mich etwas land+fertighaus+etwas drumrum kosten würde dann bin ich ein sehr deutliches stück unter dem gebraucht kauf.


also ich habe beispielsweise gestern entsprechende massiv fertighäuser gesehen die im katalog für 60t stehen!?
mir ist natürlich klar das da noch nen pa euro dazu kommen.. aber find ich trotzdem interessant.
was taugt sowas?

und wenn es denn nichts taugen sollte ab welchem preis taugt es dann deiner meinung nach was?

möchte halt mal wissen wo es so losgeht mit sachen die was taugen.
(also dinge die mangelhaft sind oder in 20-30 jahren unverkäuflich lassen wir mal weg)

das ist für mich grundsätzlich immer ein interessanter richtwert.

grundsätzlich hättest aber recht! ich würde prizipiel sehr gerne gebraucht kaufen, weil ich da viel besser weiss/seh was ich kauf.
und wenns dann noch deutlich günstiger wäre. super.
aber für viel geld nen gebrauchten schrott kaufen. ich weiss nicht.
ausserdem echt sehr schwer zu finden hier.

 

eine normale 3-3,5 zimmer wohnung aber eben als haus.
14 z1,12 z2,8 offene kü,8 bad,6 gang,32 wozi
so in etwa.



es soll ja fertighäuser geben die hellhörig sind, nicht sonderlich solide und in 20-30 jahren evtl ärger machen sollen.
sowas will ich jetzt mal weglassen.
aber was sind denn nun die günstigsten sachen die einem "normalen haus" wenig bis garnicht nachstehen?

 

naja grob weiss ich es schon. aber eben wohl nicht so gut wie die profis hier die sich wohl teilweise schon jahrelang damit beschäftigt haben..
eine eigentumswohnung ist wieder sehr teuer.
die wird mit besagten teuren arbeitskräften, teuren materialien gebaut, die firma die es vermarktet will auch noch verdienen und dann hast noch X nachbarn wand an wand.

und auch schwierig zu finden hier..gibt wenig.
na lass es wegen mir 90 qm sein.
ist das so schwer??
so wie die meisten häuser heute. einziger unterschied.
kein zweiter stock nötig.
oder wegen mir auch 2 stock mit dachschräge und dafür 100qm oder so ähnlich.

verlang ich da echt so viel von euch wenn ich euch die vermeintlich einfache frage stelle was ein ganz einfaches, ganz kleines haus kostet das etwas taugt?

meine "noob" einschätzung ist momentan.
15000 euro fundament
60000 euro haus (exkl der kosten für bad amaturen und küchen)
schlag ich noch 10-15t keine ahnung sicherheitsaufschlag auf bin ich bei 85-90t!?
jetzt hätt ich halt gerne von leuten die weit mehr zeit damit verbracht haben als ich mal gehört was die so meinen.

 

@Gipser.

Ne da könnte ich mir ja ein Fertighaus kommen lassen.
Bei uns sind fast nur konvetionelle Sachen auf dem Markt.

Auserdem sitzen bei einer ETW noch 1-2 "Zwischenhändler" mehr im Boot die Geld verdienen wollen.

Und ich wohne so ziemlich in der höchtpreisigen Region.
Somit sind alle arbeiten die in der fernen Fabrik oder von "fremden" Arbeitskräften erledigt werden können natürlich besonders wertvoll.


was mach ich eigentlich falsch?

ich wollte nur ein paar zahlen hören von euch.
vielleicht noch 2-3 zeilen zur begründung.
und ihr stellt mir nur die ganze zeit gegenfragen

so wie jeder sagen kann das ein neuer kleinwagen so bei ca +-10t liegen wird muss es doch möglich sein dies auch bei häusern zu sagen.es gibt ja auch grosse fertighäuser für unter 50t euro.
dafür wird man eine menge einschränkungen mitkaufen..
was ich hier wissen will ist nun aber was ein vernünftiges haus kostet.
ein zweckmässiges haus.
möglichst günstig aber eben eines das dir keine probleme macht.
dazu noch die möglichst kleinste ausführung was qm angeht.
wird die sache ja vermutlich günstiger machen wenn man kleiner baut

jetzt sagt doch mal was.
muss man 200t ausgeben?
150t?
bekommt man was recht gutes für 100t
oder sind sogar welche für 50 möglich und garnicht so schlecht wie man denkt.

ihr werdet doch da sicher eine meinung dazu haben und auch eine grobe zahl im kopf!?

 

hallo mls

m2 habe ich ja gesagt, lage spielt keine rolle weil das bauland jetzt nicht wichtig sein soll, zu weit führe, noch nicht feststeht etc etc (lass uns eine durchschnitts lage nehmen und bei allem das sonst auch eine unbekannte ist setzen wir auch den durschnittswert ein)., engagment gibt es wie oben beschrieben wenig bis keins, zeit spielt keine rolle, kosten so günstig wie möglich.
alle infos bereits gegeben wie ich meine.

und das schlechtmöglichste haus suchen wir ja nicht. ich sagte ja extra. ich will nicht das aller aller günstigste (dazu war die andere frage da.. nur aus neugier).
aber das könnt ich mir im zweifel auch recht schnell suchen.

preisevergleich nur nach kriterium preis ist ja relativ einfach.

ich wollte deshalb hier wissen was die günstigste möglichkeit ist die eben NICHT schlecht ist.
nenn es wenn du willst den "preis/leistungs sieger" der kleinen häuser.

sollte der fachmann doch beantworten können oder!?

 

hmm schade das keiner mitspielt , wäre sicher für viele interessant.

bitte bedenke aber das dies immer möglich ist diese frage zu beantworten. stiftung warentest etc tun dies täglich und die produkte haben auch immer 100 punkte.
es ist vielleicht nich möglich eine perfekte antwort zu geben aber das ist mir natürlich klar.
es ist aber möglich eine gute antwort zu geben die dann (wieder im algemeinen) die wahrheit relativ gut treffen dürfte .. also +-10% 15%.

Vielleicht trauen sich ja noch ein paar.