Reale vs. projektierte/geplante Baukosten

Im Sinne veröffentlichter Daten sind diese nur bei einzelnen öffentlichen Bauten bekannt. Eigentlich müsste allein schon für die Fortschreibung der Honorarermittlung jedes Ingenieurbüro diese Daten haben, wird sie aber nicht immer gern herausgeben. Außerdem ist auch immer der Zeitraum bis zur Fertigstellung einzubeziehen. Aber auch solche Faktoren erklären nicht annähernd die Kostensteigerung der mittlerweile sprichwörtlichen Elbphilharmonie.

 

Für Gebäude mit Budgets von 10 bis 200 Mio € kenne ich aus dem Kollegenkreis Kostensteigerungen zwischen - 5 % und + 25 %, für Einfamilienhäuser zwischen 10 % und 500 % (nein, kein Schreibfehler, wirklich Baukosten 5 x teurer als anfangs geschätzt).

 

Aha - und bei Dir selber?

 

und bei den 500% haben sich nicht die Anforderungen nachträglich geändert?

 

bei 500% besteht die bauherrenvertretung aus beamten oder apparatschiks

 

Sie bestand aus einem seeeehr vermögenden privaten Bauherren. Das Objekt war ein "Wochenendhaus am See" für den Eigenbedarf. Der Architekt verfügt über ein immenses rhetorisches Geschick und offensichtlich sehr große Überzeugungskrafte.

 

Naja, wenn sich zwischendurch alles ändert, kann alles mögliche rauskommen.
Interessant ist vermutlich nur Kostenberechnung/Kostenfeststellung...

 

Ändern kann sich immer wieder alles und zwar durch viele unterschiedliche Ursachen. Eben deshalb sind Angaben ohne detaillierte Kenntnis der Planungs- und Realisierungsgeschichte kaum vergleich- und bewertbar. Vergleichbar sind meiner Meinung nach deshalb nur die Kosten und Flächen fertiggestellter Objekte und zwar bei Ermittlung nach DIN 276 / 277.