Dachfenster/Renovierungsfenster-Herstellerempfehlung?

Hallo,
wir sind eine Hausgemeinschaft von 8 Parteien, wohnen in einem vor 18 Jahren gebauten Haus. In der obersten Etage sind nun die Dachfenster renovierungsbedürftig. Im letzten Winter war es so kalt, dass die Wohnungen bei maximaler Heizung nur auf höchsten 18 Grad geheizt werden konnten. Natürlich ist die Dämmung im Dachgeschoss extrem schlecht, aber dieses Thema ist vielleicht ein anderes Mal dran.

Eingebaut sind Roto Fenster 320 C 7/14 A 788. Unsere Hausverwaltung hat einen Gutachter beauftragt, ob die vorhandene Fenster mit neuen Dichtungen versehen können oder ob sie ausgetauscht werden müssten. Gutachten sagt: Austauschen, da einzelne Dichtung nicht mehr erhältlich sind und das Problem auch auf die Verschlüße an sich, welche in absehbarer Zeit getauscht werden müssten, aus zu weiten ist.

Ein Dachdecker bietet uns nun Roto 845 K MR für 957,- ohne Einbau und Mwst an. Für die 6 Parteien, die die Fenster mitbezahlen müssen natürlich viiiiiiel zu teuer. So schaute man sich um und schlug vor, Veluxfenster zu nehmen, die seien nämlich im INternet für 400,- zu haben und gleiches Modell von Roto bereits ab 680,- Euro Brutto.

Problem: Passt Velux überhaupt hinein? Hat Velux Massanfertigung? Im Internet hab ich nix gefunden.
Wie soll man jemanden finden, der die Fenster im Internet kauft und uns nur noch den Ein- und Ausbau zusätzlich berechnet?

Habt Ihr ne Idee, wie wir am schlauesten vorgehen können? Unsere Hausverwaltung ist da nämlich ziemlich träge. Es handelt sich im übrigen um insgesamt 12 Fenster.

Gruß
Manegger

 

Ist schon klar, aber Sanierungen und auch diese Renovierungen sind nur einstimmig durch zu führen. Wir als Eigentümer der betroffenen Wohnung haben alleine keine Chance

Die Fenster sind für das Angebot vermessen worden: 695x1395mm

Diesen Teil verstehe ich nicht. Davon hab ich doch gar nichts geschrieben. Die Fenster haben folgende Schäden:

• Wasser zwischen den Scheiben,
  knochenharte Dichtungen, Wasserläufe an den Holzrahmen, defekte Verschlüsse

Das denke ich auch, aber ist, wie oben schon beschrieben, nicht durchsetzbar.
Es wird definitiv erstmal eine Fenstererneuerung geben.

 

@RD
anwaltlich beraten lassen? Hmh... mal sehen, keine so schlechte Idee.

Neuigeiten...:
Bis heute haben nun drei unterschiedliche Menschen die Fenster begutachtet:
1. Sachverständiger, unabhängig: "... Fenster gibts nicht mehr... wahrscheinlich Dichtungen auch nicht... möglicherweise die Griffe auch nicht oder bald nicht mehr... empfehle neue Fenster ein zu bauen"
2. Dachdeckermeister, der auch ein Angebot erstellen soll: Ja, alles klar.. Gutachten ist richtig, Fenster müssen rein: Will die Fenster (Roto 845 K MR zum o.g. Preis) "aufstecken, Rahmen bleibt bestehen, FEnsterflächse wird kleiner, saubere Sache.
3. Ein zur Beratung hinzugezogener Dachdeckermeister gegen Beratungshonorar: Dichtungen sind in allen Fenstern weitestgehend in Ordnung, nur wenige müssen getauscht werden, sind auch zu haben. Bei Besichtigung der Fenster räumt er mit missvertändlichen Tatsachen auf, z.B. dass die Dichtungen innen am Fenster undicht seien, weil sie vom Glas abstehen. Stimmt nämlich nicht, da sie so stehen müssen, damit Schwitzwasser vom Fenster ort ablaufen kann. Griffe sind nicht defekt, müssen nur justiert werden, genauso wie die Fenstereinhängung und die Abdeckungen draussen. Lose, verknickte Dichtungen, die die anderen beiden nicht sahen, macht er in wenigen Handgriffen wieder gängig. Schlägt vor, eine Wartung aller Fenster durch zu führen. Sollte das ERgebnis danach noch immer nicht zufriedenstellend sein, könne noch immer gewechselt werden. Von einem aufstecken der FEnster in die vorhandenen Rahmen hält er nichts und sagt uns, dass dies auch nicht üblich sei, weder bei Roto noch bei Velux.Die alten Fenster müssten schon mit Rahmen heraus... Dachpfannen entfernt werden... Von soetwas hatte der Dachdeckermeister z.B überhaupt nichts gesagt, im Gegenteil, es sei aus seiner 'Sicht nicht notwendig.

Was nun?
Manegger