Feuchtigkeit im Sockel - hoher Grundwasserspiegel - plus Rohrbruch

Diskutiere Feuchtigkeit im Sockel - hoher Grundwasserspiegel - plus Rohrbruch im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Guten Tag, ich bin garade dabei im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein um 1860 erbautes Haus zu ersteigern. Das Haus steht in einer Flussebene,...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 MonikaWeber, 24.07.2010
    MonikaWeber

    MonikaWeber

    Dabei seit:
    20.07.2010
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Selbständig
    Ort:
    Passau
    Guten Tag,
    ich bin garade dabei im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein um 1860
    erbautes Haus zu ersteigern.
    Das Haus steht in einer Flussebene, das heisst der Grundwasserspiegel dort ist relativ hoch. Das Haus hat im Sockelbereich starte Feuchtigkeit. Hinzu kommen 2 Rohrbrüche.
    Es hat eine Gesamtwohnfläche von 270qm2 - die Grundfläche beträgt 100 qm2. Das Haus ist denkmalgeschützt und komplett unterkellert.
    Wer kann mir Tips geben. Ich bin absoluter Neuling auf diesem Gebiet und möchte mich keinenfalls in den Ruin stürzen :-)
    Mit wieviel EUR kann ich rechnen?
    Wie findet man raus, ob Feuchtigkeit bereits in den Wänden ist.?
    Tausend dank für jeden Hinweis, Tip, Ratschlag oder dergleichen :-)

    Monika Weber
     
  3. #2 H.PF, 24.07.2010
    H.PF

    H.PF

    Dabei seit:
    07.12.2005
    Beiträge:
    11.915
    Zustimmungen:
    7
    Beruf:
    Baufachberater + Staatl. geprüfter Hochbau
    Ort:
    Hückeswagen
    Benutzertitelzusatz:
    Dachdecker+Hochbautechniker
    du wirst dir einen eigenen Sachverständigen leisten müssen, alles andere ist Glaskugelleserei, das geht Online überhaupt nicht...
     
  4. #3 MonikaWeber, 24.07.2010
    MonikaWeber

    MonikaWeber

    Dabei seit:
    20.07.2010
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Selbständig
    Ort:
    Passau
    sehr schwer in dieser Gegend so jemand aufzutreiben! Der Einzige den es gibt, ist der Chef vom Bauunternehmen und der will natürlich sein Geld verdienen.
    Soll ich mit 30 50 70.000 rechnen- meine grobe Frage wäre
    was würde eine Kompletterneuerung der Rohre kosten - und evtl . den Keller trocken zu legen!
    Das würde mir schon reichen!
     
  5. #4 Baust, 24.07.2010
    Baust

    Baust

    Dabei seit:
    26.03.2008
    Beiträge:
    368
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Selbstständig
    Ort:
    39218 Schönebeck
    Benutzertitelzusatz:
    Oliver Struve
    Gelbe Seiten machen das Leben leichter.
     
  6. #5 Ralf Dühlmeyer, 24.07.2010
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    23
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Nicht nur.
    HWK, IHK, Architeten- und Ingenieurkammern können mit Sachverständigen dienen!
     
  7. #6 slowhouse, 30.07.2010
    slowhouse

    slowhouse

    Dabei seit:
    29.07.2010
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Bayern
    Hallo
    Der Hinweis mit dem Sachverständigen ist nicht von der Hand zu weisen.
    Wenns um Kosten geht langt ja ein Handwerker mit einer groben Bauchzahl doch auch.

    Wenns sinnvoll sein soll, würde ich alles gründlich untersuchen lassen.
    Anamnese - Diagnose - Therapie.

    Interessieren nur die "Rohr-Kosten" oder eigentlich der Gesamtsanierungsaufwand?

    Fragen über Fragen

    SH
     
  9. #7 MonikaWeber, 30.07.2010
    MonikaWeber

    MonikaWeber

    Dabei seit:
    20.07.2010
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Selbständig
    Ort:
    Passau
    guten tag,
    eigentlich alles, was man nicht selbst machen kann!
    ich stelle weitere bilder rein, die mehr aussagen!
    danke & gruß,
     
  10. #8 MonikaWeber, 27.08.2010
    MonikaWeber

    MonikaWeber

    Dabei seit:
    20.07.2010
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Selbständig
    Ort:
    Passau
    guten tag, nun ist es soweit. es müssen die rohre, die elektrik, die heizungs und wasserrohre und die bäder gemacht werden. mit was beginne ich?
    die wände sind noch feucht und schimmlig - sollen die erst mal trocknen oder ist das egal?
    dann kann es doch sein , wenn die mauer offen ist, das der pilz sich im inneren festsetzt oder?
    brauche rat und tips?
    wie erklärt ihr euch eine feuchtigkeit die vom boden her kommt auf der einen zimmerwand - auf der rückseite ist sie staubtrocken? es sind keine rohre in dieser wand.
    keller ist nicht vorhanden!
    grüsse,
    monika w.
     
  11. #9 bernix, 27.08.2010
    bernix

    bernix

    Dabei seit:
    16.05.2007
    Beiträge:
    6.187
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    Dipl.Betr.Wirt
    Ort:
    Rheinhessen
    Benutzertitelzusatz:
    Stadtrat
    ...mit dem Abriss des Gebäudes....geht aber nicht, ist ja denkmalgeschützt...


    ...oder Einkaufstour in alle Apotheken der Gegend: Alles mitnehmen was unter die Rubrik Beruhigungsmittel und Antidepresiva geht:biggthumpup:


    Netter Versuch, dieser Fake :biggthumpup:
     
  12. #10 MonikaWeber, 27.08.2010
    MonikaWeber

    MonikaWeber

    Dabei seit:
    20.07.2010
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Selbständig
    Ort:
    Passau
    was für ein fake?
    wie bitte?
     
  14. #11 bernix, 27.08.2010
    bernix

    bernix

    Dabei seit:
    16.05.2007
    Beiträge:
    6.187
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    Dipl.Betr.Wirt
    Ort:
    Rheinhessen
    Benutzertitelzusatz:
    Stadtrat
    Gut...dann so:
    Was meinte denn der empfohlene Gutachter zu den voraussichtlichen Kosten?
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Feuchtigkeit im Sockel - hoher Grundwasserspiegel - plus Rohrbruch

Die Seite wird geladen...

Feuchtigkeit im Sockel - hoher Grundwasserspiegel - plus Rohrbruch - Ähnliche Themen

  1. Feuchtigkeit im Sockel

    Feuchtigkeit im Sockel: Hallo Experten, ich habe schon einige Recherchen und Themen hier gelesen, nur würde ich gern noch ein paar Meinungen hören wie ich...

  2. Feuchtigkeit Flecken Sockel

    Feuchtigkeit Flecken Sockel: Hallo, in unserem Holzrahmenhaus (Baujahr 2020) treten seit Anfang des Jahres Feuchtigkeitsschäden auf im Sockelbereich aber nur unter dem...

  3. Feuchtigkeit Sockel im Eingangsbereich

    Feuchtigkeit Sockel im Eingangsbereich: Hallo, ich habe ein Problem mit Feuchtigkeit im Sockelbereich. Leider habe ich noch keine Idee von wo die Feuchtigkeit eindringen kann, da der...

  4. Sockelabdichtung

    Sockelabdichtung: Hallo zusammen, wir haben ein Reihenhaus Bj. 1962 gekauft und sind zur Zeit mit dem Garten beschäftigt. Dabei ist aufgefallen, dass der...

  5. Eingangspodest erhöhen

    Eingangspodest erhöhen: Werte Mitstreiter, Wir sind gerade dabei unseren Eingangsbereich pflastern zu lassen. Im Zuge dessen würde uns der Pflasterer auch das...