Kalksandsteinkeller - Abdichtung bei Schichtenwasser

und was meinst du , was passiert , wenn da von innen über monate wasser ansteht ?

 

Eine zweilagige dichtungsschlämme ( von remmers vorgeschrieben) hätte das problem mit hinterlaufen von innen verhindert.
Nun ist das problem da und es muß eine sanierungskonzept her.
Wenn wirklich mehrere stellen undicht sind, wird man von einem gesamt freilegen von außen nicht rumkommen.
Warte gespannt auf bilder von innen.

 

also ..

nach erster Durchsicht des Bodengutachtens (korrekte Schichtenansprache voraussgesetzt) bleibt festzuhalten:

a) der unterlagernde Boden ist ausreichend wasserdurchlässig und

b) für die Verfüllung der Arbeitsräume geeignet


sollten die Erd- und Verfüllarbeiten gemäß Bodengutachten ausgeführt worden sein, ist es - Ausschlussprinziep lässt grüßen - diesmal nicht der Boden

 

Ist denn die Seite zur Garage hin auch feucht?

Wie viele feuchte Stellen gibt's überhaupt?

Eine Drainage ist generell immer sinnvoll - ausser bei drückendem Grundwasser.
Aber ist bei Euch der Anschluss der Drainage an den Kanal zulässig?

Wann wurde das Haus eigentlich gebaut?
Es sollte ja schon eine Weile dort stehen, wenn bereits alle Aussenanlagen fertig sind, oder?

 

Ein Forum hat seine Grenzen. Ich glaube, dass es dir prinzipielle Ursachen / Wege / Möglichkeiten aufzeigen kann - mehr aber auch nicht.

Für so eine Einschätzung (von Beurteilung möchte ich da gar nicht reden) brauchst Pläne, Schnitte, Ausführungsdetails etc. und trotz allem, wird es letztendlich nur vor Ort zu beurteilen sein.

Also, nutze die Informationen, die du erhalten hast (es werden bestimmt noch welche kommen), suche dir aber jemand, der es dann auch wirklich zu einer Lösung bringt. Empfehlungen oder Tipps sind dann ggf. vielleicht auch über den "kleinen" Weg möglich.

 

Deswegen wollen wir zwei Winter abwarten, um zu sehen, dass der Keller das ohne Probleme übersteht.

Ich würde mir jetzt dringend einen öbuv Sachverständigen für's Maurer- und Betonhandwerk suchen (schau mal im Internet bei Eurer Handwerkskammer), der sich die Sache anschaut.
Zudem könnte man noch einen Vertreter des Herstellers der Abdichtung zu Rate ziehen.

Gibt es denn die Rohbaufirma noch?
Dort gibt's ja evtl. noch was zu holen. Kommt natürlich auf Euren Vertrag an.
Werden Gewährleistungsansprüche in Eurem Vertrag im Falle einer Insolvenz abgetreten?
Vielleicht solltet ihr hierzu mal noch einen Anwalt für Baurecht konsultieren.

 

meiner unmassgebliche meinung nach wirst du ums aufbuddeln nicht herumkommen .

wenn die garage eine fertiggarage ist , ist das problem auch lösbar .

ausserdem hätte der gutachter vom bauherrenverein das risiko auffallen müssen , wenn er , wie du schreibst , die ganze bauzeit dabei war ..........

 

Vom VBP Gutachter kannst du nicht viel erwarten. Leider.
Die haften meines Wissens nach nur in sehr geringem Maße!

Es besteht nämlich kein Werkvertrag (der einen Erfolg schuldet), sondern lediglich ein Dienstleistungsvertrag.

Aber zur Rede stellen würde ich ihn allemal...

 

hier wird wohl nur aufbuddeln und eine Abdichtung welcher den tatsächlichen Gegebenheiten auch gerecht wird helfen.

Erkundungen im Boden sind Momentaufnahmen. Das Wasser hat man sicherlich nicht so gründlich beobachtet wie man das tut wenn wasserwirtschaftliche Belange betroffen sind.

Der Boden ist sicherlich nicht homogen und gleichmäßig durchlässig. Dann haben die Häuslebauer ihr Wasser zu versickern, und dann nur von Bodenfeuchte ausgehen?

Ich kenns aus eigener praktischer Erfahrung dass bei der Kanalverlegung Böden furztrocken waren und später bei weiteren Arbeiten konnte man klatschnasse Zonen vorfinden.

 

wenn die abdichtung nicht von innen weggeschossen wird , brauchts wohl keine drainage .

 

und Wo geht dann das Wasser von der Drainage hin?
Wenn das Regenwasser versickert werden muß darf die Drainage auch nicht an einen Kanal, also wohin dann?
Vor allem gibts dann auch keinen Rückstau in die Drainage?
Dass will sorgfältig geplant sein!