Kondenswasser am unverputzten Neubau

Hallo liebe Bauexperten,

vielleicht kann mir einer weiterhelfen?
Wir wohnen seit ca. 2 Monaten in einem unverputzen Neubau. Insgesamt haben wurde hier schon 2 Jahre drin gewohnt, das Haus müsste also schon seit 2 Winter dieses Problem haben und scheint immer noch nicht "trockengewohnt" zu sein.

Hier einige Eckdaten:
Es sind 2 Zimmer, Küche und vollgefliestes Bad, alles Außenwände (Wohnzimmer hat sogar 2).
Wir wohnen im Erdgeschoß.
Wir haben Rollläden, über Nacht sind alle geschlossen, kleine Lichtschlitze bleiben meist offen. Nur in der Küche bleibt der Rollladen immer oben.
Wir haben an Schlafzimmer und Wohnzimmerfenster leichte Gardinen (Baumwolle, man kann durchschauen), an der Terrassentür ein Plissee (oben und unten jeweils ca. 20-30cm geöffnet) und in Bad und Fenster nichts vor oder an den Fenstern (bis auf die Rollläden von außen).
Das Haus soll KW 40 sein, also besonders energiesparend.
Wir haben Fußbodenheizung.
Das Raumklima würde ich als angenehm bezeichnen, keine trockene Heizungsluft, aber auch keine spürbar zu hohe Luftfeuchte, kein Geruch.
Wir haben im Wohnzimmer eine Temperatur von 20-20,5Grad, im Schlafzimmer 19-20Grad, je nachdem, ob ich darin arbeite oder nicht (wird gleichzeitig als Büro genutzt).
Alle Fenster sind Nachts geschlossen, wir vermeiden, außer beim Begleiten beim Kochen, Kippfenster.
Ich lüfte jeden Morgen ALLE Räume (sind ja nur 2 plus Küche/Bad), am Tage nocheinmal und Abends gegen 19/20Uhr ein drittes Mal. Länge variiert, bei -10Grad habe ich ungern alle Fenster 10min lang auf, aber 3-5min sind es immer (in Bad und Küche auch mal länger).
Wir trocknen die Wäsche 1x die Woche in der Wohnung, erst seit 2 Wochen komplett drin, weil sie draußen einfach nicht trocknet. Es gibt keinen Kellerraum, Trockenraum und nen Trockner konnten wir uns noch nicht leisten. Wohin sonst mit der Wäsche?
Wir sind ein 2-Personen-Haushalt.
Über die Dämmung kann ich nichts sagen, es ist jedenfalls das bloße Mauerwerk sichtbar.

Wir haben jeden Morgen Kondenswasser an ALLEN Fenstern, jetzt sogar so stark, dass das Fensterbrett nass wird und das Wasser herunter tropft.
Die Wände scheinen aber OK zu sein.
Wir haben (noch) keinen Hygrometer gekauft und (noch) keine (sichtbaren) Schimmelsporen o.ä.

Was machen wir falsch? In meinem KW 40 Neubau, für das ich natürlich mehr Grundmiete zahle, möchte ich ungern die Heizkosten explodieren lassen. Auszug ist keine Lösung, sind ja grad erst rein und es gefällt uns ansonsten gut!

Liegt es an den unverputzten Außenwänden? Wo gibt es Rat für a) schnelle Abhilfe und b) viel wichtiger: Was ist die Ursache?

Vielen Dank für hilfreiche Beiträge!!

Ps. Die Außenwände sollten eigentlich im Oktober verputzt werden, so die Aussage bei der Wohnungsbesichtigung... Wäre das Problem weg, wenn diese dann im Frühjahr 2011 (eventuell) verputzt werden?

Pss. Zum Thema Wäsche in der Wohnung trocknen: Ich weiß, dass das nicht gut ist. Aber Alternativen gibt es keine. Ich habe in meinen vorherigen WG´s immer in der Wohnung getrocknet, da hatten wir als reine Damen-WG´s immer viel viel mehr an Wäsche und trotzdem bestand dieses Problem nicht. Dieses Ausmaß lässt sich - meiner Meinung nach - nicht darauf schieben, dass wir seit 2 Wochen (also 2x Waschen) die Wäsche immer drin haben. (Vorher blieb sie min. 1/2 Tag draußen. bis sie nur noch klamm war, dann zum "Schranktrocknen" holten wir sie rein.)

 

Sorry, der Thementitel muss natürlich Kondens-, nicht Kindeswasser heißen...

 

Danke

 

Gut, noch mehr Lüften. Auch wenn die Zähne klappern!!
Danke an Alle!