Der Klassiker: Welches Heizsystem?

Hallo!

Da mir bei der Frage "Welches Heizsystem" zunehmend der Kopf raucht wende ich mich nun hilfesuchend an die Profis.

Zur Ausgangslage:

2 Häuser direkt nebeneinander

Haus 1:
- Baujahr 1975
- damals übliche Dämmung (Wände Porenbeton, Dach Glaswolle)
- Ölheizung (Kessel Baujahr 1975, Brenner Baujahr 1991)
- Bisheriger Ölverbrauch: ca. 4000 Liter/Jahr
- Bisheriger Stromverbrauch: ca. 11.000 kW/Jahr
- Im Keller bisher Friseursalon (viel Warmwasser/Strom) fällt weg
- Wärmebedarf nach eigener Schätzung: 36 kW
- Normale Heizkörper
- Großer Stückholzkamin im Hauptwohnbereich (WZ, Küche, Esszimmer)

Haus 2:
- Baujahr 1901
- 25 cm Vollklinker, Sichtfachwerk deshalb nur Innendämmung
- Wird derzeit komplett saniert und ist bereits entkernt
- Dämmung danach: Wand U-Wert: 0,38 Dach: 0,20
- Alte Stückholzöfen wurden ausgebaut
- Wärmebedarf nach eigener Schätzung: 15 kW
- Wandheizung
- Stückholzkamin (evtl. mit Wärmetauscher) geplant

Leider hat bei uns noch kein Profi eine wirkliche Wärmebedarfsberechnung gemacht (von einer Normheizlastberechnung nach EN12831 ganz zu schweigen).

Unsere Schätzung stützen sich vielmehr auf der Berechnungen des Wandheizungsherstellers, der anhand der Gebäudepläne und der Verwendung der Räume hochgerechnet hat.

Jetzt stellt sich für uns die berühmte Frage nach dem richtigen Heizsystem. Es würde sich eigentlich anbieten, beide Häuser zentral zu versorgen, da es wohl auch der alte Brenner in Haus 1 nicht mehr lange macht (und wohl auch viel zu viel verbraucht).

Gesagt getan und Angebote von einigen Heizungsbauern eingeholt. Das Problem ist: Es kommt fast alles in Frage, was die moderne Heizungstechnik hergibt.

- Blockheizkraftwerk zentral für beide Häuser
- Pelletskessel zentral für beide Häuser mit und ohne Solar
- Öl-Brennwertkessel zentral für beide Häuser mit und ohne Solar
- Wärmepumpe für Haus 2, Öl-Brennwertkessel für Haus 1

Bei den ersten 3 Varianten wäre eine Wärmeleitung nötig (Länge ca. 35 Meter), die aber mit rund 1.800 Euro Materialkosten (wir verlegen sie selbst) nicht wirklich ins Gewicht fällt. Diese Wärmeleitung würde bei Variante 4 natürlich entfallen.

In jeder Variante wollen wir mit Puffer- bzw. Wärmespeicher arbeiten, um die Laufzeiten der Aggregate möglichst günstig zu halten. Wobei uns ein Heizungsbauer in Haus 2 statt eines Pufferspeichers einen Plattenwärmetauscher angeboten hat, weil wir dort sehr wenig Platz haben (notfalls müsste der Speicher auf den Dachboden).

Nun zu den konkreten Angeboten der Fachleute und meine Meinung dazu:

Blockheizkraftwerk Dachs von Senertec mit Ölbetrieb und Pufferspeicher; Kosten: 43.000 €, brutto

+ stabile Konstruktion
+ guter Service
+ offenbar einzige Heizung die "Geld verdient"
- hohe Anschaffungskosten
- hohe Wartungskosten (ca. 600 €, brutto)
- evtl. zusätzlich Spitzenlastabdeckung nötig (1 Empfehlung)
- bisheriger Ölverbrauch wird sogar noch gesteigert

Pelletskessel Viessmann Vitoligno 300-P 16 - 48 kW mit Solar und 2 Kombispeicher (750 l); Kosten: 38.900 €, brutto

+ Testsieger Stiftung Warentest (wenn auch umstritten)
+ offenbar guter Service
+ im Vergleich zu Öl günstigerer Brennstoff
+ Umweltaspekt
+ durch Biomasse reduzierter Primärenergiebedarf und KfW-Effizienzhaus 85 bei Haus 2 möglich
- hohe Anschaffungskosten
- Ausbau Öltanks Haus 1 nötig sowie Umbau zum Pelletsbunker (nicht im Preis)
- evtl. Umbau Kamin nötig

Öl-Brennwertkessel Viessmann Vitoladens 300-T mit Solar, 1 Vitocell 340-M Pufferspeicher, 1 Vitotrans Plattenwärmespeicher; Kosten: 33.000 €, brutto

+ ebenfalls Testsieger Stiftung Warentest
+ verhältnismäßig günstige Anschaffung
+ verlässliche und bewährte Technik
+ keinerlei Tankumrüstung nötig
+ Verbrauchseinsparung im Vergleich zum bestehenden Brenner
- wie gehabt vom Öl abhängig

Öl-Brennwertkessel wie oben, aber ohne Solar; Kosten: 25.300 €, brutto

Wärmepumpe Viessmann Vitocal 200-S 10,6 kW Luft-Wärmepumpe mit Wärmespeicher für Haus 2 (Kosten: 12.000 €) und Öl-Brennwertkessel Viessmann Vitoladens 300-C 19,3/28,9 kW für Haus 1 (Kosten: 13.000 €); Gesamtkosten: 25.000 €, brutto

+ Brennstoffkosteneinsparung in beiden Häusern (besonders in Haus 2)
+ keine Wärmeleitung nötig
+ durch Biomasse reduzierter Primärenergiebedarf und KfW-Effizienzhaus 85 bei Haus 2 möglich
+ keine Tankumrüstung nötig in Haus 1
- an Strompreis gebunden und in Haus 1 auch an Ölpreis
- erhöhter Platzbedarf im "engen" Haus 2
- Lärmpegel der Anlage (?)
- zwei Anlagen statt zentraler Wartung

Wirtschaftlichkeitsberechnungen habe ich mittlerweile so viele gemacht, dass ich so schlau wie zuvor bin. Letztlich müsste man wohl die Glaskugel rausholen, weil man die künftige Entwicklung der Brennstoffkosten wissen müsste.

Nach meiner Berechnung würde die zunächst günstigere Anschaffung eines Ölsystems nach rund 10 Jahren kippen, weil dann der günstigere Anlagenpreis durch den teureren Betrieb aufgefressen wird (von gleichmäßig steigenden Brennstoffkosten ausgehend).

Andererseits hätte eine schnelle und günstige Lösung natürlich den Reiz, dass in der Zwischenzeit die Umrüstung auf noch bessere Technik leichter fällt. Nicht zur Dikussion steht für uns eigentlich das BHKW von Senertec, weil da selbst der Hersteller eine Amortisationsdauer von rund 25 Jahren (ohne Wärmeverteilung an Haus 2) berechnet - und bis dahin ist das Teil womöglich mindestens einmal über den Jordan gegangen.

Bei den oben genannten Preisen besteht laut Heizungsbauern noch Verhandlungsspielraum. Dass alle der immerhin 4 gefragten Heizungsbauer Viessmannn anbieten, hat mich selbst gewundert.

Über eine Einschätzung Eurerseits würde ich mich sehr freuen. Meine laienhaften Ausführungen bitte ich zu entschuldigen - bin leider kein Techniker :-)

Beste Grüße!

Michael

 

Hallo!

Herzlichen Dank an alle für die Antworten!

Zu den fehlenden Angaben:

• Der Friseursalon existiert nicht mehr
• In Haus 1 leben momentan 2 Personen
• In Haus 2 leben momentan ebenfalls 2 Personen
• In Haus 1 ist eine normale "Hochtemperatur-Heizung" verbaut
• Die Wandheizung in Haus 2 hat eine Vorlauftemperatur von 45° C
• Warmwasserversorgung in Haus 2 wurde uns wahlweise über kleinen Pufferspeicher oder Wärmeplattentauscher angeboten

Könnte glatt der Fall sein! Werden wir aber wohl mal in Auftrag geben müssen.

Beste Grüße!

Michael

 

Hallo!

Vielen Dank für alle Antworten

Ich denke mal, es wird sich Richtung Öl-Brennwert oder Pellets entwickeln. Ich hätte hier mal die beiden konkreten Angebote - wäre nett, wenn Ihr mir mal Eure Meinung zu beiden sagt.

Vielen Dank!

Gruß

Michael


Pelletkessel MIT Solar
-Viessmann Vitoligno 300-P 16-48 kW
-Regelung 2 Kreise
-Raumentnahme mit Schneckenförderung
-Zufuhr und Rückluftschlauch
-Brandschutzmanschette
-Schalldämpfer für Saugturbine
-Befüllkupplung
-Prallplatte
-Rohrverlängerung
-Viessmann Solarsystem 4 Kollektoren
-Befestigungsset Kollektoren
-Solar-Pumpengruppe
-Solar-Ausdehnungsgefäß
-Luftabscheider
-Anschlussleitungen
-Wärmeträgermedium
-2 x 750 Liter Kombispeicher mit Trinkwasser Edelstahl-Wärmetauscher
-2 x Sicherheitscenter für Speicher
-Brauchwassermischer
-Regelung
-Solar Zirkulationspumpe
-Rücklaufanhebung
-Kleinverteiler
-FüllCombi Einheit
-Viessmann Vitotronic 200-H Heizkreisregelung für Haus 2
-Kommunikationsplatte komplett
-Umwälzpumpe zur Speicherbeheizung
-Trinkwasser-Zirkulationspumpe
-Abgasanlage komplett aus Edelstahlrohr DN 150
-2 x Heizkreis-Divicon Pumpengruppe mit Mischer
-Hocheffizienzpumpe, R 1"
-Mischerelektronik komplett eine Einheit
-Inbetriebnahme komplett
==> 23.850 Euro, netto
-Anschlussmaterial aus C-Stahl-Presssystem 22-35 mm
==> 1.250 Euro, netto
-Anschlussmaterial Trinkwasser aus Edelstahl 15-28 mm
==> 700 Euro, netto
-Wärmedämmung nach ENEV
==> 750 Euro, netto
-Demontage der vorhandenen Öl-Kesselanlage inkl. Entsorgung
==> 250 Euro, netto
-50 Meter Fernheizungsrohr 2 x DN25, 32/2,9 mm, Außenmantel 125 mm
==> 1.494 Euro, netto
-Busleitung für Verbindung der beiden Viessmann-Regelungen
==> 295 Euro, netto
-Hydraulische Weiche DN 25
==> 425 Euro, netto
-Wärmedämmung zu dto.
==> 58 Euro, netto
-Befestigungsset zu dto.
==> 36 Euro, netto
-60 Gruppenstunden (2 Mann)
==> 3.600 Euro, netto
Gesamtsumme: 32.709,50 Euro oder 38.924,31 Euro brutto

Öl-Brennwertkessel OHNE Solar
-Viessmann Vitoladens 300-T
==> 4.223 Euro
-2 x Divicon Heizkreis-Verteilung
==> 1.722 Euro
-Neutralisationsanlage
==> 173 Euro
-Kondensathebeanlage
==> 137 Euro
-200 Liter Warmwasserspeicher
==> 625 Euro
-ACV Multienergie Hochleistungs-Speicher SL ME 400
==> 1.388 Euro
-Cosmo Pumpengruppe Typ UK rechts
==> 198 Euro
-Cosmo Pumpengruppe MK rechts mit Mischer/Motor
==> 293 Euro
-Umwälzpumpe Grundfos Alpha 225-60
==> 162 Euro
-Umwälzpumpe Grundfos Alpha 232-60
==> 263 Euro
-Witterungsgeführte Regelung für gemischten Kreis/Brauchwasserladung
==> 273 Euro
-Membran Ausdehnungsgefäß
==> 71 Euro
-Wärmeleitung in Haus 2 (Duorohr Calpex)
==> 1.878 Euro
-Rohr- und Anschlussmaterial sowie Isolierung
==> 500 Euro
-Klein- und Befestigungsmaterial
==> 700 Euro
-Ventile und Leitungen
==> 950 Euro
-Montage
==> 3336 Euro
Gesamtsumme somit: 17.000 Euro netto, bzw. 20.500 Euro brutto

 

Hallo!

Würdet Ihr mir in Haus 2 einen Pufferspeicher oder lieber einen Plattenwärmetauscher empfehlen?

Danke und Gruß!

Michael

 

Danke Ralf!