Rückbau nach Dachsanierung

Meiner Meinung nach hätte Nurich die Legalität der Gebäude nicht prüfen müssen. Das ginge definitiv zu weit.
Ob ein Gebäude legal errichtet wurde ist oftmals gar nicht so leicht nachzuvollziehen.
Und wenn dann teilweise noch Väter oder Großväter an den Gebäuden rumgebaut haben, wird´s oft gar nicht mehr nachvollziehbar.
Oftmals sind auch keinerlei Bauunterlagen mehr vorhanden.
Ein Bediensteter beim Bauamt bei uns sagte mir einmal: In den Döfern der Region ist mindestens an jedem 2. Haus irgendeine Baumaßnahme ohne Baugenehmigung getroffen worden. Da kann man gar nicht überall tätig werden.
Und wenn eine Baubehörde eingreift, dann muß eine entsprechende Maßnahme "angemessen" sein.
Also eine Garage wird wohl weil sie 20 cm zu hoch errichtet wurde nicht abgerissen werden müssen. Den Richter möchte ich einmal erleben.
Möglich wäre jedoch, daß die Nutzung zu Wohnzwecken untersagt wird.

Gruß

 

Eben!

Ganz so einfach kann der Nachbar bzw. die Baubehörde dies nicht stoppen. Wenn es eine Sanierung im Rahmen der Enev ist, gelten Ausnahmen, die der Nachbar dulden muß. Recherchiere hier mal etwas ausführlicher. Ich hab mal schon damit angefangen, https://recht.nrw.de/lmi/owa/br_bes...aufgehoben=N&keyword=nachbarrechtsgesetz#det0

Viel Erfolg.
LG - Gisela

 

Das Problem ist nur, daß das betreffende Gebäude nie genehmigt war und ausser einer Garage auch nichts anderes genehmigungsfähig gewesen wäre.
Und die Enev gilt nur für zu wohnzwecken genutzte Gebäude.
Möglichkeit sehe ich nur darin, die bisher vollständig zu Wohnzwecken genutzte Garage bis 3m Grenzabstand wieder zu Nichtwohnzwecken zu nutzen.

Gruß