Söller Ausbau

Hallo zusammen

Ich komme so langsam zum Ausbau unseres Söllers. Dort soll ein Arbeitszimmer evt. mit einem Sofa als Gästebereich entstehen, also nur ein Nebenraum. Von unten sind - von früher her - Spanplatten montiert, die mit Lattung (3cm) und Fermacell 10mm Stärke neu verkleidet wurden. Die Sparren sind 160mmx80mm und das lichte Maß zwischen den Sparren beträgt etwa 60mm.
Die Isolierung ist zweitrangig, weil ich in diesen Räumen nicht unbedingt Heizungen montieren möchte bzw. nur eine, denn zwischen den Sparren liegen Wasserleitungen, Lüftungsrohre, Kabel usw. was eine Zwischensparrendämmung fast unmöglich macht.
Nun folgendes Problem wie gehe ich den neue Bodenaufbau an.
Meine Idee währe eine Lage 18mm OSB mit den Sparren verschraubt zu verlegen, auf dieser Schicht eine Lage druckfesten Styropor oder ähnliches und wieder eine Lage OSB, aber diese schwimmend verlegt.
Wie richte ich am besten den Boden aus? Muss da noch Fließ oder ähnliches dazwischen, reicht dies führ den normalen Schallschutz (kein trittschall)?????????

 

Mit Söller meinte ich Dachboden

Ein Teil des Dachbodens war schon ausgebaut (Elternzimmer), durch eine komplette Erneuerung der Außenhaut, Isolierung, Dach und Dampfbremse wurde der Komplette Dachboden ausgeräumt und soll jetzt neu ausgebaut werden.

Der Lichte Abstand beträgt 60cm habe da wohl eine null vergessen, und die Außenhaut wurde nach dem heutigen Stand gedämmt sprich Pavatex und eine 200er zwischensparrendämmung.
Der Aufbau der Zwischendecke bzw. Geschossdecke sieht wie folgt aus: von unten nach oben Fermacell 1cm Lattung, Spannplatte 1cm und schließlich die Sparren. Zwischen den Sparren liegen kabelschächte Lüftungsrohre Wasserleitung usw. was eine sinnvolle Isolierung sehr schwierig macht. Da die oberen Räume nicht unbedingt zusätzlich geheizt werden sollen, wollte ich einen Kompromiss eingehen, mit einer minimalen Isolierung bzw. Schalldämmung.
Vielen Dank für die Antworten
Gruß Martin