Bekomme BlowerDoorTest, vom GU beaufragt. Worauf achten?

Diskutiere Bekomme BlowerDoorTest, vom GU beaufragt. Worauf achten? im Spezialthema: Wind- und Luftdicht Forum im Bereich Bauphysik; Antwort des GU auf mein Schreiben (s.o.) "Hallo Herr xxx, wir glauben das ist alles nicht so schlimm. Wir vermuten, dass es durch die...

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  1. #41 Ruppi, 09.11.2011
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    Antwort des GU auf mein Schreiben (s.o.)

    "Hallo Herr xxx,

    wir glauben das ist alles nicht so schlimm. Wir vermuten, dass es durch die verlegten Leerrohre zieht. Diese müssen einfach verschlossen werden. Herr yyy wird sich morgen bei Ihnen melden und dann auch gleich vorbei kommen, um den Schaden zu beheben."
     
  3. #42 Ruppi, 15.11.2011
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    Bisher hat sich niemand gemeldet....
     
  4. #43 mls, 15.11.2011
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  5. #44 BitteDanke, 15.11.2011
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    Wieso wurde denn der BDT erst nach Abnahme gemacht?
    Hast du denn schon die Schlussrechnung bezahlt?
     
  6. #45 popolini, 16.11.2011
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    Ich als Laie habe ich ähnliche Erfahrungen gemacht. Allerdings hat sich das in der Zwischenzeit relativiert.

    Unser Haus war zum Zeitpunkt der BD Messung noch nicht an der Bodenplatte isoliert. Da die Wände auf Kunststoffplättchen stehen und das Mörtelbett löchrig wie ein Schweizer Käse ist hat mich das Ergebnis von 0,83 dann doch nicht gewundert. Jetzt ist das Haus an der Bodenplatte isoliert und siehe da 0,5. Die Zugluft in den Steckdosen und Fensterbänken sowie an den Kabelauslässen war weg.

    Ich schlafe nun wesentlich ruhiger und meine Alpträume bezgl. verschimmelter Wände sind weg.

    Der Kachelofen und die Kurbelstangen für die Rollos sind auch Schwachpunkte. Aber ganz dicht geht glaube ich wirklich nicht.
     
  7. #46 Ruppi, 16.11.2011
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    Nach Abnahme, weil der GU es terminlich nicht anders hinbekommen hat. BDT ist aber auch keine Voraussetzung für die Abnahme, oder?

    Schlussrechnung ist noch nicht bezahlt.
     
  8. #47 BitteDanke, 16.11.2011
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    Also bei uns steht im Vertrag:
    Insofern war der Zeitpunkt wohl festgelegt.

    Wenn der BDT vertraglich geschuldet ist, dann muss der AN meiner Meinung nach diese Leistung doch auch vor Abnahme erbracht haben.

    Ob du die Abnahme wegen des fehlenden BDT haettest verweigern duerfen, wage ich zu bezweifeln.

    Ich wuerde die Schlussrechnung (wie hoch?) jedenfalls erstmal nicht zahlen und abwarten, was der GU jetzt macht.

    Falls du immer noch Bauchschmerzen wegen der Leckagen hast, wuerde ich einen anderen Gutachter mit der Durchfuehrung eines weiteren BDT beauftragen und mir dessen Meinung einholen.
    Die entstandenen Kosten wuerde ich von der Schlussrechnung abziehen.
     
  9. #48 KPS.EF, 21.11.2011
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  10. #49 BitteDanke, 21.11.2011
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  11. #50 Ralf Dühlmeyer, 21.11.2011
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    Sollten Mängel vorhanden sein, kannst Du Deine 500 Tacken vergessen, da musst DU schon richtige Beträge einbehalten!
    Oder willst Du hier zu verkappter Drittelfinanzierung aufrufen, Spasssbremse? :motz
     
  13. #51 Ruppi, 21.11.2011
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    In der Regel darf man ja das Doppelte dessen einbehalten, was es kosten würde, die Sanierung von einem anderen Fachbetrieb durchführen zu lassen.
    Kann aber wirklich sein, dass es nur die Leerrohre (für die Haarspalter: die Elektroinstallationsrohre) sind. MAl sehen wie es ist, wenn diese verschlossen wurden.
    Den Test kann ich selber auch leicht durchführen, da ein Dunstabzug (Abluft) vorhanden ist, der Power hat wie die Sau...
     
  14. #52 BitteDanke, 21.11.2011
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    Sehr geehrter Herr D., die 500 EUR habe ich nur genannt, falls der extern beauftragte BDT ein positives Ergebnis liefern sollte. Sowas soll's im wahren Leben ja auch noch geben...

    Aber ob Ruppi überhaupt ein Anrecht auf eine Nachbesserung hat, wurde meines Wissens nach sowieso noch nicht beantwortet.
    Der Grenzwert ist eingehalten.

    Welcher Luftstrom ist beim BDT zulässig und welcher nicht? Und kann man Ergebnisse eines BDTs bspw. auch vor Gericht verwenden? Kann man ohne Öffnung des Trockenbaus überhaupt etwas aussagen? Würdet ihr euch als GU darauf einlassen, wenn der Grenzwert eingehalten wurde? Ich nicht.
    Dass der GU allerdings überhaupt nicht mehr reagiert, ist schon merkwürdig.
    Ich wurde erstmal nichts zahlen. Irgendwann wird er sich schon melden.
     
  15. #53 Herbert, 24.11.2011
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    Hier wird wieder einmal der vielverbreitete Fehler begangen, zu meinen, mit der Einhaltung der Grenzwerte sei alles o.k.. Näheres bitte meinem Fachartikel

    "Vorsicht mit Grenzwertvergleichen!"

    entnehmen.
     
  16. #54 KPS.EF, 24.11.2011
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    Sollten nach dem Lesen von Herberts Fachartikel noch Fragen offen geblieben sein ... , wäre es schon wichtig, sie aus zu diskutieren. :28:

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  17. #55 Ruppi, 24.11.2011
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    Danke für die Tips.
    Ich pflege allerdings mit unserem GU ein gutes menschliches Verhältnis, weshalb es hier sicher nicht gleich zu einer Klage kommen würde.

    Allerdings wurde noch immer nicht nachgebessert, ich habe nun aber die Schlussrechnung erhalten.
    Welchen Einbehalt haltet Ihr für diesen Mangel für angemessen? 1000 Euro vielleicht?

    Danke für Tips!
     
  18. #56 KPS.EF, 25.11.2011
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  19. #57 Ruppi, 25.11.2011
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    das wären ja um die 50.000.- Euro, naja...

    Bitte nur ernst gemeinte Vorschläge. Wie es aussieht liegt es ja tatsächlich nur an nicht verschlossenen Leerrohren und evtl. einer Leckage im Bereich eines Spülkastens.

    Ich hatte bis zur Klärung und Mängelbeseitigung an EUR 1000.- gedacht. Vielleicht zu wenig?
    Was meint Ihr?
     
  20. #58 BitteDanke, 25.11.2011
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  21. #59 Baumal, 25.11.2011
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  23. #60 Ruppi, 25.11.2011
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