Wie gefährlich ist dieses marode Dach?

egal was kommt, erst mal gehts mit den rechtlichen dingen los.

wie sind das dach und der dachboden im eigentümervertrag dargestellt?
wer entscheidet über die sanierung?
wie alt und erhaltenswert ist die dacheindeckung?
a: dachziegel sind fällig, dann von unten nach oben neu aufbauen
b: dachziegel sind erhaltenswert, dann jemanden holen, der sich VOR ORT anschaut, was sinn macht.

erst jetzt über die decke nachdenken.
wir kennen nämlich nicht deine dachkonstruktion.
tritt fall a ein, kann es sein, dass die geschoßdecke sowieso neu gemacht wird
tritt fall b ein, kann dämmung und ertüchtigung der decke, samt richtiger anschlüsse und abdichtung des daches, wie auch immer, ausreichen.

es sollte auf jeden fall die gesamtkonstruktion durch eine/n fachmann/frau betrachtet werden und ein sinnvolles sanierungskonzept erarbeitet werden.

die glaskugeln würde ich lieber an den christbaum hängen als hier vorschläge daraus zu lesen.

ich würde auch keine ausführenden handwerker planen lassen, da hier oftmals der tunnelblick auf den eigenen kontostand gerichtet ist.

 

Egal ob Ihr Mieter oder Eigentümer seid.
Frist setzen und Sicherung verlangen. Im Zweifel das Bauamt einschalten.
Oder (als Mieter) einfach umziehen.

 

Ja klar. Planeure sind sozialveranstaltende Gutmenschen ohne Konto und der Handwerker kann und muß dann deren sozialen Irrtum mit Fachwissen ausbügeln.
Mann mann mann! - äh Frau!

 

Die Sanierungsverpflichtung des Alteigentümers ist eine privatrechtliche Vereinbarung.
Aber die WEG hat nun mal die (Stand)Sicherheit des Gebäudes sicherzustellen. Wenns denn der Alteigentümer nicht macht, dann muss die WEG ran und den Alteigentümer in Haftung nehmen.
Die Baubehörde sieht sich das an und wenn sie meint, dass Handlungsbedarf besteht, dann wird sie den jetzigen Eigentümer (WEG) zum Handeln auffordern - i.d.R. mit Fristsetzung.
Dann kann die WEG handeln, ohne sich weiter mit Alteigentümer boxen zu müssen, weil sie ja amtlich "verdonnert" wurde!
Und mit der Auflage kann sie dann den Alteigentümer auf Regress verklagen.

(Meine jur. Laienmeinung)

 

@ lukas
ich will keinem ans bein pi***
aber ein dachdecker ist nun mal mit deckenstatik überfragt, sind wir uns da einig?
wenn deckenstatik beinträchtigt, dann muß ma eben mal dort anfangen.
du kennst den unterschied zwischen sparren und pfettendach, der eigentümer wohl eher nicht. also mal piano und der reihe nach. erst gucken, dann planen und erst danach ausführen.
wenn du eine suppe kochst tust du ja auch erst mal wasser in den topf bevor du fleisch, gemüse und würze hinzu tust.

 

Na niiiie!

Bist Du wahnsinnig? Ich brate erst Gemüse, Fleisch und auch gewisse Gewürze, sowie oft Tomatenmark, an. Wasser kommt erst später, meist erst nach dem Wein

 

Nö... SOOO wird das nix

Erst mal Fleisch anbraten, dann Gemüse anrösten, dann mit kaltem Wasser angießen...

SOO wird das eine tolle Buillon

 

Jaja Holger,

wir Hausfrauen unter uns.

Gruß Lukas

 

wartet bis Marion den thread entdeckt...

Gruß
Frank Martin

 

So, wie du das oben machst mach ich meine Braten... Schön das Fleisch anbraten, dann rausnehmen. Gemüse anbraten, richtig scharf anrösten. Tomatenmark dabei, mit Farbe nehmen lassen. Dann mit Rotwein und Buillon angießen... ( die ich mir vorher natürlich selber gekocht habe )


Hobbykoch aus Leidenschaft... Mit einer Freundin die kochen gar nicht mag aber dafür das Strahlen in die Augen bekommt wenn sie bekocht wird

Dafür macht sie mir die komplette Buchhaltung, das ist mir das Kochen wert...

 

sollten wir bei siggi einen kochfaden beantragen?

schließlich kommts ja immer noch auf die suppe an.
tomatenmark geht auch nicht immer ... und wer spricht von bouillon?
wir machen hier doch echte deutsche kartoffelsuppe, ... das ist wie mit den toskanahäusern hinterm weißwurschtäquator nennt sich dann buillon, ähm stadtvilla deine bouillon.

 

Diesmal warte ich ab, bis die Suppen fertig sind. Ich komme dann zum Essen vorbei.

Essen ist das Stichwort, wen interessiert schon ein marodes Dach oder Decke. Ärgerlich wird´s nur, wenn an Weihnachten die Ziegel im Rehbraten liegen. Dann würde ich den Ex-Eigentümer auf Schadenersatz verklagen.

Gruß
Ralf

 

Ich bin für einen Koch-Faden...

Ich koch halt sehr gerne und suche immer neue Ideen

Derzeit stehe ich ziemlich auf Erbsensuppen... Die schön heiß Mittags aus dem Thermogefäß, das ist wahrer Luxus auf der Baustelle bei dem Sauwetter heute...
Dafür such ich immer neue Rezepte


Worum ging es hier im Thread noch mal?

Achja... Dächer...

Ich befürchte ohne BILDER (vom Dach, nicht vom Essen...) wird das hier nicht viel...

Aber mir schwant da schon arges...

 

Hühner- oder Rinderbrühe ist eine leckere Vorspeise

Aber nu zu den Bildern...

Sieht schon ziemlich grob aus... Ich befürchte du wirst nicht drumherum kommen mal einen Sachverständigen vor Ort zu bezahlen und mit ihm die Dinge anzuschauen...