Entwurf Zweifamilienhaus - Anregungen erwünscht ;)

Hallo,

Bisher habe ich sehr viel im Forum gelesen und bin jetzt auf diesen Teil des Forums gestoßen. Da ich bei anderen Entwürfen immer viel sehe, was mir nicht so gefällt und ich denke, dass man das bei dem eigenen Entwurf nicht so sieht, hab ich mir gedacht, ich befrage Euch mal

Wir planen ein Zweifamilienhaus. Anbei habe ich unseren Entwurf angehängt und würde mich über Anregungen und Kiritik freuen.
Im SüdOsten verläuft die Straße; an der Ostseite geht ein öffentlicher Weg hinauf (von dem aus die 2. Erschließung für die Wohnung angedacht ist)

Noch kurz ein bisschen Erklärung: Wir sind 2 ERW und 2 Kinder. Wir wollen für unsere jetzige Situation ein Einfamilienhaus bauen, das aber später als Zweifamilienhaus bzw. als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden kann. In dem Entwurf ist die Abgrenzung der beiden Wohnungen mit der gestrichelten Linie dargestellt.
Der EG-Raum im Norden soll das Spiel/Aufenthaltszimmer der Kinder sein; von den Anschlüssen her aber bereits als Wohn/Ess/Kochbereich geplant werden.
Die 3 Westzimmer im OG sind als Kind / Eltern und Kind beschriftet für das Zweifamilienhaus; sollen aber als 2 Kinderzimmer + Gästezimmer (oder evtl. 3. Kinderzimmer) zunächst genutzt werden.
Wir überlegen noch, das Gästebad um die Dusche zu verkleinern und dafür den Treppenaufgang zu verbreitern, da sind wir aber noch unschlüssig.
Ebenso sind wir noch unschlüssig was die Verglasung der Galerie betrifft.
Was uns ebenfalls etwas Sorgen bereitet ist die Frage, ob wir im EG durch die überdachte Terrasse genug Licht haben.

Vielen Dank bereits im Voraus für Verbesserungsideen!

 

SüdWest "passt" nicht, weil wir da viel Licht reinhaben wollen, da es die Gartenseite ist. An allen anderen Seite kommen zu viele Leute vorbei als dass es sinnvoll wäre da große Fenster zu machen. Zudem befürchten wir, dass aufgrund des Balkons zu wenig Licht reinkäme, wenn die Fenster kleiner wären.

Hm, welche Ecken und Kanten beispielsweise?

 

Ja nein Jein. Die ein oder andere Mauer wird sicherlich noch dicker bzw dünner

Die Garageneinfahrt hat 5 Meter. Innen sinds im Moment 7,20m. Um die 20 cm hätt ich eher die Garage noch verkleinert und dafür die Treppe verbreitert?!

Siehe Erklärung Das ist im Moment der "Spielraum" der Kinder, was als Wohnungsnutzung später dann der WohnEssbereich sein soll .

Der is so groß, weil der Plan ist die im Moment gestrichelte Mauer zu ziehen um zwei sparate Eingangsbereiche zu schaffen.

Genau aus diesem Grund haben wir die Dusche im oberen Eck plaziert, weil wir uns mit dem Gedanken beschäftigen, diesen oberen Teil noch wegzunehmen und das GästeWC zu verkleinern, was aber zu einem größeren Flur führen würde und damit zu einem noch größeren Eingangsbereich.

 

Hm, also mit dem einen Westgesicht und den anderen Gesichtern kann ich gut leben. Das einzige was mir dabei zu Denken gibt ist die Verglasung der Galerie. Entweder so wie jetzt, oder kostenintensiver bis über das Dach hinauf, oder über die Front hinunter...

Treppen sind 2, weil Zweifamilienhaus.

Welcher Raum wird denn eingeschnürt? Ich finde die schräge Ecke der

Galerie, zumindest in meiner Vorstellung, gut.

Die Treppe schnürt ein, weil die Kinderzimmer nach hinten versetzt diese Zimmer verkleinern würde; und bis ganz nach vorne versetzt den Flur zu lang und schmal machen würde. ?!

 

Da das Grundstück sehr zentral liegt, und ich erstmal nicht vorhabe da wegzugehn, möcht ichs so baun, dass falls die Kinder zum studieren hier bleiben wollen, oder später meine Eltern ne zentrale Wohnung brauchen, ne Wohnung da ist. Mir ist sehr wohl bewusst, dass dadurch einiges teurer wird, aber das teure Grundstück mit einem kleineren Haus zu verschwenden macht auch wenig Sinn.

Leider kann ich das Grundstück ned ändern

Gut, über Geschmack streiten wir nicht

 

Du meinst eine Wohnung unten und eine oben?
Dann hat eine keinen direkten Gartenzugang, und die Kinder hängen dann dauernd in meinem Wohnzimmer rum als ein Stockwerk nach oben zu gehn.

 

Also bis auf eine Galeriekante und einen Treppenvorsprung weiß ich bisher noch immer nicht, wo das große Problem ist aufgrund dessen ich das neu aufziehen sollte!?

 

Naja im Prinzip, wenn man die Mauer komplett dicht macht is das ja ein Nebenhaus Und man spart sich eine Aussenmauer. Willst du das komplett separat stehen haben? Wir brauchen halt jetz was, was im Prinzip ein Einfamilienhaus ist, also jetzt abtrennen ist bei unseren Kinder nicht sinnvoll. Und Kinder gehen so gut wie nie "nach oben" zum spielen. Daher der Bereich im EG, der später umgestaltet werden kann.

 

Ich kann aber doch nicht auf der Westseite, wo ich zudem einen Balkon habe, der verdunkelt, dann so kleine Fenster wie auf den anderen Seiten machen?!
Die mach ich ja nur, dass mir auf den anderen Seiten nicht jeder reinschaun kann.

Bei 2 Mädels will ich ein eignes Kinderbad. Damit würde ich mir also ohne der Möglichkeit des Zweifamilienhauses im Prinzip nur den großen Raum mit 34m² , ein Stück Flur und vielleicht die 2. Erschließung sparen (die ich aber wohl so und so machen würde, da man sich wenn man nach Norden gehen will den Weg nach unten spart). Also ne Ersparnis von vielleicht mal 50m²+Terrasse+Balkon. Dafür hab ich aber dann n Haufen mehr Nordhang den ich pflegen muss und mit dem ich sonst nix anfangen kann und ne höhere Grundsteuer muss ich auch zahlen.

Danke. Dabei bleibt aber immer noch das Problem, dass ich alle Wünsche und Vorstellungen die ich habe nicht wüsste wie die irgendwie anders unterzubringen wären. Bäder und Schlafzimmer sollen Osten sein, Kinderzimmer Westen, ne Galerie sollte da sein und alles was nicht Wohnzimmer is soll auch in den Westen. Damit funktioniert es meiner Meinung nach nicht anders als so. Aber ich würde mich ja gerne belehren lassen!

 

gut, da müssen die Kinder aber auch groß genug für sein