Dach verpachten für Photovoltaik, was bekommt man ca.?

Hi ... nen Feuerweheinsatz gratis,


ich würde mir die gefährlichen Dinger nicht aufs Dach stellen - die gehören nicht auf Wohnhäuser, auch wenn es schön glänzt.

 

prima ... dann klär das aber vorab mit dr Versicherung

 

Haftpflicht ist nur so ein Wortspiel - Haft vielleicht, Pflicht nein ...


Manny der Starke

 

Wenn Du das nicht weißt...

Dir hat man Dir doch die Pacht angeboten.
Meinst Du, es gibt verbindliche Standardverträge von der Stiftung Warentest?

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Na dann frag doch erstmal, ob sich überhaupt jemand für dein Dach interessiert.

 

Ich würde mir zuerst einmal Angebote einholen. Die geringe Dachfläche (gerade mal 120-130m2) könnte dazu führen, dass viele "Investoren" dankend ablehnen. Da kriegt man ja nur um die 10-15kW drauf.

Dann stellt sich die Frage nach der Eintragung im Grundbuch und wer diese Kosten übernimmt. Ist dort bereits eine Bank an erster Rangstelle eingetragen, dann könnte das Thema PV ganz schnell gegessen sein.

Im "Mietvertrag" müssen natürlich noch andere Dinge geregelt sein. Beispielsweise, "was passiert mit der Anlage nach der Vertragslaufzeit"? Immerhin gehört sie ja dem Betreiber und nicht dem Hausbesitzer. Versicherung, Zugangsrechte etc. gehören sowieso dazu.

Egal wie, die Mieteinnahmen dürften nicht ausreichen um das Dach zu sanieren, selbst wenn es 10 Jahre (dann abgezinst) auf einmal gibt.

Die Zeiten haben sich geändert, also unbedingt anfragen und mit aktuellen Zahlen rechnen.

Gruß
Ralf

 

Ohne Details schätze ich auf < 100,- € p.a. für das gesamte Dach, sofern überhaupt jemand die Fläche anmieten würde.

Gruß
Ralf

 

Frag doch mal im Photovoltaikforum nach, ich denke dort gibts mehr Antworten, und mehr Interessenten.

 

Sagte ich doch.

Vor einigen Jahren konnte sich das noch rechnen. Die Firmen haben im großen Stil das Material eingekauft, deutlich günstiger als das was Endkunde für seine 5 oder 8kW Mini-Anlage bezahlen musste. Gleichzeitig war auch die Einspeisevergütung noch hoch, so dass unter´m Strich ein ordentlicher Ertrag erwirtschaftet wurde. Von diesem Ertrag wurde ein Teil (typ. um die 5%) an den Vermieter der Dachfläche ausgeschüttet. Zu den Boomzeiten auch noch etwas mehr.

Bei entsprechender Dachfläche und einer Einspeisevergütung bis zu 50Ct./kWh konnte man auch als Vermieter noch ein paar Euro einnehmen.

Doch wo stehen wir heute? Der Verfall der Modulpreise hat sich bei den großen Einkäufern nicht so gewaltig bemerkbar gemacht, die Reduzierung der Einspeisevergütung aber um so mehr. d.h. die Marge schrumpft erheblich, und dementsprechend auch der Betrag den man einem Vermieter zahlen kann. Immerhin wollen ja die Investoren (die das Geld bereitstellen) auch ihren Anteil haben.

Heutzutage rechnet sich PV kaum noch, dafür bräuchte man schon sehr gute Rahmenbedingungen. Man müsste das Material sehr günstig einkaufen (was ist mit der Qualität?, immerhin soll die Anlage 20 Jahre funktionieren), selbst planen und montieren, und dann beten, dass nichts kaputt geht.
Eigenverbrauch funktioniert auch nur in den wenigsten Fällen, also ist man auf die Einspeisevergütung angewiesen, die stetig reduziert wird.

Gruß
Ralf