Wärmebrücken ausschließen bei nachträglicher Garagendämmung möglich ?

beste Grüße aus Berlin,

ich möchte gern meine Doppelgarage ( siehe Anhang) nachträglich Dämmen lassen und bin mir nicht sicher, ob das mit einem normalen Aufwand möglich
ist.

Garage ist über Eck am Haus als nachträglicher Baukörper angebaut worden. Kalksandstein als Baustoff. Auf dem Garagendach ist eine Terrasse (43 qm) mit Gefälle zum Wasserablauf.

Ich habe gehört, dass auch die Bodenplatte entsprechend gedämmt werden muß um Wärmebrücken und Schimmelbildung auszuschließen. Diese ist ebenfalls mit Gefälle ausgeführt.

Die Garagenfenster ( 3 Stück) sind zwecks Belüftung das ganze Jahr geöffnet. Allerdings ist im Winter durch die nassen Autos immer sehr viel Feuchtigkeit in der Garage bis das Kondenswasser an den Wänden runter läuft. Im Sommer gibt es dann etwas Schimmelbildung was ich unbedingt vermeiden möchte. Die warmen Motoren der Autos heizen die Garage aber nicht merklich auf, weil die Fenster immer offen sind.

In eine Seitenwand habe ich vor Jahren einen kleinen Lüfter eingebaut. Hat aber nichts gebracht.
Falls sinnvoll würde ich die Garage auch mit einem Heizkörper versehen können und im Winter beheizen.

Was kann ich also tun um eine Schimmelbildung und die extreme Nässe zu vermeiden und was kann das kosten ? Mein Freund hat auch eine Garage in ähnlicher Form angebaut und hat dieses Problem nicht.

Vielen Dank für die Unterstützung