Raumhöhe nicht eingehalten, was nun ?

.... und du empfindest es als mehr oder weniger
lustig, die kommentare zu lesen?

bei einem schnitt kann man auch mit edding
die firma unkenntlich machen.

 

huiii, muß ja ein geheimes haus sein.
übrigens werkplanung fängt bei
1:50 an.

 

dann sollte der bodenaufbau optimiert werden, um möglichst noch etwas zu gewinnen. kommt jetzt nur noch der bodenbelag rein oder der gesamte estrichaufbau?

 

Wohl wahr....denn hier wurde ja schon kräftig gespart (an Aufbauhöhe)!

 

Das riecht ein wenig danach erstmal fertig zu machen um dann argumentieren zu können, daß eine Änderung (zumal wg. lächerlicher 3 cm) völlig unverhältnismäßi sei.

Oder anders gesagt: Möglichweise (ich kenne den Bautenstand ja nicht) wäre eine baurechtskonforme Anpassung jetzt noch (verhältnismäßig) leicht realisierbar....das heißt's evtl. erstmal Fakten schaffen!

Ich würde diesen gravierenden mangel unbedingt förmlich (schriftlich!) anzeiegen und zur Beseitigung des selben auffordern. Dann kann hinterher nicht mehr gesagt werden, nun sei es aber leider zu spät....wer schreibt, der bleibt, heißt es ja nicht ganz zu unrecht.

Auch würde ich in diesem Schreiben auf die baurechtsrelevanten Umstände (nun keine Wohnfläche gem. LBO) hinweisen, so daß sich der Hersteller nicht auf Unwissen berufen kann oder darauf, daß er die Dringlichkeit/ Ernsthaftigkeit seines Fehlers nicht hat ersehen können.

Im Zweifelsfall besser mal ein paar Hunnis für einen knackigen Brief vom RA ausgeben....das wirkt dann häufig (leider) ganz anders als das Geschreibe eines nervigen Kunden, der ja eh von nichts Ahnung hat.....

Thomas

 

Und ich hatte oben bereits Möglichkeiten dargelegt, wie man das Problem evtl. doch noch lösen könnte, auch ohne dass das halbe Haus abgebaut wird.

Anscheinend sind aber Lösungen nicht gefragt. Langsam habe ich den Eindruck, Du suchst keine Lösung sondern Argumente um der Firma an´s Bein zu pinkeln.

Gruß
Ralf

 

Na dann beschäftige Dich z.B. mal ganz spaßig mit dünnschichtigen Fußbodenheizsystemen.

Gruß Lukas

 

alle Jahre wieder... http://www.bauexpertenforum.de/showthread.php?66617-Raumh%F6he-nicht-eingehalten-was-nun&p=707242&viewfull=1#post707242

 

Ich behaupte malganz keck, dass ein Gutachter kaum die lichte Raumhöhe messen wird.
Wir haben uns auch mal für ein Haus interessiert, und da wurde nichts vom Gutachter gemessen.
Ich selbst hatte das auch nicht überprüft.
Wenn mir das Haus gefällt, dann zählt der Gesamteindruck und keine Abweichungen im Zentimeter-Bereich...

Ich behaupte mal, dass sich Bewohner anderer EU-Länder über solche "Probleme" schlapp lachen. Sowas gibt's echt nur in Deutschland...
In RP wäre das Haus also konform, in Berlin nicht? Das ist doch krank...

Leider muss sich der TE jetzt mit dem Problem rumschlagen.

 

klar, in einigen EU -ländern lachen bewohner sich auch
schlapp, wenn die hütte bei einem erdbeben einstürzt,
weil jeder baut, wie er gerade möchte...

 

und ich weiß überhaupt nicht was es darüber
zu diskutieren gibt.

eine landesbauordnung ist einzuhalten,
egal ob in RP, oder Berlin...

so einfach ist das.

 

Ich hab das bei unserem RMH schon mal nachgemessen, wie hoch die Zimmer eigentlich sind ...
Bei einer "Stadtvilla" würde ich schon mindestens 2,70m haben wollen. Ist nicht das, was wir
in unserer leider nicht mehr selber genutzten Altbauwohnung hatten, aber wenn schon denn schon ;-)
Gab´s die Tage einen netten Artikel zum Thema Raumhöhe in der FAZ Online, finde ihn leider nicht.

 

Wie viele andere EU-Mentalitäten (vor Ort) kennst Du so gut, dass Du das zu beurteilen können glaubst??
Mit fallen da solche Mentalitäten wie die Niederländer ein.

Das sollte ein Lehrer doch nun kennen. Hier G8, da G9, dort G8 oder 9, hier IGS, dort gar nicht, hier ein Kruzifix, dort keins, hier Oberschule, dort 6 Jahre Grundschule.
Wenn es um die Bildungspolitik geht, sind auch viele Lehrkräfte sehr an der Landeshoheit interessiert.

So what. Wasch mich, aber mach mir den Pelz nicht naß - oder wie

 

Mir wäre nicht bekannt, dass jemand mein Beispiel mit der Dünnschicht-FBH widerlegt hätte. Habe ich da was übersehen? Widerlegt wurde nur meine ursprüngliche Annahme, dass man hier evtl. noch Toleranzen berücksichtigen könnte, da lag ich anscheinend falsch.

DU schreibst immer, dass an den 11,5cm Bodenaufbau nicht zu rütteln ist. Warum? Wenn es keine echten Gründe dafür gibt, dann bin ich mir sicher, dass man mit dem entsprechenden FBH Aufbau die 3cm (sofern es überhaupt 3cm sind) kompensieren kann. Ein Aufbau mit 11,5cm ist schon eine Sache für sich, und man wird auch damit keine überragenden Eigenschaften erreichen. Das schafft man mit 8,5cm auch, evtl. sogar noch besser. Natürlich werden hier Mehrkosten entstehen, aber das soll nicht Dein Problem sein. Das darf sich derjenige an die Backe heften der für die Abweichung verantwortlich ist.

Bevor also die Hütte zum Abriss freigegeben wird, sollte sich der Planer mal ernsthaft Gedanken über einen anderen Bodenaufbau machen. Es muss ja nicht immer 60mm ZE sein, und es gibt auch Dämmstoffe die besser sind als die 08/15 WLG040 oder 045.

Gruß
Ralf

 

OT: Ralf, krank ist es trotzdem. 1871 wurde mit der Gründung des Deutschen Reichs der erste konsequente Schritt zur Überwindung der Kleinstaaterei gemacht. Viel weiter ging es nicht, von den untauglichenen Versuchen der Diktaturen mal abgesehen. Das ist der gleiche Unfug wie 250 gesetzliche Krankenkassen, die alle die gleichen Leistungen zum gleichen Preis anbieten müssen. Ob es da hier mal einen gestützten Fitnesskurs, dort mal eine billigere Tropenschutzimpfung gibt, ist völlig Banane.

Zum Thema: Wo bleibt der Schnitt? Irgendwo muss doch der Fehler schon in der Planung liegen. Ob da ein Gutachter nachmisst oder nicht, spielt keine Rolle. Das Haus verstößt gravierend gegen die Bauordnung. Schon die Fertigmeldung bei der Bauaufsicht wäre eine Lüge.

 

den schnitt, ja den schnitt, werden wir
vermutlich nicht zu gesichte bekommen.

der ist zu geheim...