Hebeschiebeterassentür 3 cm zu niedrig - Reklamationsgrund?

Gut dass die Baustelle um die Ecke ist. Hier also ich hoffe brauchbare Fotos inkl Detailaufnahmen:
Totale:



Links oben:


rechts oben:


rechts unten:



So, und jetzt bitte keine Hiobsbotschaften.

(Langsam habe ich das Gefühl, ich hätte unseren Hausbau hier im Forum als Blog einsetzen sollen. )

 

doch - durch das ändern ist die verschlimmbesserung eingetreten. die innere dichtung ist eine einzige silikonschmierei. da hätte der putz noch einmal aufgemacht werden müssen und der anschluss hätte wieder richtig hergestellt werden müssen. die leisten oben sind jetzt das kleinere übel.

das beiputzen und einen funktionierende innenabdichtung mit vertretbarer optik wird jetzt ein kleines kunstwerk bei beschränktem kostenrahmen.

 

Schön , - und welche Ansprüche darf ich als Bauherr nun stellen?

 

übergib deinem architekten/bauleiter die aufgabe, einen vertragskonformen zustand nach den anerkannten regeln der technik herzustellen.

 

Hätte ich (zumindest theoretisch) den Anspruch auf einen Austausch in ein korrekt bemaßtes Fenster?

 

das oranje ist vermutlich der haftgrund für den putz.

anspruch auf ein neues element? du kannst den fansterbauer dazu auffordern, wenn er es macht ist gut. einen anspruch hast du nicht darauf, da die kosten-nutzen-relation in keinem wirtschaftlich vertretbarem verhältnis stehen.

 

bild 3 von #22 - könnte das dichtband gewesen sein, welches jetzt abgeschnitten ist oder ist es ein schaumformteil vom rolladenkasten zum draufputzen.

in bild 4 schimmert es auch so oranje aus der senkrechten leibung raus.

 

Das weiß ich ja, und letztlich will ich vor allem demnächst einmal einziehen können. Allerdings ist beim Fensterbauer ja noch die Restzahlung für die Haustür fällig. Und so recht seh ich nicht ein, dass es selbst mit einem fachgerechten Neueinsetzen der immer noch zu kleinen Tür getan sein soll. Schließlich habe ich untern Strich jetzt Ärger und Verzögerungen, und dauerhaft eine vermutlich unschön bleibende Aufdopplung und eine unsymetrische Außenansicht der Gartenfront.

 

ich kann jetzt ersteinmal nicht aus dem Büro weg, aber die Außenfront ist komplett symetrisch und wir haben drei Terassentüren, eine Doppeltür jeweils außen, eine dreiflügelige in der Mitte. Und jetzt hat die rechte Doppeltür oben einen unnatürlich breiteren weißen Rahmen. Das fällt schon auf, erst recht uns natürlich, weil wir es wissen.

Alles verschmerzbar, aber eigentlich würde ich schon gern bei den 800 Euronen, die noch für die Haustür offen sind, etwa in Abzug bringen. Denn wenn ich die auch noch gezahlt habe, rührt die Firma natürlich keinen Finger mehr. Und für einen Rechtsstreit lohnt sich das ganze dann doch nicht.

 

noch mal - fordere deinen architekten/bauleiter auf dies in ordnung zu bringen. er soll dir annehmbare lösungsvorschläge liefern oder gibt es einen solchen nicht?

 

Warum des Esstrich weggestemmt wurde, weiß ich nicht, vermutlich war das für das Neueinsetzen erforderlich. Aber selbst wenn man sich im Anschluss bei einem fachgerechten Neueinbau über bleibende optische Mängel streiten kann, spätestens der jetzt erforderliche Neueinbau, kann (muss hoffentlich nicht) zu Verzögerungen führen, die einen fristgerechten Einzug und / oder Kücheneinbau verhindern. Beides ist mit nicht unerheblichen Folgekosten für uns behaftet. Für die ursächlich der Fensterbauer verantwortlich wäre.

 

naja, uns ist das natürlich gar nicht aufgefallem und dem Architekten erst nach Einbringung des Esstrichs. Kannts du mir ein wenig mehr zu dieser "Luftdichtigkeit" sagen? Immerhin werden ja im Rahmen von Sanierungen auch Fenster getauscht, ohne das komplette Haus zu entkernen. Insofern hatte ich da jetzt gar nicht mal, abgesehen von den ganzen Nachbesserungen von Putz und co bei einer Fachgerechten (!) Ausführung keine größeren Hürden erwartet.

Was kann uns passieren, welche Antworten muss ich ggf. schriftlich einfordern? Denn uns Laien kann man ja schnell mit ein paar beschwichtigenden Worten zu frieden stellen, eben weil die eventuellen Knackpunkte gar nicht erkennen. Und uns die von unserem Architekten und der von ihm (!) bezahlten Bauleitung natürlich auch nicht auf dem Silbertablett präsentiert werden.

 

Habe ich gerade gelesen. Aber wie erreicht man denn diese Luftdichtigkeit bei einem nachträglichen Einbau? Denn das ist doch bei jedem Fenstertausch erforderlich. Ich denke, wenn ich Architekt und Bauleitung danach frage, wird mir vermutlich mitgeteilt, dass das fachgerecht ausgeführt wurde. Kontrollieren kann ich es ja sowieso nicht.

Ich fürchte vertraglich eine ganz ungesunde Mischung, die ich so auch nie wieder eingehen würde. Wir haben mit dem Architekten (quasi mit Grundstück "eingekauft") einen Werkvertrag mit Festpreis. Die Beauftragung und Rechnungen der Gewerke laufen formal über uns. Bauleitung wird von ihm bezahlt.

Praktisch läuft es so, dass er uns (mit wenig Fachwissen und noch weniger Zeit) entsprechende Betriebe zur Bemusterung angibt und diese dann in der Regel auch beauftragt werden. Sofern wir nicht ein Ausbaugewerk wegen schlechter Beratung oder fehlender Optionen (z.B. keine uns zusagende Treppe) abgelehnt haben, dann wurde eben ein anderer Anbieter gesucht. Angebot wird von uns (naja) und vom Architekten geprüft (fachlich und hinsichtlich Kosten für Standard und Zusatzwünschen von uns) , nach Ausführung Abnahme durch Architekt / Bauleitung, Rechnungsprüfung durch Architekt und ggf. Freigabe.

Da der Architekt mit den meisten vermittelten Betrieben schon häufiger zu tun hatte, bin ich mir nicht so sicher, wer eigentlich letztlich unsere Interessen auf dem Bau vertritt. Die Bauleitung jedenfalls ist schwer bemüht, hängt aber auftragstechnisch und infomationsmäßig am Architekten.

Scheint alles nicht unüblich zu sein, aber nochmal würde ich diese Konstellation nicht wählen.