Statisch unbedenklich?

Ich weiß nicht, ob das hier das richtige Unterforum ist, aber das ursprüngliche Bauteil, um das es geht, stammt vom Zimmermann.

Es handelt sich um die Kehlbalkenlage in einem Sparrendach. Oben begehbarer Spitzboden.

Der Zimmermann hatte zwei Wechsel gesetzt, weil ein Schornstein zu nah an einem Kehlbalken durch die Decke geht.


Da die Trockenbauer die Umkastung des Rohres allerdings diagonal ausgeführt haben, war das Sparrenfeld zu klein, also wurde ein Wechsel kurzerhand gekappt.


Dort wo der grüne Pfeil verläuft, ist der einzig gangbare Weg von der einen Spitzbodenhälfte zur anderen, da der Rest durch den verkleideten Schornstein auf der einen und durch die Bodenluke auf der anderen Seite blockiert ist.

Genaues lässt sich natürlich nur nach Begutachtung vor Ort sagen, ich weiß. Aber sieht die entstandene "Konstruktion" tatsächlich bedenklich aus oder mache ich mir unbegründet Sorgen?

 

22 cm und es soll eine weitere Lage oben drauf.

Muss ich nachmessen. Ich schätze mal so 50cm.

Der durchgesägte Wechsel wurde von Nägeln an den Kehlbalken rechts und links gehalten.
Der Kehlbalkenrest, der von der Bodenlukenöffnung vorne bis zur Kaminabkastung führt, war ebenfalls mit beiden Wechseln vernagelt. Ich vermute, dass die Balken auch von oben mit der OSB-Platte verschraubt sind.
Die Kehlbalken hängen unter Pfetten.

Mir ist zur Zeit nicht bekannt, ob es einen Statiker gibt. Ich vermute mal nein.

An der betreffenden Stelle drüberlaufende Personen, z. T. beladen. Also zwischen 100 und 200kg.

Eine weitere Schicht OSB, da die erste Lage an vielen Stellen großflächig geöffnet wurde.

gibt es bei euch keine mindestabstände zu brennbaren bauteilen bezüglich brandschutz?
Er kennt den Zustand auf dem ersten Bild. Die Abkastung des Rohres mit 5cm Feuerschutzplatte war seine Auflage. Damit ist dem Abständen genüge getan.

Gasetagenheizung.

 

Weil hier "Experten" (sie z.B. diesen Thread) am Werk sind. Heute ist schon Rigips drunter.

 

Das Ding ist, dass ich aufgrund der verfahrenen Zuständigkeitssitution mal wieder irgendwen davon überzeugen muss, dass Handlungsbedarf besteht ...

 

Es sind 22 mm.
Das Feld mit den roten Heizungsleitungen ist ca. 60 cm breit zwischen den Balken.
Das Feld rechts daneben ca. 50 cm.

 

Hier ist die Kehlbalkenlage im Enstehen befindlich.


Ich vermute, schon von der gibt es keine Statik. Wobei ich das nicht mit Sicherheit sagen kann, da ich dem Standsicherheitsnachweis von der Baugenehmigung und sonstigen Unterlagen immer noch hinterherrenne.

 

Ich sag auch mal ganz blond, die sollen die Dachlast über die geschossüberspannenden Stahlträger (siehe unten) auf denen Sie stehen ins Mauerwerk ableiten.

Die liegen auf diesen Stahlträgern.

Der hintere Träger liegt rechts auf dem verbleibenden Mauervorsprung, denn man an der Rückwand noch sieht.
Der zweite Träger liegt rechts auf der Außenwand (bzw. der Wand zwischen Wohnung und Treppenhaus).

Ob diese gemäß Statik erforderlich waren oder der Zimmermann sie reingetackert hat, weil er das immer so macht, weiß ich nicht. Gespannt waren sie nicht, also eher Makultatur.

Es gibt eine Statik, die auch von einem Prüfstatiker abgesegnet wurde. Diese liegt mir aber nicht vor. Der Entwurfsverfasser und Statikus wurde gegen Ende der Dacharbeiten entlassen, weil zu viel schief gelaufen ist. Ein Exemplar wurde beim Bauantrag eingereicht. Das geistert irgendwo in einer Aktentasche von einem Prüfer des Bauamts rum. Ob der neue Bauleiter mittlerweile eine Kopie hat, hat er mir nicht verraten.

Es gab mal Festpreise für die einzelnen Gewerke, aber mittlerweile ist das alles völlig aus dem Ruder gelaufen und es wird nicht besser. Es handelt sich um einen Versicherungsfall. Versicherungsnehmer ist die Hausverwaltung. Das Haus gehört einer WEG. Ich bin Miteigentümer. Mittlerweile stellt sich mir die Frage, ob ich zumindest Akteneinsicht erhalte, ohne zu klagen ...

 

So sind die Kehlbalken rechts befestigt:

 

Im März habe ich dann einen Gutachter für Gebäudeschäden beauftragt, ja. Das führte zu einem Baustopp von 2 Monaten und einem neuen Bauleiter.

Dann folgte Rückbau, der immer noch nicht in Gänze abgeschlossen ist, während anderswo bereits weiter gewerkelt wird. Es gibt Wände, die wurden mittlerweile dreimal neu beplankt.

Zwischendurch gab es immer wieder Pausen, weil andere Gewerke mit der Mängelbeseitigung nicht in die Pötte kamen oder neue Mängel auftraten.

Die Bilder am Anfang des Threads sind aktuell, ja. Es wird aktuell weiter gebaut. Einreichung des Bauantrags war im September 2010. Mit dem Innenausbau wurde Anfang diesen Jahres begonnen.

In dem Bereich wird gerade die Decke neu gemacht. War vorher F0. Alle Wände drunter standen schon. Soll jetzt F90. Mein letzter Stand der Dinge. Gebaut wird aber momentan F30. Ich weiß nicht warum.

 

Ja, der wurde wie gesagt Ende November letzten Jahres von Hausverwaltung und Versicherung gefeuert. Seitdem gibt er mir keine Auskünfte mehr.

Wer aktuell die staatl. anerkannten Sachverständigen sind, die während der Bausausführung die Umsetzung der Nachweise kontrollieren sollten, weigert man sich beharrlich mir zu sagen. Ich gehe davon aus, dass das auf dem Papier noch der Entwurfsverfasser ist, aber da ich die Papiere bisher nicht zu Gesicht bekommen habe weiß ich das nicht.

Letzte Woche war Blower-Door-Test zur Leckagesuche im Anschlussbereich der Dampfsperre. Hey! Zumindest im Übergang von der Dachschräge zum Drempel, im Bereich der Fenster und an den Giebeln ist alles dicht.

Dafür haben sie jetzt begonnen, Vosatzschalen vor den Drempel zu machen, bevor der Innenputz wieder hergestellt ist. Bzw. war letzter Stand der Planung, dass die Dampfsperre bis auf den Rohfussboden runtergezogen werden soll...

Nein.