Bebauungsplan

Wie lautet denn die Festsetzung des Bebauungsplans, die dieses Vorhaben verbietet?

 

Nachtrag:

Ja, man kann gegen einen B-Plan vorgehen - das würde bedeuten, ihn anzufechten.
Ist aber nicht das, was m.E. für euer Anliegen sinnvoll und angemessen wäre, und wahrscheinlich auch aussichtlos.

Besser wäre es, eine Befreiung von der entsprechenden Festsetzung zu beantragen, mit plausibler Begründung. Sofern die Festsetzung tatsächlich euer Vorhaben verbietet, siehe mein 1. Posting

 

Außerhalb darf man sich weder aufhalten noch etwas anpflanzen? Oder was heißt "was machen"?

Bei mir sind es 480 m². Aber bald wird Rasen geplanzt; dann ist es nicht mehr tot.

 

Wie mastehr schon geschrieben hat, ist "was machen" eine ziemlich unklare Formulierung. Aber wenn damit die Errichtung von (Haupt-)Gebäuden gemeint ist, dann ist das ganz normal und bei ungefähr 99,9 % aller Bebauungspläne der Fall. Eigentlich ist nämlich genau das der Sinn und Zweck von Baugrenzen...

Wir haben übrigens um unser Haus herum auch ziemlich viel freie Fläche. Wir sagen dazu allerdings nicht "totes Land", sondern nennen es "Garten".

 

Du willst doch auch kein Häuschen bauen?!

Und wenn es nur um eine Holzterrasse oder eine Brücke über den Graben geht, dann würde ich es eben einfach mal mit einem Befreiungsantrag mit vernünftiger Begründung versuchen. Ist kein grosser Aufwand, und danach hast du zumindest verbindlich Klarheit Die telefonische Auskunft des Bauamtsmitarbeiters muss nicht unbedingt mit der Entscheidung des Gemeinde-/Stadtrats übereinstimmen.

Die andere Frage in diesem Zusammenhang wäre natürlich, was zuerst da war.... euer Grundstück, oder der B-Plan, der möglicherweise vor dem Grundstückskauf nicht richtig zur Kenntnis genommen wurde?

 

Naja, wenn ich mir unseren und einige andere BPläne hier im Forum so anschaue, dann frage ich mich schon, ob bei der Festlegung tatsächlich immer Sachverstand im Spiel ist, oder ob sich da ein paar Planer / Gemeinderäte auch einfach mal austoben wollen...

 

das hast du nicht gewusst, als du das grundstück gekauft hast?

 

Was konkret sagt der B-Plan, was verbietet der? Jegliche Bauliche Anlagen?
Und was konkret soll da hin?
Erst heisst es Du willst da nur eine gerade Fläche aus Holz machen, dann solls ein Häuschen werden..

Ansonsten kann man aus einem Graben bestimmt auch was nettes machen. Hänge abflachen und einen kleinen Teich rein.. Schön gestalten und bepflanzen. Allemal schöner als die langweiligen topfebenen mit der Wasserwaage ausgerichteten Rasenflächen. Aber zugegeben, dazu muß der Platz über sein.

Ist der Graben denn erst frisch angelegt worden?

 

Wohnt Ihr Buchholz i.d. Nordheide? Welches Neubau-Gebiet ist es denn? Wir fahren oft nach B., um uns die Neubaugebiete anzuschauen

Gruss Yvonne

 

Uuups, gibt es jetzt einen Grund, nicht mehr zu antworten, wo ich/irgendwer mal ansagt, er könnte sich das mal anschauen???

 

Marie - ihr habt ein grundstück gekauft mit einem landschaftsprägendem entwässerungsgraben drin. für dich/euch blöd gelaufen, wenn ihr euch da nicht vollständig informiert habt oder nicht alle informationen vorher offen gelegt wurden. das wirst du mit einem antrag auf befreiung kaum ausgleichen können. von irgendwelchen eigenmächtigen veränderungen an dem entwässerungsgraben ohne genehmigung solltet ihr abstand nehmen. das könnte nachteilig werden. ich würde mich jetzt über die notwendigkeit des grabens erkundigen und mit welchen auswirkungen ihr rechnen müsst, wenn der graben seinen zweck erfüllen soll, falls es nicht schon bekannt ist.