Anbau mit mächtigem Riss! Haus kaufen? Kosten für Sanierung?

ich habe jetzt den ganzen thread gelesen und ziehe folgendes fazit:

- kein mensch weiß was "wir haben wenig geld" genau bedeutet...ob sowas sattelfest finanzierbar ist...stochern im nebel
- der TE hat sich völlig auf den riss fokussiert....das andere "scheint in ordnung zu sein"
- der TE kauft die bude nachdem es von einem sachverständigen (vermeindlich) hieß: riss ist unkritisch , kostet 1500euro
- der TE redet sich danach in einen rausch wie schön doch alles ist

ganz ehrlich? da kann man nicht helfen.
man kann viel glück und alles gute wünschen...mehr aber auch nicht.
das kind ist, hoffen wir es mal nicht, wenn, dann eh bereits in den brunnen gefallen und ersoffen.

 

Na ja man sollte sich das ganze aber auch nicht schönreden. Dann versuch den Kaufpreis zu drücken und such dir Sachverstand der die Sanierung begleitet. Ich hatte das Glück dass ich diesen Sachverstand im Freundeskreis hatte sonst wäre ich mit meiner Sanierung nicht so gut durchgekommen. Mein Kumpel hatte mich aber auch von dem Kauf einer anderen Immobilie abgehalten, den Bauschaden im Holzständerwerk im OG hatte ich nämlich nicht bemerkt.

 

Macht er auch nicht. Das Haus gefällt ihm trotz des Risses und der anstehenden Sanierungsarbeiten. Für ihn passt das Drumherum perfekt. Er kann damit leben, dass nicht alles nagelneu ist und im Laufe der Jahre immer mal wieder etwas gemacht werden muss. Und selbst wenn er sich mit einigen Kosten für Renovierungsarbeiten verschätzt: Wo ist das Problem? Dann wird das geschoben. Besser als die hier oft vorherrschende "Da muss alles sofort nach neuestem Standard, sonst geht gar nichts!!!"-Einstellung hier, die oft in Verbidnung mit großen Krediten und hohem finanziellem Risiko steht.

Sofern die Bude keine wirklich bösen Mängel aufweist (und da sollte sich der Gutachter nicht nur den Riss ansehen!), ist der Kauf einfach eine Geschmacks-/Einstellungssache.

 

Ok. Wenn du 3400,- EUR netto hast, und wir jetzt von einer Finanzierung von ca. 100-150 TEU sprechen (Vermutung), dann ist zumindest das finanzielle Risiko nicht zu groß....
Grundstück ist ja auf zumindest mal was wert..... Ich drück die Daumen das es klappt.

 

Ich fürchte, da liegt ein Bischen der Hund begraben.
Mein dringender Rat: Geld investieren für eine richtige Expertise. Das hier ist kein Walkman, den man eben nach zwei Jahren wegschmeißt, wenn er nicht mehr geht, sondern ein Haus - das ist für den Normalsterblichen eine Investition für's Leben.
Wenn ich mir z.B. ein Auto kaufe, geh ich schliesslich auch nicht nach der Farbe oder der Meinung von meinem Cousin, sondern frage einen Fachmann/lese Fachliteratur. Und ein Auto ist nicht einmal so beständig wie ein Haus.