Schallschutz innerhalb einer Wohnung

Nein. Wenn der Bauherr das wünscht, muss es vereinbart werden.

Trotzdem sei die Frage gestattet: Worauf zielt Deine Frage?

 

Dann frag den Versucher doch, woher er denn diesen Anspruch ableitet.

 

Das würde mich auch interessieren. Vielleicht lerne ich ja noch was dazu.

 

Man kann seine Versuchung auch mal so lesen:

Es gibt Empfehlungen für den Schallschutz im eigenen Wohn- oder Arbeitsbereich.
Anforderungen werden es erst, wenn diese vereinbart wurden.

 

So isses.

 

Innerhalb einer Wohnung ist, wenn nichts ausdrücklich oder konkludent vereinbart ist, jedenfalls der Schallschutz zu erfüllen, der bei mangelfreier Bauweise zu erreichen ist. Ist
u.U. auch schon mal ein Ansatzpunkt.

Und mit konkludenter Vereinbarung lassen sich mitunter auch schon Anforderungen stellen. Wenn der Bauherr beispielsweise erklärt, dass er das Klavierspieren seiner Tochter im Schlafzimmer nicht hören will und der Architekt/AN erklärt, dass das kein Problem bei " seinem Haus " ist, hat er ein Problem, wenn er es dann nicht erbringt.

Für den Planer kann es ein Problem geben, wenn er die Grundlagen nicht ordnungsgemäß klärt. Da fängt das ganze Problem mit dem geschuldeten " inneren " Schallschutz nämlich an.

Klar, in der DIN steht, der Schallschutz in der Wohnung sei zu vereinbaren. Vereinbaren kann der Bauherr aber nur dann, wenn er als Laie a.) auf das Problem aufmerksam gemacht worden ist und b.) der Planer abgeklopft hat, ob der Bauherr denn ein Problem haben könnte oder sollte. Ist wie beim " außeren " Mindestschallschutz. Den hat der BGH auch abgeschossen, weil er eben grottenfalsch und unbrauchbar ist. Dazu steht auch in der DIN 4109, dass es mehr als den Mindestscallschutz nur gibt, wenn es " vereinbart " worden ist. Hat es je ein Bauherr " vereinbart " und hat es den BGH interessiert: Nö! Die Tendenz geht ganz klar zum erhöhten Schallschutz, wenn nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart worden ist. Und klar: Der BGH hat völlig Recht!

Wäre ja auch noch schöner, wenn die Herausgeber der DIN die Anforderungen an eine " Vereinbarung " knüpfen könnten nach dem Motto: Nix vereinbart, keine Anforderungen. Dann müßte man konsequenterweise ja alle DIN-Normen als " Anforderung " vereinbaren. Muß man aber nicht, soweit sie erprobte Bauweisen = aRdT sind.

Schallschutz ist etwas anderes. Es gibt nichts allgemein Erprobtes. Der Schallschutz richtete sich vielmehr nach den individuellen Bedürfnissen und den kann eine DIN nicht festlegen. Die DIN kann allenfalls angeben, worin in dB der Mindestschallschutz und der erhöhte Schallschutz " nach allgemeiner Überzeugung in den beteiligten Fachkreisen " besteht und wie er zu messen ist. Nicht kann vom DIN angegeben werden, ob und wie etwas zu vereinbaren ist. Denn das ist Juristerei und nicht Bautechnik. Also muß der vom Bauherrn erstrebte Schallschutz vom Planer im Rahmen der Grundlagenermittlung geklärt werden.