Offenes, eingeschossiges EFH - Bitte Feeddback zu Grundriss-Skizze

Hallo zusammen,

mein erstes Posting. Hab schon als Gast sehr viel gelesen in diesem Forum (und diverse andere Quellen, Literatur mit unterschiedlicher Qualität (subjektiv)) und versuche mich also an alle Regeln zu halten. Falls es nicht spontan klappt, bitte um Nachsicht.

Ich versuche für mich selbst einen guten Entwurf zu finden, mit dem ich dann nächstes Jahr in die Hausbauplanungsphase gehen kann (hab keinen Zeitdruck). Dies ist mein 4ter Entwurf, die anderen wurden immer wieder verworfen.

Grundidee hinter dieser Skizze (mir fehlen leider die Fähigkeiten, um ein sauberes Aufmaß selbst zu machen, sorry für das unkonventionelle Format):
- offene Bauweise (angelehnt an ein mir bekanntes dänisches Haus)
- günstig (offen, keine Verrohrung außer im EG, einfaches Mauerwerk, kein Keller)
- getrennter Raum für Kinder


Was fällt mir noch ein?
- FBH im ganzen EG, außer Speisekammer
- Gasbrennwerttherme plus Solarthermie (6qm auf Südseite), Kaminofen im offenen Wohnbereich
- KFW ist kein Ziel
- DG erstmal nicht ausbauen (wobei, wenn das Dach gedämmt ist, fehlt ja nur der Boden - Kniestock ist ja 0)
- 2. Bad/WC nicht ausbauen
- Grundfläche ist trotz der Größe noch OK laut Bebauungsplan (Geschosszahl, etc.)
- Satteldach, 33° Dachneigung


Welche Fragen hab ich an Euch?
- Kann man das mit den Spindeltreppen so machen? Ich bin mir nicht sicher, wieviel Platz die brauchen bzw. wie die befestigt werden?
- Ist die große Fenterfront im Süden zu groß d.h. zu teuer so umzusetzen? Wären mehrere kleinere Fenster mit gleicher Gesamtfläche besser?
- Die Trennwand zwischen Kinderbereich und offenem Wohnbereich sollte im DG auch zu sein - zu im Sinne von Schall und Durchgang. Sollte man hier dann eine Wand reinziehen, evtl. mit einem Fenster wegen Licht aus dem offenen Bereich?


Den Anhang Grundriss_201308291224.pdf betrachten
(wegen dem Maßstab, ein "Kästchen" entsprechen 0,5m... :-))


Sonst fällt mir gerade nichts ein.
Danke an alle.

mfg
ersttaeter

 

Hm, OK. In echt sieht das gut aus und funktioniert. Sind allerdings Ständerwände und Massiv wäre das mit dem Winkel vermutlich schwer.

Die Front soll festverglast sein, der Ausgang ist eine separate Tür links neben der Front.

http://images4.bookingstudio.dk/cl/...46df-97b2-a7085202b2a0_634456413567200000.jpg

So in der Art würde ich es stellen. Im original ist die Fensterfront spitz zulaufend, das habe ich nicht übernommen. Ich würde auch keine bodentiefe Fenster für die Front nehmen, lieber noch einen 45cm Absatz darunter als Ablagen/Sitzfläche...
Im Hintergrund des Bilder rechts ist auch der 45° Winkel bei SZ/Bad zu sehen.

Danke für deine Hilfe!

Lg,
ersttaeter

 

In der Skizze noch nicht. Ich dachte, man solle sich erst über die grobe Raumaufteilung, Gänge, Treppen etc. Gedanken machen - was ich mit dieser Skizze versuche.
Wandstärke außen dann wohl 36,5 (bei T9) bzw. bei Holzständer wohl ähnlich dick abhängig von Anbieter.
Wände innen Kalksandstein - oder Ständerwände

Ähm, LBO? Vermutlich ist es nicht zulässig, wenn ich es richtig lese. Kannte ich nicht. Gibt es ähnliche Treppenformen, die zulässig sind?

Danke - aber ich reite noch kurz auf den Details herum. Nicht um meinen Entwurf schönzureden, sondern damit der Nächste besser wird.

LG,
ersttaeter

 

@Ralf Dühlmeyer:
Das hier habe ich in der BayBO gefunden.

Art. 32 Treppen
(1) Jedes nicht zu ebener Erde liegende Geschoss und der benutzbare Dachraum eines Gebäudes müssen über mindestens eine Treppe zugänglich sein (notwendige Treppe). Statt notwendiger Treppen sind Rampen mit flacher Neigung zulässig.

(2) Einschiebbare Treppen und Rolltreppen sind als notwendige Treppen unzulässig. In Gebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 sind einschiebbare Treppen und Leitern als Zugang zu einem Dachraum ohne Aufenthaltsraum zulässig.

(3) Notwendige Treppen sind in einem Zuge zu allen angeschlossenen Geschossen zu führen; sie müssen mit den Treppen zum Dachraum unmittelbar verbunden sein. Das gilt nicht für Treppen

1.in Gebäuden der Gebäudeklassen 1 bis 3,
2.nach Art. 33 Abs. 1 Satz 3 Nr. 2.
(4) Die tragenden Teile notwendiger Treppen müssen

1.in Gebäuden der Gebäudeklasse 5 feuerhemmend und aus nichtbrennbaren Baustoffen,
2.in Gebäuden der Gebäudeklasse 4 aus nichtbrennbaren Baustoffen,
3.in Gebäuden der Gebäudeklasse 3 aus nichtbrennbaren Baustoffen oder feuerhemmend
sein. Tragende Teile von Außentreppen nach Art. 33 Abs. 1 Satz 3 Nr. 3 für Gebäude der Gebäudeklassen 3 bis 5 müssen aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen.

(5) Die nutzbare Breite der Treppenläufe und Treppenabsätze notwendiger Treppen muss für den größten zu erwartenden Verkehr ausreichen.

(6) Treppen müssen einen festen und griffsicheren Handlauf haben. Für Treppen sind Handläufe auf beiden Seiten und bei großer nutzbarer Breite auch Zwischenhandläufe vorzusehen,

1.in Gebäuden mit mehr als zwei nicht stufenlos erreichbaren Wohnungen,
2.im Übrigen, soweit es die Verkehrssicherheit erfordert.


-> Zählt eine Spindel-/Wendeltreppe als eine einschiebbare Treppe?

Danke für die Hilfe.

ersttaeter

 

Ist bei unserer aktuellen Wohnsituation auch nicht anderst und wir leben gerne so.
Danke für den Zuspruch. ;-)

ersttaeter

 

OK, danke, das hilft mir weiter. D.h. wenn Raum über SZ/Bad nur zum Lagern wäre, ist Spindeltreppe OK. Da der Raum über dem rechten Flügel wohl später ein Aufenthaltsraum wird, muss die Spindeltreppe wohl wegfallen. Alternativ fällt mir eine halbgewendelte Treppe ein für diesen Platz, ggf. noch ein halber Meter über der Speisekammer drüber, damit man mit der Kopfhöhe am Treppenende kein Problem hätte.

Hm, danke.

ersttaeter

 

Hm, auch ne Option. Stimmt.

Aber da ich noch nicht wirklich weiß, warum der Grundriss totaler Müll ist, warte ich hier einfach noch mal ein paar Tage ab...

Danke.

 

Das Grundstück ist zwischen 31m (Straßenseite) und 25m breit - läuft so ein bisschen zu, nicht ganz quadratisch. ca. 700qm.

Ich denke, da ist noch Luft. Danke für den Hinweis.

LG,
ersttaeter

 

Hm, mir war nicht bewusst, dass das so verstanden werden kann...
Die Fensterrahmen werden nicht rot und lila (für Frauen: Flieder?) und die Türen nicht gelb! Ich hatte dies lediglich so hervorgehoben, damit es erkenntlich ist auf meiner "Skizze". Fenster würden anthrazit oder so werden.
Und grüne Treppe? Sicher nicht. War der Hinweis mit den Farben wirklich ernst gemeint?

LG,
ersttaeter

 

Ein Raumplan (ist/soll + Nutzung) hab ich und die zwei Abweichungen vom Bebauungsplan (Ziegelfarbe, Kniestock) wären genehmigungsfähig.

Den Gang zum Architekten werden ich demnächst tun - sobald ich einen bei mir gefunden habe, der EFH macht und entsprechende Referenzen vorweisen kann. Irgendwie glaub ich, dass es im Ländlichen manchmal schwer ist.

Danke.

LG,
ersttaeter