Tür zu schmal

Hallo,

ich lese hier schon eine Weile mit und nun trifft es mich leider selbst.

Die Situation ist folgende:
Wir bauen mit GÜ schlüsselfertig ein kleines Zweifamilienhaus. Die Heizung (Wärmepumpe mit Schichtenspeicher etc.) ist in einem kleinen Anbau untergebracht. Während der Rohbauphase wurden in dem Technikraum neben der Heizung noch andere Dinge gelagert. Dann wurde die Türe eingebaut und jetzt, wo der Raum freigeräumt ist und die Heizung montiert wird stellt sich heraus, dass der Schichtenspeicher nicht mehr durch die Türöffnung passt (lichte Weite Tür: ca. 79 cm - Außendurchmesser Behälter: 79 cm). Wäre der Behälter draußen gewesen, als die Tür montiert wurde, hätte der GÜ (der gleichzeitig der Planer des Vorhabens ist) ein Problem gehabt. So haben wir jetzt das Problem. Im Garantiefall oder bei Defekt kann der Speicher ohne Teilabbruch oder Zerschneiden nicht mehr aus dem Technikraum herausgenommen werden.

Meine Frage ist nun: habe ich es mit einem Planungsmangel oder einem Baumangel zu tun? Was kann ich machen?

Grüße

rose24

 

Ja - das muss ich wohl noch dazu schreiben: die Tür ist keine Zargentür und es handelt sich um einen Holzbau (Technikraum in Holzrahmenbauweise). Die lichte Öffnung beim Rohbau war 1,01 m, im Plan war eine Türöffnung von 90 cm dargestellt.

 

Ja - das Maß der Rohbauöffnung ist im Plan, der von dem GÜ und uns freigezeichnet wurde (danach wurde der Rohbau bei der Zimmerei bestellt), mit 1,01 cm angegeben. Die fertige lichte Weite der Tür ist nicht bemaßt, man kann aber 90 cm herausmessen - gleiches gilt übrigens auch für die Haustüren (auch da ärgere ich mich über die fertige lichte Weite von 79 cm, kann aber zur Not damit leben). Eine Angabe zu Türbreiten ist in der Baubeschreibung leider nicht enthalten.

 

Danke JSch. Ich denke genau so ist es. Das mit der lichten Höhe muss ich noch nachmessen.
Wir haben jetzt einen Sachverständigen eingeschaltet (ich weiß - leider zu spät) und müssen mal sehen, ob sich noch was machen lässt. M.E. muss zumindest das Problem mit dem Schichtenspeicher nicht von uns hingenommen werden - aber vor Gericht und auf hoher See ist man bekanntlich in Gottes Hand...

Leider ist der GÜ einer von der Sorte, die erstmal alles abstreiten und die Schuld bei jedem, nur nicht bei sich selbst suchen.

Grüße, rose24

 

Nein - aber die 79 cm Außendurchmesser sind bereits ohne Dämmung.

 

...nein, die Kettensäge wäre dann wohl ein aufpreispflichtiger Sonderwunsch :-(((

Bisher gab es keine Abnahme - Zwischenabnahmen sind nicht vereinbart und das Haus ist noch nicht fertig. Einzige Grundlage für die Türbreiten war der Freigabeplan für den Rohbau mit Eintrag der Rohbaulichten 101 cm und - ohne Vermaßung - einer lichten Weite der Tür mit 90 cm. Deshalb habe ich auch damals den Plan gegengezeichnet und mir keine weiteren Gedanken darüber gemacht. Ich vermute der GÜ wusste nicht, dass die Türenfirma keine Zargentüren einbaut. Denn es wurde auch nachträglich noch eine "Vormauerung" angebracht, die nach Aussage des beim GÜ angestellten Ingenieurs nachträglich angefertigt wurde (Weichfaserplatten als Putzträger) und einen Teil des Türrahmens verdeckt.
Die Leute von der Türenfirma haben das Rohbauloch gemessen und danach die Türen gefertigt. Bei den Wohnungstüren sind die Rahmen mit einem provisorischen Türblatt als Bautür eingebaut, die Nebeneingangstür ist bereits mit dem endgültigen Türblatt eingebaut. Zufällig war der Behälter schon drin im Nebenraum - nur raus bekommt man ihn jetzt zerstörungsfrei nicht mehr...