ö.b.u.v. Sachverständiger-Frage dazu!

Hallo Ihr,

wir haben einen ö.b.u.v. Sachverständigen beauftragt, unsere Doppelhaushälfte (Bau GU) auf Mängel zu beurteilen und der sollte uns dann später auch bei der Abnahme begleiten.
Diesen Herrn haben wir dann auch unseren Nachbarn empfohlen, die seit Anfang des Jahres einen Baustopp, wegen Schimmel, erwirkt haben.
Nun vor einigen Wochen konnten sich unser GU und unser Nachbar irgendwie einigen, denn es wurde
ein kompletter Rückbau (Dachstuhl erneuert, Estrich entfernt,..) vorgenomnen.
Bei uns steht noch der Außenputz an, an dem es bereits bei den Vorarbeiten zu massiven Problemen kam, da er sich zunächst nicht an die DIN halten wollte.
Jetzt komme ich zum Kernpunkt meiner Frage, da vor 2 Wochen unser Sachverständige uns deswegen anrief (Nachbarn wollen Außenputz) und in diesem Gespräch hat er sich zumindest am Anfang ziemlich im Ton vergriffen, so ala die Firma xy macht das alles ordentlich und wir...!
Auf die Frage, ob die Abdichtung so korrekt ist, wollte er dann urplötzlich nicht mehr darauf eingehen und meinte dann so genau hat er es sich auch nicht angeschaut.
Dann habe ich ihn auch darauf hingewiesen, daß er eigentlich unser Sachverständige ist und ob er evtl. in einem Interessenskonflikt stehe.
Da kam die Kehrtwende und er versuchte sich irgendwie raus zu reden, aber mein Bauchgefühl sagt mir, daß er nicht mehr so neutral ist, wie er sein müsste.
Jetzt erwähnte ein Bekannter, daß er nur bei einem gerichtlichen Beweisverfahren objektiv, weisungsbefreit und unparteilich sein muß!
Ich dachte, daß zählt auch gegenüber privaten Auftraggebern?

Klar, er verdient im Moment (er macht die baubegleitende Maßnahme) wesentlich mehr bei den Nachbarn, aber ich denke doch, daß der Eid mehr zählt..?

Irgendwie schon komisch, daß er sich da vom GU dazwischen spannen lassen hat, oder normaler Alltag?

Viele Grüße,agrokate!

 

Hallo,

das mag schon sein (mit dem Unrecht..), nur für die Zukunft hege ich so meine Zweifel, da er jetzt doch sehr eng mit unserem GU zusammen arbeitet!
Unsere Anwältin rät uns komplett ab, jedoch müßten wir bei einem neuen Sachverständigen noch einmal zusätzlich die Gebühren bezahlen.
Hmm, echt schwierig!

Danke für Deine Antwort!

VG,agrokate!

PS:Wie schaut denn so eine schriftliche Nachfrage aus?Soll ich Ihn noch einmal fragen, ob er jetzt ( nachdem er auch die Nachbarn vertritt) in einem Interessenskonflikt steht?

 

Abend Ihr,

ich muß kurz noch einmal diesen Thread hervor holen...!
Nachdem wir erst schriftlich bei ihm angefragt haben, ob er die Grundputzarbeiten begutachten könnte und uns zur anschließenden Abnahme begleitet, bekamen wir keine Antwort.
Daraufhin versuchten wir ihn drei Wochen lang telefonisch zu erreichen-er rief nie zurück.
Erst als ich letzter Woche mit dem Handy meiner Angestellten (fremde Nummer) anrief, ging er dran...!
Ergebnis des Gespräches:Er hätte keine Zeit uns zur Abnahme zu begleiten und den Grundputz kann er im Moment auch nicht beurteilen...!

Ein seltsamen Beigeschmack hat die ganze Geschichte schon, aber egal, wir haben morgen einen Termin mit einem anderen Sachverständigen.

Nur habe ich jetzt Bedenken, daß dieser dann auch zur Abnahme plötzlich keine Zeit findet!
Sollte man das schriftlich festlegen?
Oder wie handhabt das ein Sachverständiger?

Viele Grüsse,agrokate!

 

Leider haben wir das nur mündlich mit ihm vereinbart!
Deswegen möchte ich das morgen anders regeln, d.h. schriftlich fixieren, daß er uns zur Abnahme begleitet.
Noch einmal 700€ für (fast) umsonst, wollen wir nicht investieren.

Danke für Deine Antwort!

Gute Nacht, agrokate!

 

<...das es sich offensichtlich sogar um jemanden handelt der eine öffentliche Bestellung innehat und aus diesem Grund das besondere Vertrauen der Allgemeinheit geniesst.>

Das Vertrauen habe ich gänzlich verloren, vielmehr unser "neuer" öbuv Sachverständige die Abdichtung der Bodenplatte bemängelte, so daß nicht weiter gearbeitet werden kann.
Auch die von uns geforderte Hohlkehle hat seine Berechtigung.
O-Ton "alter" Sachverständige: Sieht doch alles ordentlich aus (ohne es genauer betrachtet zu haben)...! Die Hohlkehle ist ein Schmarrn!"

In diesem Sinne,
viele Grüße, agrokate!