Verblendermauerwerk zu teuer??? Brauche hilfe und rat

Hallo Djmontana,

vielleicht anwortet ja noch jemand auf die Eingangsfrage. Sprich was sind übliche Kosten für Verblendmauerwerk / m² bei reinen Materialkosten für die Verblendsteine von 40 € /m², bei teils gewölbten Untergrund.

Aaaber, ich glaube, bei dem was du hier von deinem Bauvorhaben schreibst, sind die Klinkersteine möglichweise dein kleinstes Problem, bzw. erst der Anfang. Daher nimm dir die ernst gemeinten ratschläge dringend (!) zu Herzen.

 

Deine Ängste werden ernst genommen.

Wirklich.

Daher auch dringende und ebenfalls genauso ernst gemeinte Rat: Laß Dir die Kosten endlich aufdröseln. Ist schonsehr spät...ich weiß. Der Rohbau steht ja nun schon.

So etwas macht man tunlichst vorher bzw. läßt dies machen. Dies gehört auch zu den Pflichten des Planers die Kosten nachvollziehbar und ordentlich zu schätzen (genau weiß man es natürlich nie).

Ob jetzt der Klinker teuer ist, weiß ich nicht (wird bei uns so gut wie nie verbaut). Aber dieses Bauteil ist ja nur eines von vielen.

Daher: Planer verständigen und umgehend (= sofort; so schnell wie es eben geht) verläßliche Kosten vorzulegen lassen.

 

Mhhh...

Wenn jetzt die Bausumme überschritten wird dank diesem faulen Planer, der meint keine Schätzungen machen zu müssen und der Bau deswegen nicht fertig gestellt werden kann. Ist das dann ein Planungsfehler für den der Archi gerade stehen muß? *grübel*

 

planungsfehler - wahrscheinlich nicht, nicht erbrachte teilleistung schon eher.

 

und was ist mit den Schäden durch die nicht erbrachte Planungsleistung?

 

das wird eine harte nummer für den planer. kann sein, dass er dann keine haftpflichtversicherung mehr hat. inwieweit er zum schadensersatz herangezogen wird, ****** ich momentan auch nicht.

 

ich glaube diese geschichte, wie dargestellt und beschrieben schlichtweg nicht.

was ist das denn für ein architekt?
bei solch einer vorgehensweise, hätte er seinen laden schon längst dicht
machen können. siehe auch, berufshaftpflichtversicherung.

 

Das ist natürlich völliger Schwachsinn im Quadrat!

Kosten müssen vorher gerechnet und dem Bauherren präsentiert werden. Und das nicht nur XY m2 x EUR 1.500...oder so, sondern detailliert entweder gewerkeweise oder nach DIN 276.

 

versuche mir gerade eine toscana-villa mit turm und klinker im nf-format für 1 mio alten geldes - sorry MoRüBe - echten geldes vorzustellen!

 

...ich will's mir gar nicht vorstellen!!!

Aber der "Planer" scheint tatsächlich recht schmerzbefreit zu sein: Plant Schloß Cinderella (inkl. Turmzimmer) im gestaltungsfreien Raum, kommt nicht mit einer Kostenberechnung aus dem Knick und dem Bauherren läuft das ganze nun langsam aus dem Ruder...

Entweder wurde über Kosten nie geredet, der Planer durfte nur stempeln oder am er hat das wirklich alles selber so gestaltet (mit ohne Kosten), dann sehe ich nun langsam finstere Woclken am Himmel des Planers aufziehen (und ich meine nicht das Sturmtief Xaver...).

Es kommt nun die immergleiche Frage...muß einfach sein. Ich bitte um Nachsicht:

Handelt es sich echt um einen Architekten? Also einen richtigen?

 

2 Architekte sind ja auch mehr als genug für eine Halle.

 

Gute Frage
Diese kann man übrigens nur durch Referenzen beantworten und sonst gar nichts. Wer diese nicht vorzuweisen hat dürfte zumindest bei mir persönlich gar kein Haus bauen.

Grüße

 

Ne, Ringo, die beantwortet sich in erster Linie durch einen Blick in die Architektenliste, die von der zuständigen Kammer geführt wird. Nicht jeder Himpel-Hampel-Plan-Maler darf sich nämlich Architekt nennen, egal was für Referenzen er vorweisen kann.....
Gruß, Liesl

 

Wie schon mehrfach geschrieben, solltest du dringend die fehlenden Kostenermittlungen deines Architekten einfordern.
Allerdings finde ich es sehr verweunderlich das ein Kollege (?) ohne Kostenermittlungen und Terminpläne in einem Projekt arbeitet. Auch ein EFH, gerade eines mit Türmchen und Versprüngen, bedarf einer sorgfältigen Planung und Organisation.

Schreib doch mal ob es wirklich ein Architekt ist oder "nur" ein Techniker, Meister, etc.

Wenn man noch einen Zeichenknecht hat sicherlich. Da wir aber alles allein umsetzen mussten, war die Zeit schon knapp.

 

Und selbst das bringt gar nichts, weil jeder Planer die natürlich sorgfältig auswählt. Wenn wundert es, dass wir als Referenz noch nie angefragt wurden??

 

achtung - RingoStar kann alles, beurteilt alles, seine aussagen sind cult!

 

Wenn die beiden nach dem Bauantrag auch noch die Schal- und Bewehrungspläne, Verlege und Montagepläne zeichnen, ggf. die Statik rechnen, Bauüberwachung, Abrechnung, Änderungs- und Ergänzungswünsche des Kunden dabei berücksichtigen...
dann finde ich das eher knapp bemessen, ab einer bestimmten Hallengröße.
Für Hallen bis zur LBO-Grenze 200m² mag das noch gehen.
Eine unserer Hallen hat 150x100m mit Laderampen, Toren, Treppentürmen, usw.

 

Ähm... Architekten?????? Schal- und Bewehrungspläne...? Ne. Normalerweise nicht. Außer einer ist Architekt und Bauing. in Personalunion.

 

Ach? Im Ernst, das ist mir schon klar. Aber was nützt mir der höchststudierte Architekt wenn er entweder nix drauf hat oder Stile verfolgt die mir nicht gefallen?

Im übrigen bezog sich die Aussage auf die von ThomasD mit "richtiger Architekt". Architekten mögen viele sein, ob gut oder nicht steht nicht in der Architektenliste => Referenzen!