Schimmel ja oder nein?

Hallo zusammen,

wir haben für unsere Wohnung folgende Werte für die Schüttung unterhalb des Estrichs erhalten.
Ich habe mich auf mehreren Seiten eingelesen und möchte gerne von euch wissen, ob es sich bei uns um einen Schimmelbefall handelt oder nicht.

1. die Koloniebildende Einheiten bei den Schimmelpilzen scheinen im Normalwert zu liegen, wobei verschiedene Schimmelpilzarten entdeckt werden konnten
2. die Koloniebildende Einheiten der Bakterien ist über dem Normalwert
3. Gesamtzellzahl Schimmelpilze + Bakterien liegen über den Normalwert, auch ist die betroffene Stelle größer 0,50m²
4. auch die Biochemische Aktivität ist über dem Normaltwert
5. Myzel konnte mikroskopisch nachgewiesen werden

In welche Kategorie würden Sie den Schaden aufgrund dieser Ergebnisse und vorgefunden Schimmelpilzarten einstufen? Normalerweise doch in Kategorie 3, da mehr als 0,50 m² betroffen sind. Die ganze Wohnung (100 m² Wohnfhläche )hat dieses Ergebnis.

 

wir sind miteigentümer eines 3-familienhauses. der installateur hatte vergessen eine warmwasserleitung bei uns im dachgeschoss zu pressen und somit lief sehr viel Wasser aus unserer Leitung was die Mehabitschüttung anfangen lies zu schimmeln. In unserer Wohnung ca. 100m² ist die komplette Schüttung, sowie Estrich entfernt werden. Hier waren die Werte noch ca. 3 mal so hoch.
Wir gehen aber davon aus, dass die Schüttung aufgrund des falschen Einbaus des Estrichs im ganzen Haus verschimmelt ist. Dies ist die Beprobuung die ich beigefügt habe.
Es wurden also vom Labor die Mehabitschüttung untersucht.
Laut Gutachter wären die Ergebnisse aber normal und es müsste nichts weiter unternommen werden.

So wie ich den Gutachter verstanden habe ist er der Meinung, dass kein Befall vorliegt da die Koloniebildende Einheiten unter 10.000 liegen.
Ich bin jedoch der Meinung, dass hier auch ein Schimmelbefall vorliegt und aufgrund der Größe der Wohnung dies in Kategoeri 3 einzustufen ist.
Sollte die Schüttung schon grundbelastet sein kann uns dies ja auch egal sein, denn wir haben keine Wohnungen mit Schimmel gekauft, oder?

In den Proben wurden doch aber Schimmelpilze festgestellt, die in der Probe aus dem Sack nicht enthalten waren.
Somit liegt doch ein Befall vor, oder?
Auch die ersten Proben in meiner Wohnung konnte man den Schimmel nicht sehen jedoch sagten die Ergebnisse das dort über 8 verschiedene Schimmelpilze sehr stark vorhanden waren, unter anderem auch Stachybotrys chararum.
In den Leitfaden des Umweltbundesamt steht doch wenn die Biomasse (also Gesamtzellzahl Schimmelpilze) größer/gleich 0,50m² ist spricht man von der Kategorie 3.
In dem Ergebniss ist die Gesamtzellzahl bei 180.000, der Normalwert liegt bei 100.000. Somit ist eine Biomasse über 0,50m² vorhanden oder mache ich einen Gedankenfehler.

 

Die zwei beigefügten Untersuchungen sind Materialproben.
Der Estrich ist schon drin und alle 3 Wohnungen sind bzw. waren bewohnt. Unsere Dachgeschosswohnung ist nicht mehr bewohnbar, ich war der Befall größer und die ganze Wohnung wurde durch den Bauträger bzw. desssen Versicherung auf Rohbauzustand zurück gesetzt.
Für uns ist die Frage, ob ein mikrobiolles Wachstum auf die ganze Fläche der Wohnung gesehen bei einem Neubau hinzunehmen ist.

 

genau, eine aus dem Sack und eine unter dem Estrich.
Hier noch ein Untersuchungsbericht, dass die Probe unter dem Estrich auch noch untersucht haben.
Diese kommen meines Erachtens auf ein anderes Ergebnis, was nicht mehr unter "leichte Besiedlung" fällt und wenn es unter der ganzen Wohnfläche der anderen Wohnung genauso aussieht, dass diese auch zurückgebaut werden müssen.

 

1. haben wir die Wohnungen schlüsselfertig gekauft und haben uns also nur für diese Schüttung entschieden
2. wenn es so ungefährlich ist wieso hat die Versicherung dann eine Wohnung total zurückgebaut?
3. ich habe geschrieben meines Erachtens, lasse mich aber auch eines besseren belehren...

 

nochmal vllt. habe ich mich falsch ausgedrückt.
unsere dachgeschosswohnung wurde der untere Bereich ca. 100m² schon total zurückgebaut. dort waren die ergebnisse noch ein wenig höher als die jetzigen vom 2. dachgeschoss unserer wohnung, der obergeschoss- und erdgeschosswohnung.
wieso baut die versicherung die wohnung zurück, wenn es angeblich nicht gefährlich ist?