Bodenplatte niedriger als Straße - Probleme mit Niederschlagswasser?

Ich möchte mich erst einmal sehr für die vielen Antworten bedanken!

Zwischendrin bin ich wohl mal kurz "ausgestiegen" bei dem kleinen Schlagabtausch über Brandenburger Böden ;-), aber sonst konnte ich viele hilfreiche Tipps mitnehmen. Vor allem habe ich jetzt die Problematik der Hebeanlage verstanden und diese ist nun auch schon konkreter Bestandteil der Planung, da es anders nicht geht.

Am Rande vielleicht zur Ergänzung, warum das hier alles so unkoordiniert wirkt (und leider in Teilen ist): Es gibt Hausbaufirma A (inkl. Planer, Bauzeichner, Statiker usw.) und Ingenieurbüro B. A hat mit uns die "Planung" gemacht, was sich aber hauptsächlich auf den Grundriss und das Haus an sich (Dach, Wände etc.) bezog. B musste ohnehin mit ins Boot geholt werden, da eine nicht in Brandenburg ansässige und dafür zugelassene Stelle (Architekt/Ing.) den Bauantrag nicht einreichen kann. B hat nun also die ganzen Bauzeichnungen, Wärmenachweise etc. von A bekommen und zusätzlich von uns natürlich die Pläne des Vermessers, Bodengutachten usw. A und B arbeiten schon seit Jahren zusammen. B ist bislang sehr freundlich und hilfsbereit gewesen am Telefon, sieht sich aber nicht in der Rolle des Planers, sondern in der des "Prüfers". So bleiben manche Fragen wie eben die der Höhe irgendwie schweben und bleiben insofern an uns hängen, als dass wir dann entscheiden sollen, wie hoch es denn sein soll - machbar sei ja fast alles. Das stimmt vermutlich auch, was uns aber fehlt und offensichtlich permanent und zu jedem Detail eingefordert werden muss ist eine Beratung zum Für und Wider bestimmter Aspekte.

Stimmt. War erst geplant, jetzt soll es aber doch eine "konventionelle" Platte mit FBH und Estrich werden, die entsprechend gedämmt wird.

Hm, ja, eigentlich war das der Plan. Ich weiß zumindest von den Nachbarn, dass bei der aktuellen Höhe sich das Wasser auf dem hinteren Teil des Grundstücks etwas gesammelt hat. Jetzt wo ich es schreibe frage ich mich aber, ob das nicht das Wasser der beiden angrenzenden Grundstücke (rechts und hinten) ist, die alle ca. 30 cm höher liegen? Wir werden den Garten in jedem Fall mind. auf dieses Niveau bringen, so dass zumindest das dann nicht mehr auftreten sollte. Für das Regenwasser der Straße, sollte dann wohl das gelten: (muss ich mich aber nochmal informieren)

Da frage ich mich gerade, ob das wohl auch gilt, wenn mir das Grundstück gehört? Also quasi die Verlängerung meines Grundstücks bis zur Straßenmitte? Ich vermute schon, oder?

Übrigens haben wir uns entschieden ab der Ausführungsplanung die weitere Koordination in die Hände eines anderen, von mehreren Bekannten empfohlenen Bauingenieurs zu geben - es kann also hoffentlich nur noch besser werden!

 

Das scheint mir eine sinnvolle Lösung, zumal es grundsätzlich ein freies Gefälle zum Kanal gibt auch wenn das Haus unter Rückstauebene liegt. Könntest du mir dazu ein (Hersteller-)Beispiel nennen, damit ich mir so etwas mal näher anschauen kann?