Neues Stockwerk - Ausführung Holz oder gemauert ? Einschätzung erbeten

Hallo sehr geehrtes Forum,

wir sind gerade in der ersten Planungsphase mit unserem Architekten zum Hausumbau. Ich wäre für eine "zweite" Meinung sehr dankbar und würde einfach gern etwas informierter sein. Ich beschreibe das Vorhaben mal so gut es geht.

Das Haus Baujahr 1966 gemauert mit Ziegeln (25cm) soll von einem 2 Familienhaus in ein 1 Familien Haus umgebaut werden. Das Haus hat eine Grundfläche von 9,5 x 12,5 Metern. Der Dachstuhl ist mit einer Sparrenhöhe von 12,5 cm nicht nach EnEv ausreichend dämmfähig (sorry falls ich hier Mist erzähle) und die Dachpfannen sowieso erneuerungsbedürftig. Das Dachgeschoss hat einen Kniestock von ca 50 cm was den ganzen Raum sehr begrenzt. Deshalb wollen wir das Dachgeschoss auf eine volle Stockwerkshöhe von 2,50 Metern bringen. Heisst komplett neues Dachgeschoss.

Der Architekt hat nun vorgeschlagen die alten Bestandsmauern bis auf die Geschossdecke abzutragen und mit Massivholzwänden neu aufzubauen. Wir streben in etwa einen KFW100 Standart an. Ich persönlich halte überhaupt nichts von einer Aussendämmung, es gibt mittlerweile zahlreiche Untersuchungen die den Nutzen komplett in Frage stellen, aber das soll hier nicht der Punkt sein.

Zur eigentlichen Frage: Die Massivholzwände kommen bereits mit einem sehr guten UWert und müssen deshalb von aussen nicht zusätzlich gedämmt sondern nur verputzt werden. Da das Erdgeschoss aber mit einer 15-20cm Dämmung versehen wird kann ich mir nicht erklären (da wir noch nicht in der Detailplanung sind hat mir der Architekt das auch noch nicht erklärt, ich möchte einfach vorher schon mal eine Idee haben) wie dieser Mauerüberstand dann zum neuen Stockwerk hin ausgeglichen wird ?

Wäre es nicht viel passender und einfacher das neue Stockwerk ebenfalls zu Mauern ? Kann jemand aussagen zu Preisen machen ? Meiner Einschätzung nach dürfte ein gemauertes Stockwerk deutlich günstiger sein ? Vor allem wenn man auf den Bestand aufbaut anstelle ihn abzutragen ?

Vielen Dank!

 

Hallo zusammen und vielen Dank für Eure Antworten. Ich möchte gerne eins betonen, wir sind noch komplett in den Grobplanungen und der Architekt hat die Massivholzwand nur in den Topf geworfen und ist seither nicht weiter darauf eingegangen. Ich denke das wird jetzt in der Genehmigungsplanung dann stattfinden, ich wollte einfach nur vorher schonmal andere Meinungen gehört haben!

Der Massivholz Vorschlag kam glaube ich hauptsächlich weil ich auf die Frage wann es fertig sein soll mit "so schnell wie möglich" geantwortet habe. Mit vorgefertigten Wandelementen lässt sich Zeit sparen, daher wohl die Intention. Aber unterm Strich dürfte das vielleich maximal 2 Wochen ausmachen!

Wie ist es denn mit auf den Bestand aufmauern, also die bestehenden Ziegelmauern vor allem auf den Giebelseiten erhalten ? Ist das sinnvoll vor allem vor dem Hintergrund da vermutlich die Fensterausschnitte versetzt, verändert werden müssen. Ich glaube die Antwort kann ich mir fast selber geben, einreissen und neubauen!

Wie würde man mit dem bestehenden Putz im Erdgeschoss umgehen, müsste der abgeklopft werden um am Ende auf dieselbe Wandstärke zu kommen oder würde man im neuen Obergeschoss einfach eine stärkere Putzschicht auftragen ?

Ich danke Euch für Eure Unterstützung!

 

Ist das denn statisch zulässig da das neue Mauerwerk ja dann zu ca 6 % auf den sicher nicht tragfähigen Putz aufliegt?

 

Hi zusammen,

ich möchte dieses Thema nochmal ausgraben. Kann jemand einen ganz groben qm Preis für die Massivholz Wand bennen, ohne Dämmung usw ? Ich würde das gerne Kostenmäßig gegen eine Ziegelwand aufstellen. Bei einer 25cm HLZ Wand gehe ich aktuell von 70 EUR/qm aus.

Danke!

 

In dem Fall ist der Bauherr viel zu schnell und möchte alles wissen und vergleichen können

Wie verhält es sich dann mit fertiggestelltem Mauerwerk ? Sind die Endpreise vergleichbar ?

Es ist als zusätzlicher Punkt so, dass ich evtl einen Bauunternehmer habe, bei dem ich selbst als "Hilfsarbeiter" mit anpacken kann und sich entsprechend die Preise fürs Mauerwerk reduzieren ..

 

Gruß in die Pfalz,

von Kolateralschäden an mir selbst gehe ich mal nicht aus, erstens bin ich selbst Bauarbeiter (gewesen) zweitens ziemlich kräftig trainiert ,)

Ich sehe aktuell einen Preisunterschied von ca 10.000 EUR mehr für die nackte Holzwand vs nackte Ziegelwand. Vorteil wäre allerdings, dass der Bau "trocken" ist, das heisst ich könnte schneller mit dem Innenausbau beginnen, ich habe es nämlich eilig

Ich seh schon, ich dreh mich selber im Kreis, aber spannend ist das Ganz schon!