Kosteneffizient Bauen - mein Grundriss

und wie da kinder vernüftig schlafen wollen,
in nachbarschaft zum wohnzimmer, ist auch rätselhaft.

 

Mensch baumal, wenn ich Gäste habe, gehe ich doch nicht ins bett, das wäre megaunhöflich. Und ansonsten kann ich mich doch immer noch durch Küche und Esszimmer ins SZ schleichen.

 

Naja, 120 m² Grundfläche sind sicher nichts fürs kleine Budget.

Mal ne blöde Frage: Grundstück schon vorhanden?

Ganz ehrlich? Wenn das Geld jetzt eher knapp ist sucht euch ein gut geschnittenes Reihen- oder Doppelhaus in einem Neubaugebiet. Da haben Eure Kinder ein schönes Leben und das Budget wird mehr geschont. Und wenn die Kinder aus dem haus sind, sucht Ihr euch eine barrierefreie Eigentumswohnung mit großem Balkon.

 

Du hast auf jeden Fall ziemlich das Maximale an Fehlplanung in deinen Entwurf reingepackt... Effizient geht aber mal völlig Anders...

 

ich hab nicht so viel ahnung von betriebswirtschaft, aber von architektur.

aber ich kann dir nur sagen: kosten- wohnwert und nachhaltigkeit
ist dein "projekt" der größte müll.!

wiederverkaufswert der hütte, wie schon erwähnt:
grundstückskosten plus abrißkosten, vom neubau.

 

NEEEE !!!

Wiederverkaufswert == Grundstückswert MINUS Abrisskosten ... *d&r*

 

ja, minus...

 

Nochmal zum Zugang eines Schlafzimmers über Wohnen:
Wenn das eine temporäre Lösung ist bis das Kind ins OG zieht, warum nicht.
Problem ist halt dass allein mit dem Bau der AußenHülle des KG schon der Großteil der Kosten anfällt.
Aber klar: So wie der Grundriss jetzt ist ist er schlecht.
Ich dachte ich hätte das schon vorher klar zum Ausdruck gebracht.

Gesendet von meinem C6603 mit Tapatalk

 

*räusper*... Laienmeinung:
Das WC ist definitiv zu klein, kann man aber auch etwas grösser gestalten.
Die Treppe kann man auf dem Plan weiter nach oben setzen, also mit der Tür Kind tauschen. Kind wird später Schlafzimmer, demnach schon ok. Schlafzimmer (jetzt) kann später Arbeitszimmer werden, eventuell die Tür näher (ganz nah) an Treppe ran. Die Wand (tragend) zwischen Ess und Wohnen kann ganz zu, sodass man Wand für Sofa sowie Wand für TV hat.
Diele: Eingangstür etwas verschieben, sodass rechts ne ordentliche Garderobe Platz hat.
Rest kann hie und da vermittelt werden, sodass ein adäquater Grundriss entworfen werden kann.

 

Spannend wäre jetzt noch zu erfahren, was maximiert werden soll. Auf den ersten Blick würde ich sagen: Die Anzahl der Flüche während der Wohnphase... Und natürlich die während der Ausbauphase

Aber lassen wir uns doch mal auf das Gedankenexperiment ein und gucken, was passiert, wenn man das wirklich so macht:

Auf jeden Fall hast du wohl vor, die ganzen dreckigen Baumaterialien quer durch das an den Wohnbereich angeschlossene enge Treppenhaus zu bugsieren. Wird bestimmt lustig... Maximiert die Beschädigungen, die beim Warentransport im Bereich von Eingang/Treppe an Böden, Treppe und Wänden erfolgen. Maximiert den Reinigungsaufwand. Und was kommt am Ende raus? 30-40qm große Kinderzimmer? Ob das effizient ist sei mal dahingestellt. Ob es effizient die Kinderzimmer doppelt vorzusehen (oben und unten) sei dahingestellt.

Was soll den nach dem "hochziehen" der Kinder und dem Umzug der Eltern ins Kinderzimmer mit dem Schlafzimmer passieren? Das bleibt doch trotzdem ein schlecht nutzbarer Raum - und sorgt dafür, dass das Wohnzimmer ein etwas hochwertiger möblierter Flur bleibt. Und es ändert nichts dran, dass man auf dem Weg vom Schlafzimmer zum Klo immer am Besuch auf dem Wohnzimmersofa vorbei muss. Die Gäste wirds sicher freuen, wenn Partner 1 im Wohnzimmer die lange geplante Plastikschüsselverkaufsparty schmeißt, alldieweil Partner 2 wegen akuter Magen-Darm-Beschwerden permanent auf dem Weg von der und zur Schüssel vorbeirennt. Möge da unterwegs nichts in die Hose gehen - vor großem Publikum. Vielfach vermeidet man diese Problematik, in dem man die Wohnbereiche, in denen Besuch verkehrt (Wohnzimmer, Esszimmer) konsequent von den höchstprivaten Räumen (Schlafzimmer, Bad) "abtrennt". Gerade in einem irgendwann mal rund 200m² großen Bau sollte sowas möglich sein. Da das vermutlich im Bau nichtmal teurer wäre, aber einen höheren Nutzen (im Falle des Verkaufs womöglich auch in cash) böte wäre es vermutlich effizienter.

Und wenn du im Alter im Rollstuhl sitzt muss die Hütte dennoch verkauft werden, weil nicht barrierefrei. Allein die Türen sehen zu schmal aus, Rollstuhlwechselfläche scheint auch nicht zu existieren.

Aber wenn du's im großen schon nicht akzeptierst: Was soll denn bitteschön das "Loch" zwischen Badewanne und Dusche? Damit kann man nichts anfangen. => Du baust einen vollkommen nutzlosen Quadratmeter. Das ist garantiert ineffizient.

 

Nur weil du versucht am Flur zusparen und alles über Wohnzimmer (mittelpunkt) zu planen ... heißt noch lange nicht dass es Kosteneffizienz ist.

Man kann erst ein haul anfangen zu planen wenn man ein Grundstück hat. Vorher kann man sich nur gedanken machen, wie groß die Zimmer werden und ob man offen Küche habne will usw.

 

Effizient ist etwas anderes. Dein Grundriss sicher nicht, sorry.

@ziesel: *like* Du bist sicher noch Student? Aber dann in den allerletzten Zügen und schon einiges an Erfahrung, oder?

 

Und mit einer poetischen Ader *g*

So wie er schreibt könnte er auch eine Frau sein, er sieht jeden Fehler... *duckundweg*

 

Also, ich persönlich bin ja auch kein Freund von Gebäuden, bei denen jedes Stockwerk so aussieht, als wäre es von einem anderen Planer, die alle davon ausgingen, dass sich vom Tragwerk her die Kollegen schon nach ihm richten würden. Nicht Lachen, sowas gibt es.
Aber das gesamte Wohnen, also etwas, von dem man eine ganze Menge macht, ausschließlich der Kosten für das Tragwerk unterzuordnen ist mindestens genau so absurd. Da gab' es doch den schönen Spruch... "der m² Filigrandecke kostet weniger, als der Teppich, der am Ende darauf liegt."

Ansonsten gibt es viele, hervorragende Grundrisse mit grundlegend effizienten Tragwerken - einfach mal gucken, wie man vor 80 Jahren gebaut hat, das ging damals kaum anders. Natürlich sind die Zimmer kleiner und die Wände übereinander, aber als Inspiration durchaus zu gebrauchen.


PS: Riesige Kinderzimmer muss mir auch mal jemand erklären, das ist doch nur mehr Fläche die aufgeräumt werden muss - dann lieber ein großes Spielzimmer für alle Kinder, das man dann auch einer späteren Nutzung zuführen kann.

 

Es kann ja durchaus Sinn machen, wenn man alles auf einer Ebene hat - vorausgesetzt, man hat ausreichend Grundfläche zu Verfügung....
Aber: das gehört ordentlich durchgeplant und ob viel Grundfläche ein Merkmal für effizientes Bauen ist.... eher nein. Dementsprechend wird ja auch Dein Keller riesig.

Und solche Themen wie barrierefrei erfordern mehr, als alles einfach nur auf eine Ebene zu klatschen.
Gruß Liesl