Unser Grundriss erneut zur Disskussion

Hallo Bauexperten ,

wir möchten bauen, ein Grundstück wurde vor drei Jahren gekauft. Seit zwei Jahren versuchen wir (auch mit freiem Architekten) einen für uns und zum Grundstück passenden Grundriss zu finden. Leider bin ich Perfektionist … und alle Beteiligten nervlich ziemlich am Ende.

Zum Grundstück:
- 18 m (Straßenfront) x 30 m
- 5 m Vorgarten sind freizuhalten
- Straße liegt im Südosten
- an der Südwestseite liegen zwei Zuwegungen zur 2. Reihe
- lt. Bebauungsplan maximal Firsthöhe 8 m, GFZ = 0,2 + 50% Überschreitung durch Nebenanlagen

Der Grundriss basiert auf folgenden Wünschen unsererseits (Familie mit 2 Kindern, 3 und 9 Jahre):
- zwei Vollgeschosse ohne Keller (aus Kostengründen abgewählt)
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, im Idealfall mit Abtrennungsmöglichkeit vom Wohnbereich
- zwei Kinderzimmer (mind. 15m2, ähnliche Größe), Schlafzimmer, Bad 8-10 m2
- Schlafzimmer, gern auch Bad mit Morgensonne
- möglichst viel „Garten“ Richtung Südwesten und Nordwesten (d.h. hinterm Haus und Richtung Zuwegung)
- Treppe nicht unmittelbar am Eingang (wegen Straßenschmutz)
- Küche mit Fenster zur Straße
- ausreichend Garderobe am Eingang
- Eingang von vorn bevorzugt (freundlicher als Seiteneingang, weniger Versiegelung, Schuppen passt neben das Haus …)
- Carport + angrenzender Schuppen im Nordosten
- Badfenster, insbesondere wenn zur Straße – nicht bodenlang
- weitere, untergeordnete Aspekte, die schön wären, wenn es denn passt ...

Die eingestellten Grundrisse sind von uns. Sie sind als Vorplanungsskizze bzw. Raumkonzept zu verstehen. Geschoßhöhe im EG ist hier 3,06m, Lichte Raumhöhe 2,70 m und 2,50 im OG.

UG:

OG:

Ansichten:


Grundstück mit Nachbarbebauung (roter Pfeil = Nordpfeil, noch nicht zu sehen - der Doppelcarport links und der Schuppen rechts vom Nachbarnn hinten):



Meine Gedankengänge halte ich jetzt mal zurück. Was sagt ihr - unter Berücksichtigung unserer Wünsche - zum Ansatz? Ich freue mich über rege Kritik und natürlich Anregungen. Die Hoffnung stirbt bekanntlich zuletzt ...


PS. Unter dem Titel "Torschlusspanik - Unser Grundriss zur Diskussion" hatten wir - vor fast einem Jahr - bereits einen anderen Entwurf eingestellt.

 

Das mag sein, ist aber schwer. Ich vermute auch, dass wir gar keinen weiteren Entwurf mehr bekommen werden. Als ich beim letzten Treffen nochmal was anderes erbeten habe, hat er sich zu einem "letzte Entwurf" bereit erklärt. Ich wäre bereit Ihnen den zu zeigen, aber nicht hier öffentlich, da ich den ja nicht disskutieren möchte ...

 

Das ist sicher nicht unsere Wunschtreppe, aber der Platz ist nunmal begrenzt. Ein Podest am Antritt ermöglicht das darüberliegende Bad. Bei einer Wendelung im Antritt müsste das Bad anders ausgerichtet werden, das Schlafzimmer ebenfalls und letztlich landet man wieder bei einer blöden Zugangssituation beim Kinderzimmer. (Zu sehen in dem Torschlusspanik-Thema.)

Im Podest ansich sehe ich übrigens kein Problem, sieht man bei geraden Treppen ja öfter mal. Mich stört vielmehr die vorgesetzte Stufe und der HWR-Zugang unter der Treppe. Ein z.B. 25 cm längerer Treppenraum, um etwa die 1. stufe wegzubekommen, würde im OG dann zu einem noch breiteren Flur (derzeit 2,50 m) führen ... Also auch nicht gut.

 

Ich gehe mal davon aus, dass sich das nicht auf die Treppe bezog

Wir wollen wie damals das Haus Richtung Straße und zur rechten Grundstücksseite legen. Habe damals nicht verstanden, warum Sie - nehme ich mal an - das Haus nach hinten setzen würden. Der linke Nachbar hat sich ja nach hinten gesetzt, damit aber auch einen freien Blick über die Gärten nach Südwesten. Den hätte ich selbst ja nicht und zudem eine viel stärkere Beschattung durch die Nachbarhäuser. Ich bin nicht grundsätzlich Gegener von Garten/Terasse vor dem Haus, finde das aber für unsere Situation nicht günstiger.

 

Ja, das ist ein Einbauschrank, ob als Stauraum oder Anschlussnische ist nich nicht fix. Insofern würde das schon passen mit dem geraden auslaufen lassen. Dann wäre der Antritt aber nicht mehr gegenüber dem Zugang zum Wohnraum und irgenwie hatte auch nicht besser gefallen .

 

Ich gebe zu, das überrascht mich.

Welche Argumente sind das? Ich würde sie wirklich gern hören, vieleicht haben wir etwas Entscheidenes übersehen ...


Ich habe die Zeit ganz vergessen, bestimmt auch noch nicht auf jeden Komentar geantwortet, muss jetzt mal unterbrechen - die KITA schließt gleich.

 

Ne, abgemalt ist dieser Grundriss nicht. Das ist unser Entwurf. Aber sicher lernt man im Gespräch auch mal etwas dazu (z.B. „für die Haustechnik sollte man die und die Fläche einplanen“) und greift das auf.

Wenn es vom Architekten ggf. etwas verändert abgemalt wäre, würde ich das sagen. Das kommt doch im Forum in der Regel ohnehin besser, wenn auch oft genug einen vermeintlichen Architektenentwurf in Frage gestellt wird. (Wobei das für die Beurteilung m.E. gar keine Rolle spielen sollte.)

Ein Erklärungsversuch:
Mein Mann ist Bauzeichner und Bauingenieur, allerdings im Ingenieurbau und zudem im Wasserbau tätig. Trotz Faible für die Thematik kann er also keine Häuser planen /entwerfen, maximal statisch beurteilen und das ist uns bewusst. Deshalb der Wunsch mit Architekten zu bauen.

Es gab zunächst einen ersten, einen zweiten Entwurf vom Architekten, beide gefielen uns nicht. Dann haben wir uns doch selber hingesetzt, sind mit dem Ergebnis zum Architekten, haben das zusammen weiter verfolgt und nach Zweifel hier eingestellt (Torschlusspanik) … und verworfen. Nach längerer Pause dann ein neuer Gedanke unserseits mit Vorsprung im Wohnzimmer und innenliegender Treppe. Erschien uns für das EG zunächst recht gut, aber OG passte gar nicht. Dieser Ansatz wurde vom Architekten aufgegriffen und eine Lösung für das OG gefunden. Leider ergeben sich dadurch weitere „No Go‘s“ im EG, die sich auch mit Architekt nicht wegschieben lassen, zudem passte die Treppe lt. Forum so gar nicht. Deshalb der Wunsch nach einem weiteren Entwurf vom Architekten, der für uns wieder nicht passte. Und nun dachten wir, wir zeigen diesen, unseren Ansatz besser erst mal hier …

 

Ich nehme an, es fehlt nicht mehr viel. Deshalb wollten wir ihn auch mit unseren Ideen erst mal in Ruhe lassen.