Bungalow Entwurf für euch zum zerreißen ;)

Hallo zusammen - da wir nun doch bauen, anbei ein Entwurf eines Bungalows. Ist keine Planung oder sowas, nur eine Idee.

Die GRZ ist 0.2 und uns stehen somit ~ 179 m² zur verfügung. Der Entwurf hat 133 m² wfl. und lt. Programm 166 m² lt. meiner Berechnung nur 156.. na ja - sei es drum. Über den Zimmern Kind 1, Kind 2, und Büro soll per Leiter ein Zugang zu einem "Rückzugsraum" im Dach sein. Über dem Wohnzimmer eine kleine Empore für eine Leseecke, zu erreichen über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer. Ist das möglich oder erschwert das die Konstruktion unverhältnismäßig?
Ist es wirklich so schwer mit Bungalows KFW-Standards zu erreichen?

Bitte auch die Position des Hauses auf dem Grundstück kommentieren. Der Architekt (mit dem wir dann auch die wirkliche Planug machen) hat gesagt, dass er die Nord-Ost Ecke am besten findet (Süden ist rechts, Westen unten)

 

166 m² bzw. 156 m² überbaute Fläche (exklusive Terasse)

 

es fehlen schnitte und ansichten, macht aber nichts, da der grundriss in einigen details nicht funktioniert. küche, essplatz, wohnen sind schön an der perlenschnus aufgereiht, der wohnbereich ist jedoch arg beengt, die möbel stehen als notlösung platziert.

schräge wandstellungen sind ebenfalls notlösungen, weil die raumfolgen und raumzuschnitte mangelhaft sind - funktioniert eben nur bedingt.

die möblierung des schlafzimmers ist eine katastrophe, die abstände zwischen bett und wand ist zu knapp, der raum zwischen bett und schrank ist nur im krebsgang zu begehen, da muss der schrank aber auch schon schiebetüren haben. die möblierung im bad ist ebenfalls schlecht gewählt, da die installationskosten sehr aufwändig ausfallen werden.

ich kann dir nur empfehlen, den entwurf nicht weiter zu verfolgen, da du später für viel geld schlecht wohnen wirst.

 

Süden ist "rechts" und Osten ist "oben" (auf der Zeichnung).
Carport komm auf die 5 m Breite Zufahrt mit drauf. 50% Überschreitung der GRZ durch Nebengebäude etc. ist zulässig.
Auf dem vorderen Teil steht ein Siedlungshaus dessen Sanierung +KP (ohne Grundstück) soviel kosten würde wie ein Neubau - das steht auch zum Verkauf.
Danke fürs Feedback - wie gesagt - erster (ernsthafter) Wurf, professionelle Planung wird noch Dinge grade rücken. Unser jetziges Schlafzimmer hat 9 m² und fasst Doppelbett und Schrank (allerdings nicht schön - wir dachten, dass 12,4 okay sind). Kinderzimmer gehen nicht größer - die sollen ja auch noch oben unterm Dach einen Rückzugsraum bekommen. Wenn es nicht funktioniert müssen wir dann wohl doch ein zweites Geschoss einplanen.
Der lange Schwanz ist die Zufahrt (leider...)

 

Falscher Ansatz!
Erklärung erspare ich mir, ist schon 1023x hier m im Forum erklärt worden.

Ausserdem: In der Überschrift steht "Entwurf" - wo ist der zu sehen?
Ein isolierter Grundriss ist noch lange kein Entwurf, da gehören - wie Norbert auch schon angemerkt hat - zumindest auch noch Schnitt(e) und Ansichten dazu. Ist aber ebenfalls schon oft genug in diesem Forum erläutert worden.

 

Gut - kein Entwurf, dann ist es eben ein Grundriss
Die Liste der Anforderungen ist schon beim Architekten - dem haben wir das nicht gezeigt, das ist nur für uns.

Toilette an die Außenwand - ist irgendwie logisch, wenn man drüber nachdenkt.
Für die Planung des "zweiten" Stocks wollten wir die Architektin ran lassen - aber guter Einwurf - Büro nach oben.
Nichts spricht gegen quadratisch.

 

Terasse gehört sogar mit zur 0.2 GRZ.
Das Carport kommt etwa 2 m. von der Straße weg, so dass nur noch ein Fußweg gepflastert werden muss. Anders ist es, wie du gesagt hast, schwer möglich die Überbauung einzuhalten - außerdem ist es teuer und der Mehrwert ist gering. So oft bekommen wir keine neuen Möbel und auch Getränkekisten lassen sich mit einer Sackkarre zur Not die verbliebenen 20 m transportieren.

 

Das ist ein sehr guter Einwurf! Was meinst du denn mit permanent freizuhaltenden Zugang? Muss jedes Haus per Zufahrt durch eine Feuerwehr erreichbar sein? Bislang hatten wir angedacht, dass wir ein 3 m breits Carport an die Seite stellen.

 

Okay - danke, das ist gewährleistet.
Trotzdem guter Einwurf.

 

Ich habe versucht eure Verbesserungsvorschläge einzuarbeiten. Ist es jetzt besser? Die "runde" Wand ist 80 cm hoch und bildet eine Art Sitzecke/Spielecke für Sitzsack o.ä.
Das zweite Bild skizziert, wie wir uns das mit den Rückzugsorten der Kinder vorgestellt haben - diese sind dann über eine Strickleiter erreichbar und haben oben natürlich ein Ballustrade. Die Wände gehen natürlich immer bis unters Dach. Das "Wohnzimmer" ist ebenfalls im zweiten Geschoss durch eine richtige Treppe erreichbar.