Dachsanierung Nutzlast

Hallo zusammen.

Ich benötige Hilfe zu einer anstehenden Dachneueindeckung.

Wir müssen unser Dach neu eindecken lassen und wir haben uns überlegt das Dachgeschoss auszubauen. Doch am Dachboden ist ein Schild wo drauf steht ,,Nutzlast max 100kp/m²".
Meinen Recherchen nach darf ich da kein Wohnraum draus machen erst ab 150kg/m² respektive 200kg/m² jenachdem wie der aufbau ist oder so.

Jedenfalls weiss ich nicht an wen ich mich wenden muss um mich zu informieren was es für möglickeiten gibt die Nutzlast zu erhöchen.

Mein Fragen:

1. Muss ich zum Statiker oder zum Architekten?


2. Was ist eure Meinung rentiert sich das überhaupt bei einer eventuellen größeren Umbaumassnahme?
(Kosten - Nutzen --> Ziel wäre 1Schlaf und 2 Kinderzimmer und n kleines WC um im Erdgeschoss Platz für n Büro und Gästezimmer zu bekommen.
Dementsprechend müsste ich das Dach bissl umbauen lassen für Fenster oder Gaube.)


3. Wisst Ihr was es für möglichkeiten gibt (ganz allgemein) und sind diese Teuer?

Ich habe zwar diese HBV Systeme gesehen und mich mal beraten lassen aber bei uns gehts nicht da wir ein O...haus aus dem Jahre 1975 haben. Diese sind Laut der Firma zu knapp berechnet
um dieses Verfahren zu nutzen bezüglich der aufbringenden Last.

Falls es zu Teuer oder zu aufwendig wird habe ich immernoch n Keller zur verfügung und müsste dann halt auf Werkstatt und Partyraum verzichten

Wie gesagt es ist ein O... Fertighaus.

Ich danke euch für jede Info.

 

Danke.

Dann werd ich mich mal bei nem Statiker melden.

Ja wenns zu Teuer wird (oder falls ich nicht darf) werd ich wohl richtung Keller gehen oder Anbau. Mal sehen.

Vielen Dank