Suche nach einem Architekten oder GU/GÜ mit einem guten Architekten

Wie bitte?

Natürlich entstehen dann -völlig zu Recht!- die Kosten für die LP 4 (Bauantrag). Wieso aber nochmals die für die LP 1-3? Was erbringt denn der GU-Zeichner für Leistungen (zusätzlich zur LP4), die zu einer nochmaligen Vergütung des Entwurfsprozesses berechtigen sollten?

Kann natürlich sein, daß der GU der Meinung ist, daß das Entwerfen eines Hauses ohnhin nur das zeichnen des selbigen ist, weil das bei ihm im Hause zu gesehen wird....naja.

Ansonsten wie Manfred: Habe auch gute Erfahrung mit dieser Konstallation gemacht. 1-4 beim Architekten, besser inkl. 5. Ausführung usw. durch GU. Evtl. kann man sich auch das Thema Kostenschätzung schenken, da man ja ohnhin -wenn mit GU gearbeitet werden wird- ein Festpreisangebot bekommt. Wen interessiert dann schon eine Aufdröselung nach gewerken oder DIN 276?

Wie auch immer, so kann eine solche Konstellation für den BH nur von Gewinn sein. Zum einen bekommt er einen auf ihn abgestimmten Entwurf (sollte jedenfalls) und nicht einen, der gerade -ach wie praktisch- beim GU schon in der Schublade bereit lag. Zum anderen hat der BH die Möglichkeit damit vergleichbare Angebote einzuholen, was bei unterschiedlichen Häusern bei unterschiedlichen GUs wohl kaum möglich sein würde.

Ob man da nun gleich mehrere Architekten mit Vorplanungen beauftragt? Wohl eher nicht, oder? Das würde m.E. tatsächlich zu viel kosten. Ein midestens mittelmäßig begabter Planer sollte es schon schaffen ein EFH klug zu planen. Ist ja keine Konzerthalle. Oder Olympiastadion. Oder Großflughafen....

Das mag etwa dauern und der 1. Entwurf muß nicht gleich das sein, was der BH erwartet/ erhofft. Da muß der A. dann eben nochmals ran. Und ggf. danach noch mehrfach verfeinern.

Normalerweise sollte hier schon etwas recheche genügen (Häuser in der näheren Umgebun g angucken. Was gefällt? Wer hat's gemacht/ geplant?).

 

Also ich war auch so vorgegangen. Haus wurde von Architekt geplant und haben es dann bei mehreren GUs ausschreiben lassen und uns letztendlich für einen entschieden, welcher uns das Haus dann Schlüsselfertig hingestellt hat.

 

Ich komme aus Hamburg und kann konkrete Tipps geben. Wir haben einen Altbau kernsaniert und waren vorher auch auf der Suche. Die Erfahrungen gebe ich gerne per PN weiter.