ältere Dachfenster - Rahmen undicht - Was tun?

Diskutiere ältere Dachfenster - Rahmen undicht - Was tun? im Fenster/Türen Forum im Bereich Neubau; Hallo, da ich leider nur Mieter und Leie bin, wollt ich mich hier mal an die Spezialisten wenden. Folgendes Problem. Ich wohne seid kurzem in...

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  1. #1 ecklar, 28.12.2014
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    Hallo, da ich leider nur Mieter und Leie bin, wollt ich mich hier mal an die Spezialisten wenden.

    Folgendes Problem.
    Ich wohne seid kurzem in einer Dachwohnung (Energiewert des Hauses 81 khw/(m²/a) BJ. 62).
    Die Dachfenster sind aus den Jahren 90/94 von Roto.

    Dachfenster und Rähmen ziehen extrem Luft von aussen.
    Ständig kalter Rahmen und Zugluft.

    Flügeldichtungen sollen im Januar getauscht werden, da porös und brüchig.

    Leider zieht es auch im Bereich des Rahmens.
    Fehlt da dann eine Dampfbremse/Dampfsperre?
    Oder ist einfach die Winddichtigkeit nicht mehr gewährleistet?

    Konstruktion des Rahmens ist wie auf dem Bild zu sehen.
    Da ich nicht nur 2-3 solcher Fenster und Rähmen habe sondern 12!
    frag ich mich solangsam ob der Vermieter da überhaupt was machen wird. (zu hohe kosten..?)
    Momentan heize ich halt aus dem "fenster"..

    Vielen Dank für die Zeit und die Antworten.
     

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  3. #2 Kalle88, 28.12.2014
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    Und wo soll man die Anschließen?

    Wenn er nur die Dichtungen tauscht - was rausgeworfenes Geld ist - dann wird wohl kein Geld da sein? Den Heizbedarf hast du ja im Pass gesehen, wat beklagst du dich also unter energetischen Gesichtspunkten? Eine alte Hütte bewohnen, Wartungsstau und dann wundern dass man die Energie und Geld verschwendet? Passt irgendwo nicht.

    Hast du denn mit deinem Vermieter mal geredet? Ob er und wann er vielleicht das DG/ Immobilie sanieren lassen will? Ansonsten, ausziehen und eine "moderne" Wohnung mieten.
     
  4. #3 ecklar, 28.12.2014
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    [ Ansonsten, ausziehen und eine "moderne" Wohnung mieten.]
    Wenn das, Aufgrund "Wohnungsmangels" und hohen "Mietpreisen" nur so einfach wäre.

    Den Heizberdarf hätte ich nach Vergleich mit anderen Immobilien jetzt eher auf besserem Niveu eingestuft.
    Ob Geld vorhanden ist weiss ich nicht, ich vermuete ja. Nur an der Bereitschaft es zu investieren,..

    Hätte vermutet, dass man im Aussenbereich Nachdämmen oder Isolieren könnte.
     
  5. #4 Gast943916, 28.12.2014
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    wenn er wirklich saniert, wirst du nicht da wohnen bleiben wollen...
     
  7. #5 Kalle88, 28.12.2014
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    Luftdichtung funktioniert nur, wenn auch eine Luftdichtung vorhanden ist.

    Ist das DG mit Holz oder Gipskarton verkleidet?
     
  8. #6 Gast943916, 28.12.2014
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    Gast943916 Gast

    bei dem Baujahr wird das Problem nicht nur an den DFF liegen....
     
  9. #7 ecklar, 29.12.2014
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    Sieht nach einer Holzfaserdämmung aus.
    Die Wände an sich sind auch nicht kalt.
    Nur die Fenster und Fensterrahmen scheinen undicht.
     
  11. #8 simon84, 29.12.2014
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    Hallo, auf dem Foto sieht es so aus als ob das Futter aus zwei Teilen besteht.
    Falls es aus der Fuge zwischen den beiden Teilen zieht kannst du das mit Silikon oder Acryl zubatzen.
    Dann zieht es vielleicht an dieser Stelle nicht mehr, verbessert aber sonst nicht viel an der Gesamtsituation.


    Auch wenn du nur die Fenster tauschen willst, das Problem beim Ersetzen der Fenster kann auch sein dass es die genaue Groesse nicht als Austausch/Reno gibt z.b. Roto 410er 6/8

    Das gibts dann nur als teures Mass-Fenster oder groessere Arbeiten an dem ganzen Aufbau sind noetig um ein neues Fenster einzupassen und damit es von "innen" auch wieder ordentlich fuer den Mieter aussieht.... (und nicht zieht natuerlich).


    PS. Der Verbrauchswert fuer das Gebaeude ist eigentlich relativ gering !
     
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