Günstiges renovierbedürftiges Haus

Diskutiere Günstiges renovierbedürftiges Haus im Sonstiges Forum im Bereich Sonstiges; Habe ein sehr günstiges aber doch renovierungsbedürftiges Haus geerbt, Heizung, Fenster, Dach, kleine Verputzarbeiten und Bad müssten wohl...

Antworten Neues Thema erstellen
Seite 1 von 2
  1. #1 Gast943916, 30.01.2015
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    Habe ein sehr günstiges aber doch renovierungsbedürftiges Haus geerbt,
    Heizung, Fenster, Dach, kleine Verputzarbeiten und Bad müssten wohl gemacht werden.
    Das Haus hat ca. 95m² Wohnfläche, vielleicht könnt Ihr mal schätzen was ich so ungefähr ausgeben muss

    bitte keine dummen Antworten

    034.jpg
     
  3. #2 Stolzenberg, 30.01.2015
    Stolzenberg

    Stolzenberg Gast

    Wenn Du das ernsthaft meinst, dann bin ich spätestens bei den Innenaufnahmen dabei. So sehe ich erst einmal nur 17 01 02 und 17 02 04*.
     
  4. #3 Kalle88, 30.01.2015
    Kalle88

    Kalle88

    Dabei seit:
    16.08.2013
    Beiträge:
    6.160
    Zustimmungen:
    6
    Beruf:
    Dachdecker/ Kaufmann
    Ort:
    Berlin
    Roland, der April is noch hin - was da los bei dir? :D
     
  5. #4 R.B., 30.01.2015
    R.B.

    R.B.

    Dabei seit:
    19.08.2005
    Beiträge:
    48.826
    Zustimmungen:
    13
    Beruf:
    Dipl.Ing. NT
    Ort:
    BW
    Böden? Dach nur Eindeckung oder der Rest darunter auch zu entsorgen? Wurde überhaupt mal irgendwas modernisiert?
    Was ist als Heizung geplant? Gasanschluss vorhanden? Gibt es überhaupt irgendwelche heizflächen? Was ist mit Sanitäranlagen? Elektrik? Anzahl Fenster?
    Keller zu sanieren? Die Liste könnte man ewig fortsetzen.

    Durch die fehlenden Fenster und das undichte Dach könnte es auch ordenliche Wasserschäden geben.

    Und da willst Du jetzt ernsthaft eine Kostenschätzung? Wenn ich da mal ganz vorsichtig über den Daumen peile bin ich schon bei 100T€ aufwärts.
     
  6. #5 Ralf Dühlmeyer, 30.01.2015
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    23
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    17 01 02 sehe ich da nicht. Das Bruchsteinmauerwerk könnte man unter 17 05 03 oder 17 05 04 verbuchen.
    Darüber hinaus sehe ich Hausschwamm&Co

    Kosten:
    310.000 €
    10.000 € Abbruch und Entsorgung
    300.000 "Renovierungs"kosten

    Sollte Denkmalschutz gegeben sein 750.000 € incl Genehmigungskosten
     
  7. #6 mseppo, 30.01.2015
    mseppo

    mseppo

    Dabei seit:
    09.06.2012
    Beiträge:
    429
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Ingenieur (ET)
    Ort:
    SO
    Ja, Innenaufnahmen wären interessant, sofern das nicht zu gefährlich ist.

    Solche Häuser waren für uns als Kinder prima Spielplätze...
     
  8. #7 Anda2012, 30.01.2015
    Anda2012

    Anda2012

    Dabei seit:
    10.09.2012
    Beiträge:
    1.205
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.- Ing. Arch
    Ort:
    Nürnberger Land
    Benutzertitelzusatz:
    Von der Bauleitung zum Formularausfüllen
    Na immerhin mit Foto!

    Also: ein bisserl Dach decken, die Fenster kriegt man leicht wieder hin, dann hast Du nicht so ein extrem nervig dichtes Haus wie bei einem Neubau und mit ein bisserl Farbe schauts schon wieder ganz anders aus.
    Aber so ein romantisches Schmuckstück und die Lage ist bestimmt grandios.



    *maklermodusoff*
     
  9. #8 Papi, 30.01.2015
    Papi

    Papi

    Dabei seit:
    24.09.2007
    Beiträge:
    99
    Zustimmungen:
    4
    Beruf:
    Kaufmann
    Ort:
    LKR OL
    3 Fenster austauschen - Eigenleistung.

    Der Rest ist doch noch gut!
     
  10. #9 Stolzenberg, 30.01.2015
    Stolzenberg

    Stolzenberg Gast

    @Ralf: Nu mach das Schmuckstück nicht so schlecht. Erstens sage ich IMMER: Sanierbar ist alles, wirtschaftliche Aspekte zählen beim Gipser doch wohl nur unterschwellig...

    Daher sehe ich zunächst nur Dachziegel, Fenster und den Dachstuhl. Sternchen würde ich drauf bestehen, da beim Gebäudealter wohl auch die Teeröle, Chlornaphthaline und viele weitere nette Kandidaten mitspielen. Der Zaun geht auch mit Sternchen weg, denn da kommt bestimmt was Schmiedeeisernes hin. Außerdem braucht man ja auch Platz für die Container.

    Lieber Roland: Trockenbau wäre eine echte Sünde. Ich habe Visionen von massiven Wänden mit Stuck und Malereien!

    PS: Habe letztens etwas ähnliches gesehen. Fertig saniert ohne die marode Optik des Mauerwerks zu zerstören. Und am Geld hat es dort nicht gemangelt...
     
  11. #10 rose24, 30.01.2015
    rose24

    rose24

    Dabei seit:
    15.09.2013
    Beiträge:
    745
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Beamtin
    Ort:
    Wasserburg am Inn
    ...so ähnlich war auch mein erster Gedanke. :eek:
    Wenn Denkmalschutz, dann am besten warten, bis es von selbst einstürzt... :bierchen:
     
  13. #11 wasweissich, 30.01.2015
    wasweissich

    wasweissich Gast

    aber der lattenzaun sieht noch ganz gut aus :D

    und die einfahrt scheint ganz ordentlich .

    genug platz für container ist auch vorhanden .....
     
  14. #12 Taipan, 30.01.2015
    Taipan

    Taipan

    Dabei seit:
    12.10.2011
    Beiträge:
    5.673
    Zustimmungen:
    3
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    in einem Haus
  15. #13 Gast036816, 30.01.2015
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    putz ausbessern, wände + fenster streichen, gaube gerade rücken, 4 glasscheiben ergänzen - fertig = ca. 18.500 € netto.

    den zaun kannst du selbst kärchern, danach kannst du einziehen
     
  16. #14 lastdrop, 30.01.2015
    lastdrop

    lastdrop

    Dabei seit:
    18.04.2013
    Beiträge:
    452
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Zahlenklauber
    Ort:
    Rhein-Neckar
    Ist das ne Stadtvilla?
     
  17. #15 Skeptiker, 30.01.2015
    Skeptiker

    Skeptiker

    Dabei seit:
    16.01.2010
    Beiträge:
    5.294
    Zustimmungen:
    4
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Berlin
    Benutzertitelzusatz:
    Architekt, Sachverständiger f. Schäden an Gebäuden
    Hilfe, er hat Visionen. Sagte dazu nicht einst Helmut Schmidt etwas?
     
  18. #16 Stolzenberg, 30.01.2015
    Stolzenberg

    Stolzenberg Gast

    Zu meiner Entschuldigung: Zu viel weißes Pulver hier bei mir!!!

    Aber ganz ohne Scherz: Ein Schmuckstück ist es und sicherlich erhaltenswerter als der Bunker daneben.
     
  19. #17 Skeptiker, 30.01.2015
    Skeptiker

    Skeptiker

    Dabei seit:
    16.01.2010
    Beiträge:
    5.294
    Zustimmungen:
    4
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Berlin
    Benutzertitelzusatz:
    Architekt, Sachverständiger f. Schäden an Gebäuden
    Das schon, aber deshalb muss man doch nicht gleich Stuck anbappen!


    mit skeptischen Grüßen!
     
  20. #18 mseppo, 30.01.2015
    mseppo

    mseppo

    Dabei seit:
    09.06.2012
    Beiträge:
    429
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Ingenieur (ET)
    Ort:
    SO
    Was ist an dem "Bunker" so schlimm? Ist ein funktionales Gebäude und das finde ich immer noch reizvoller als verkünstelte Kasperbuden.
    Ich würde lieber den "Bunker" nehmen als die klapprige Bude. ;)
     
  21. #19 Stolzenberg, 30.01.2015
    Stolzenberg

    Stolzenberg Gast

    Auf Basis der üblicherweise verwendeten Bindemittel passt Stuck doch super ins Haus.
    Sumpfkalk, Weißkalk oder Roland abzüglich der letzten zwei Buchstaben?!?

    Natürlich NUR INNEN!!!
     
  23. #20 Gast036816, 30.01.2015
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    klapprig ist die bude nicht! wenn der schuppen nebenan so alt wird .....
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Seite 1 von 2
Thema:

Günstiges renovierbedürftiges Haus

Die Seite wird geladen...

Günstiges renovierbedürftiges Haus - Ähnliche Themen

  1. Hausanschluss günstige Möglichkeiten Leerrohr

    Hausanschluss günstige Möglichkeiten Leerrohr: Hallo, im Rahmen der Sanierung muss ich Durchführungen für Telefon, Fernsehen und Strom erneuern. Die ersten beiden hab ich bereits mit...

  2. Extensive Begrünung, günstiger Aufbau

    Extensive Begrünung, günstiger Aufbau: Moin, Auf mein Carport mache ich die Nächsten Wochen das Dach drauf. Sind 50qm und 4% Neigung. Es kommt Ringsrum ne Attika, mit einem Ablauf....

  3. Schallschutz - Fenster nachrüsten (günstig) ?

    Schallschutz - Fenster nachrüsten (günstig) ?: Moin Zusammen, habe ein Einfamilienhaus mit ca. 300m Luftlinie zur Autobahn erworben. Leider spricht es mir nicht in die Karten wie gewünscht. Je...

  4. Keller-Sarnierung Gut & Günstig - Kinderzimmer, Homegym, ...

    Keller-Sarnierung Gut & Günstig - Kinderzimmer, Homegym, ...: Hi zusammen! Wir sind kürzlich in ein Haus zur Miete eingezogen (perspektiwisch wollen wir dauerhaft hier leben, also die nächsten 20-30 Jahre)....

  5. Günstige Ersatzfilter für Optiline Kerzenfilter

    Günstige Ersatzfilter für Optiline Kerzenfilter: Moinsen, unser Heizi hat im Neubau einen Optiline Kerzenfilter (Richter&Frenzel? Grünbeck?) verbaut, dessen Filter ich nun wechseln möchte....