Sinnvolle Teilung von Leistungsphasen

just my two cents: Ich habe eine stufenweise Beauftragung schon öfters von mir aus angeboten und nur gute Erfahrungen damit gemacht. Das kann den Bauherren durchaus die Angst vor einem Fiasko etwas nehmen, Stichwort Vergütung bis LP xxx abzgl. ersparten Aufwendungen. Nicht 1 mal sind bis jetzt Bauherren abgesprungen. Eine Stückelung in einzelne Leistungsphasen halte ich aber auch für sinnlos. So 2-3 Pakete für die reine Gebäudeplanung und Bauüberwachung halte ich für sinnvoll. Bei mir werden es geringfügig mehr, wenn die Tragwerksplanung und EnEV-Nachweis dabei sind.

Wenn ein Planer verlangt, dass unbedingt alles beauftragt werden muss, würde ich hellhörig werden.

Bin aber auch kein Architekt, vielleicht ticken die anders.

 

Unterschreib, sehe ich auch so. Dass Architekten generell anders ticken, habe ich bisher nicht beobachtet. Das sind eher einzelne Exemplare - hoffe ich.


mit skeptischen Grüßen!

 

@ TT - sehe und mache ich genauso (als Architekt )

 

Den Bezug auf die Architekten habe ich nur deshalb angebracht:

War aber zugegebenermaßen kein Beitrag von einem Architekten.

 

Klärt doch mal mit, in welchem Umfang er dann für Euer BV bei der LP 8, Bauleitung, Zeit hat.

Durchgängige Meinung aller Kollegen hier und anderswo ist, dass für einen Einzelkämpfer mehr als 3, max. 4 EFH parallel NICHT gehen. Kleinere Projekte dann ggf etwas mehr, grosse weniger.
Angestellte schaffen weniger, weil sie eben nicht wie Cheffe selbst und ständig schaffen, sondern ihren Feierabend haben wollen. (zu Recht)

Nicht, dass Ihr da dann mit einer Minimalbetreuung klarkommen müsst.

 

Hach ja ... ich bin in solche Architektenverschleissprojekten gelegentlich ungewollt involviert und ich sehs wie rolf aib.

Wenn "gewollte" Schnittstelle dann bei LP 4. Wenns *vorher* schon knallt und scheppert dann tut der Archi regelmäßig gut dran ganz kleine Brötchen zu backen und hält den Ball flach um mit nem blauen Auge aus dem Vertrag zu kommen .

Den Rest halte ich im normalen EFH für ziemlich substanzloses Getue ohne größeren Nutzwert aber hohem Streitpotential. Aber da darf natürlich jeder anderer Meinung sein ... ich sehs als Aussenstehender sicherlich unter nem anderen Blickwinkel als ein Beteiligter.

Gruß
Achim Kaiser

 

Siehste, was gibt es da schöneres, als wenn beide Seiten ohne Hoffen und Bangen einfach shake hands machen können?

 

Bauneulingin, es gibt auch noch die Kombination aus beidem. Der Architekt macht bis LP 4, (ggf. besser noch bis LP 5, evtl. sollten die Statik und den EnEV-Nachweis auch ein von Dir direkt beauftragter machen), den Rest der GÜ/GU. Dann hättest Du Deinen Entwurf vom Architekten, und der hat anschließend Zeit für seine anderen Projekte.