Flachdach richtig ausgeführt?

Hallo Zusammen,

wir haben eine Aufstockung und Anbau Ausführen lassen. In diesem Zug wurde bei uns ein neues Flachdach/Terasse erstellt.

Die Abdichtung erfolgt mit einer Kunststoffisolierung.
Die Fläche ist 5,19M x 9,20M.
Ablaufrinnen sind auf dem Gesamten Dach keine zu finden.

Über der Abdichtung sind ein entsprechendes Schutzflies sowie Kies und z.T. (noch nicht komplett fertig) Granitplatten.
Zusätzlich wird das Dach links von der Gaube (Fläche circa 1,4M x 3,90M) auf dieses Flachdach abgeleitet.
Nach einem Regen steht bei uns das Wasser auf der Terasse.

Als Laie gehe ich davon aus, dass hier etwas nicht stimmen kann. Da auch unser Ablauf eher die Höchste Stelle auf der Terasse ist. Wir vermuten zusätzlich, dass der Abstand zu den Fenster nicht eingehalten wurde.
Ein Ablauf ist auch hier nicht zu finden.

Auf Nachfrage wurde uns vom Bauleiter mitgeteilt, dass es sich hier um Pfützenbildung handelt.
(siehe Bilder) Und nach aktueller Norm ein Flachdach dieser Art mit Kunststoffabdichtung kein Gefälle haben muss. Wenn wir einen zusätzlichen Notablauf möchten ist dies Bauherrensache, aber dieses Dach sei so Fachgerecht.

Über eine Rückinfo würden wir uns sehr freuen.

Viele Grüße

 

Es steht für einige Zeit so und fällt dann auf circa Kieshöhe ab. So bleibt es dann über Tage/Wochen. (auf diesem Bild ist der Zustand zu Tagen zu sehen)
Bei Hitze baut sich das Wasser schneller ab.

Unser Ablauf ist die Höchste Stelle auf dem Dach.

 

Leider nicht. Da weitere diverse gravierende Mängel vorliegen gab es bereits Treffen mit Anwälten. Trotzdem wird hier vom Bauleiter und der Geschäftsführung vom Bauunternehmen darauf beharrt, dass dies richtig ausgeführt ist.

Wir wollten einen vereidigten Gutachter einschalten, jedoch ist hier auf Grund der vollen Termine kein Termin für uns in nächster Zeit frei.

 

Hallo,

danke für die Rückmeldungen.
Ich habe hier noch etwas ältere Bilder gefunden.
Nachdem wir innen Wasser hatten wurde damals die Isolierung noch etwas links und rechts hochgezogen und dann gleich verblecht.

 

das Bild vom Ablauf reiche ich noch nach. Wir hatten am laufenden Band Wassereintritte. Diese Stelle war nicht so schlimm wie ein Stock tiefer.Bis auf einmal, da ist das Wasser vom DG über 1.OG ins EG gegangen. Wir konnte circa eine Bauwanne Wasser auffangen.
Die Terasse wurde quasi einen Stock höher gesetzt. Geplant war hier eigentlich die Wände auf die alte gemauerte Atika zu setzten.
Dies wurde auch von fast allen Seiten bis auf die Richtung zur Nachbarsterasse gemacht (ist eine Doppelhaushälfte - damals 15cm Atika und zum Nachbar 30cm - die Terassen waren damals auf einer Ebene) Jedoch die Wand zum Nachbar wurde entgegen der Plane innerhalb der Atika gesetzt. Nun war der Fall so, dass wenn es geregnet hat über die Nachbarsterasse unter der Wand Wasser reingelaufen ist.

Da die Baufirma dann schnellstmöglichst die Böden geschlossen hat, wissen wir nicht, wie es jetzt darunter ausschaut. An der Außenwand zum Nachbar wurde auf drängen von uns dann nachträglich ein Blecht montiert. Das ist aber ein anderes Thema. Ich wollte nicht vom eigentlichen Thema abschweifen.

 

Wir haben mal versucht eine Schnur so gut es geht im Wasser zu Spannen und dann Tiefenmessungen zu machen.
Wir hatten fast überall bei dieser Methode bis auf 0,5cm Abweichungen die gleiche Höhe. Lediglich beim Ablauf glaube ich mich zu erinnern, dass es circa
2-3 cm waren. Ich vermute, dass es bis auf diesen Level langsam absinkt und dann erstmal so bleibt. Je nach Wetter verdunstet es dann schneller oder langsamer.

 

D.H. ein Flachdach mit diesem Abdichtungsmaterial wäre auch ohne Gefälle zulässig? Ich dachte, das wäre nur Zulässig, wenn es baulich nicht anders möglich gewesen wäre? In unserem Fall wurde der Raum darunter und die Dachanhebung komplett frisch gemacht und auch mit Gefälle realisierbar gewesen.

 

Hallo Reschu,

der Anwalt ist bereits dran. Ein Gutachter war auch schon da. Das Bauunternehmen bestreitet jedoch, dass hier etwas falsch ausgeführt wurde.
Der Gutachter war bisher nicht vereidigt und einen Termin bei einem vereidigten erhalten wir in nächster Zeit leider nicht da keiner Zeit hat.
Ich will hier nur Meinungen einholen, da wir aktuell durch diese Situation in der Luft hängen. Hier ist eine schnelle Einigung ist hier leider nicht in Sicht.

 

Wir hatten das Sub-Unternehmen, welches das Flachdach ausgeführt hat, bereits bei uns. Dieser Herr meinte, er ist davon ausgegangen, dass das Bauunternehmen/Zimmerei ein Gefälle eingeplant hätte.
Er meinte wortwörtlich, dass der Auftrag so nie hätte angenommen werden dürfen. Der Bauleiter vom Bauunternehmen war mit anwesend, bestreitet diese Aussagen jedoch.