Bungalow renovieren Einschätzung

Diskutiere Bungalow renovieren Einschätzung im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Hallo an das Forum, ich stehe momentan vor der Entscheidung einen Bungalow von 69 zu kaufen. Dieser müsste allerdings ordentlich saniert werden....

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 JohnFree, 18.11.2019
    JohnFree

    JohnFree

    Dabei seit:
    18.11.2019
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo an das Forum,

    ich stehe momentan vor der Entscheidung einen Bungalow von 69 zu kaufen.
    Dieser müsste allerdings ordentlich saniert werden.
    Ich habe mich etwas eingelesen und würde mich freuen, ob meine Kosteneinschätzung realistisch ist.

    Die Arbeiten werde ich nicht selber durchführen.
    Wenn es für mich günstiger ist, spiele ich mit den Gedanken, die Einzelteile selbst zu bestellen und mir die Fachleute für den Einbau etc. zu suchen (meist via MyHammer).
    Das Haus hat 130m2 Wohnfläche und eine Seite ist fas komplett verglast.

    Hier meine Auflistung:

    Weißer Anstrich außen: 3.250
    Weißer Anstrich innen: 3.000
    Elektrik: 4.000
    Rohre: 4.00
    Dielenböden auf ca. 110m2: 10.000
    Elektrische Fußbodenheizung auf 130m2: 6.500
    Gasboiler: 7.000
    Neue Bäder (7m2 + 3m2)
    -Bodenfliesen: 1.000
    -Wandfliesen: 2.000
    -Wanne: 1.000
    -Dusche: 1.000
    -2x Waschtisch:2.000
    -2x Toilette: 600
    -Arbeitskosten: 4.000
    Dämmung an Wänden und Dach: 15.000
    4 Fenster: 4.000
    Fensterläden für 4 Fenster: 800
    ca. 4 Meter bodentiefe Panoramafenster mit Schiebetür +
    ca. 2 Meter bodentiefe Panoramafenster mit Schiebetür: 10.000
    Neue Küche: 8.000
    Fliesen in der Küche: 1.000
    Demontage und Entsorgung der Bäder, Küche, Tapeten und Böden: 13.000
    6 Innentüren: 2.000

    = 102.000€

    Des weiteren würde ich gerne erfahren was ich für Kosten für einen Anbau (2x ca.13m2 + kleinen Flur) rechnen muss.

    Ich würde mich sehr über einen Einschätzung freuen.

    Beste Grüße
    Christoph
     
  2. #2 simon84, 18.11.2019
    simon84

    simon84
    Moderator

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    20.886
    Zustimmungen:
    5.622
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Hi! Ich würde bei 130 qm ca das 1,5 bis Zweifache rechnen .



    der Anbau je nach Ausführung circa 60-100 tausend

    Dämmung an Wände und Dach für 15000 ist absolut unrealistisch

    ansonsten EnEV beachten , erst dämmen dann Heizung planen / dimensionieren

    bei 69 lohnt sich eine Dämmung vermutlich teilweise sogar finanziell, vom „wohnbehagen“ sicherlich !

    die elektrische FBH vergisst du ganz schnell wieder

    Dach ist in Ordnung und Keller ist trocken ?
     
  3. #3 Druckfest, 18.11.2019
    Druckfest

    Druckfest

    Dabei seit:
    17.09.2007
    Beiträge:
    52
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    Maurer
    Ort:
    Bremen
    Bungalow aus den 60er, da mußt du mit deutlich mehr rechnen, einige Bsp.:

    - Flachdach abreißen+entsorgen ca. 50 €/m²
    - Flachdach dämmen nach KFW und abdichten ca. 200 €/m²
    - Fassadendendämmung nach KFW EPS 140 mm ca. 130 €/m²
    - Fußbodenheizung (Heizrohre) nachträglich einfräsen inkl. Anschluss ca. 170 €/m²
     
  4. #4 Fabian Weber, 18.11.2019
    Fabian Weber

    Fabian Weber

    Dabei seit:
    03.04.2018
    Beiträge:
    13.591
    Zustimmungen:
    5.166
    800€/m2 finde ich ok.

    My Hammer nur, wenn Du vom Bauen wirklich Ahnung hast und die Leistungen ganz genau beschreiben kannst.
     
  5. #5 simon84, 18.11.2019
    simon84

    simon84
    Moderator

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    20.886
    Zustimmungen:
    5.622
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Wenn er vom bauen Ahnung hätte wäre die Frage anders gestellt
     
    driver55 gefällt das.
  6. #6 driver55, 18.11.2019
    driver55

    driver55

    Dabei seit:
    22.02.2008
    Beiträge:
    5.850
    Zustimmungen:
    1.228
    Beruf:
    Dipl.-Ing.
    Ort:
    Pforzheim
    Und würde bei der Auflistung nicht mit der weißen Wand anfangen...
     
  7. #7 JohnFree, 19.11.2019
    JohnFree

    JohnFree

    Dabei seit:
    18.11.2019
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Vielen Dank für die ersten Rückmeldungen.
    Also liege ich mit meiner Einschätzung bezüglich der Dämmung und der Fußbodenheizung daneben?
    Das Dach (kein Flachdach), der Schornstein und der Keller sind noch gut.
    Welches Heizsystem wäre denn anzuraten?
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Bungalow renovieren Einschätzung

Die Seite wird geladen...

Bungalow renovieren Einschätzung - Ähnliche Themen

  1. Sanieren oder Abriss Bungalow von 1970

    Sanieren oder Abriss Bungalow von 1970: Hallo, ich habe ein Haus von meinen Großeltern geerbt und bin überfragt, was ich mit diesem Haus anstellen soll. Ich gebe einfach mal ein paar...

  2. Bungalow Maurerarbeiten Preis

    Bungalow Maurerarbeiten Preis: Hallo zusammen, ich baue derzeit einen Bungalow, dass ganze ohne GU. Ich habe einen Statiker, der mir mir alles soweit fertig gemacht, Bauantrag...

  3. Fußbodenheizung nach rüsten Bungalow 1955

    Fußbodenheizung nach rüsten Bungalow 1955: Hallo zusammen, ich spiele mit dem Gedanken eine Fußbodenheizung nachzurüsten. Nun zum Problem unter dem Raum der Küche im EG ist der Teilkeller,...

  4. Alten Bungalow Renovieren

    Alten Bungalow Renovieren: Hallo, ich renoviere gerade unsere alte Gartenhütte und habe jetzt vor das Dach zu erneuern. Alte Dachpappe ab und neue Bitumenschindeln drauf....

  5. Alten Bungalow Renovieren

    Alten Bungalow Renovieren: Hallo, ich überlege unseren alten, jetzt entkernten Bungalow zu Renovieren. Ist ein alter DDR-Bungalow auf einer Betonplatte. Die Außenwände...