Wasser und Schimmel unter Fliesen in bodengleicher Dusche

Liebe Experten,

Ich wohne seit ca. 5 Jahren in einer Mietwohnung (Neubau 2014).
- Im März hat man festgestellt, dass im Bad (Foto 1) hinter Silikonfugen Wasser steht. Die Silikonfugen waren richtig verschimmelt von innen (Foto 2), dabei war von außen kein Schimmel und und auch keine Risse sichtbar.
- Im Nachhinein ist mir aber aufgefallen, dass es in der begehbarer Dusche schon immer Stellen im Fugenmörtel gab, die nie bzw. sehr langsam trocken geworden sind. Manchmal wird beim Duschen sogar Fugenmörtel unter Waschbecken nass, obwohl kein Wasser direkt auf diese Stellen kommt (Foto 3).

Eine Leckortungsfirma hat festgestellt, dass es keinen Rohrbruch oder Ähnliches gibt und dass es nur um lokale Feuchtigkeit zwischen Fliesen und einer Abdichtung des Badezimmers handelt, wahrscheinlich durch undichte Silikonabdichtung. Es wurde eine Trocknung mit Trocknungsgeräten empfohlen.

Meine Vermutung ist, dass es beim Abflussrohr eine minimale Undichte gibt, und dadurch Wasser unter Fliesen kommt. Wahrscheinlich verteilt sich das Wasser durch Hohlräume unter Fliesen im ganzen Badezimmer und somit auch Schimmel. Die Hausverwaltung ist bei diesem Thema extrem uneinsichtig und meint es gäbe kein Schimmel (Bzw. ein bisschen Schimmel im Bad gibt es immer und ist ok) und eigentlich alles kein Problem. Sie wollen keine Trocknung mit Trocknungsgeräten durchführen, nur mit einem Heißföhn trocknen und die Fugen austauschen.

Ich bin mit dieser Lösung nicht einverstanden, da aus meiner Sicht dadurch nicht richtig getrocknet wird. Ich darf leider aus gesundheitlichen Gründen nicht mal ein bisschen Schimmel in der Wohnung haben.
Habt Iht Tipps für mich, was man in solcher Situation unternehmen kann? Ich wäre zur Not auch bereit, Kosten zu tragen, da mir die Wohnung in allen anderen Aspekten sehr gut gefällt.

Vielen lieben Dank im Voraus für Eure Meinungen und Tipps.

P.S. Aktuell wurde in der Dusche provisorisch abgedichtet, unter Waschbecken gibt es im Moment keine Abdichtung, damit es etwas trocknet. Im ursprünglichem Zustand war das ganze Badezimmer mit Silikon abgedichtet.

 

Vielen Dank für die schnelle Antwort! Meine größte Sorge ist Schimmel, der sich wohl schon unter Fliesen verbreitet hat. Kann ich etwas dagegen tun oder hilft nur alles neu machen?
Wenn ich es richtig verstehe, hätte man nach Imprägnieren weniger Wasser unter Fliesen? Aber angenmommen das Wasser staut sich unter Fliesen wegen fehelerhaften Ablaufs, dann würde Imprägnieren zu noch mehr Wasser unter Fliesen führen oder verstehe ich es nicht rictig?

 

Vielen Dank für die Anwort! Wenn das Wasser über Fugen wieder Austritt findet und angenommen es gibt unter Fliesen Schimmel, kommen dadurch auch Schimmelporen in die Luft?
Du meintest man sieht oft schwarz am Silikon bei Fugensanierungen. Sind es nur Verfärbungen vom Silikon und kein Schimmel?
Und sind die dunklen Stellen im Fugenmörtel zwischen Fliesen wie z.B. auf dem Bild 5 und 6 Schimmel?