Sinkloch? Anbau kippt ab, Risse entlang Außenwandanschluss

Hallo,

ich besitze seit 12 Jahren eine 50er Jahre Doppelhaushälfte. Schlechte Bazuqualität, wohl auf zugeschüttetem Gewässer gebaut.

Richtung Hinterhof ist eine Art Anbau. Dieser Anbau kippt nun langsam, Jahr für Jahr Richtung Hinterhof. Der Hinterhof selbst scheint sich in den letzten jahren mehrere Zentimeter abgesenkt zu haben.

Am Anschluss zwischen Anbau und Außenwand bilden sich ein Riss der in den letzten Monaten um mehrere mm wuchs. Die Risse wurden vor ca. 6-8 Jahren abgedeckt, sind jetzt wieder aufgetreten und wachsen seit mehreren Monaten schneller.

Ich befürchte dass der ganze Anbau Richtung Hinterhof/Garten abkippt aufgrund ev.. eines Sinkloches im Hof, was auch das Absenken des Hofes erklären könnte.
Der Anbau selbst is ev. eigentlich mal eine Terasse gewesen, auf die Wände und eine Decke gesetzt wurde. Kann gut sein dass es da gar kein richtiges Fundament drunter gibt. Aber der Anbau ist mind. 70 Jahre alt.

Hier der Anschluss Anbau an Fassade.

Hier die ghleiche Stelle von innen, im Anbau zur Fassadenwand


Die Decke des Anbaus zur Fassade hin. Das wurde vor einigen Jahrfen renoviert, da gabs noch keinen Spalt





Ein Stockwerk darüber, es scheint als würde die ganze Fassadenwand nach außen gezogen und es bilden sich nun Risse zur Innenwand



Nochmal der Anbau vom Hof aus.



DIe Risse treten nur an dieser Stelle des Hauses aus, an anderen Seiten haben wir das Problem nicht.

Icvh würde jetzt gerne wissen was das ist, wie ich da vorgehen soll, wo ich mir Hilfe holen soll.
Ich befürchte ein Sinkloch da wir eh Probleme mit schlechten, kaputten Abwasserohre haben, ein kleiner Abzweig zur Entwässerung des Kellerabganges ist ganz zusammen gestürzt und sich das Haus halt so verhält als würde der Anbau langsam Richtung Hof absacken / abkippen.

Was mache ich da? Bitte um Hilfe. Befürchte nicht nur das ich den Anbau abreisen lassen muss und ev. die Rohre alle neu machen, sondern auch größere Schäsden, vielleicht sogar Baufälligkeit wegen der Außenwand die sich anscheinend langsam von Haus ablöst.

Bitte um gute Tipps.

Vielen Dank

 

Naja, ein Gefälle ist da bestimmt, aber das "kippen" schließe ich aus der Geometrie der Risse. Am Boden schmal, je breiter je höher ich komme. Auf dem Anbau drauf ist eine Terrasse mit einer frei stehenden Mauer als Sichtschutz. An dieser Mauer zur Fassade ist der Spalt mittlerweile mehrere Zentimeter breit.


Und in Realität kommen die Risse schon massiver rüber. Auf den Bildern fehlt der Maßstab wie groß die sind.
Und eine einfache Bewegungsfuge ist es leider auch nicht. Die Risse an Decke und im zweiten Stock sind erst im letzten Jahr entstanden, die Jahrzehnte vorher gabs da keine Risse.
Es sind auch nicht die üblichen Holzbalkendeckenrisse, die haben wir auch ,aber die sind leicht erkennbar.