Großer Riss im Mauerwerk

Diskutiere Großer Riss im Mauerwerk im Bauphysik allgemein Forum im Bereich Bauphysik; Ich bin auf der Suche nach einem Einfamilienhaus und bin auf ein Haus gestoßen, dass mir im großen und ganzen ganz gut gefällt. Allerdings gibt es...

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  1. #1 Haussuchender, 21.05.2024
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    Ich bin auf der Suche nach einem Einfamilienhaus und bin auf ein Haus gestoßen, dass mir im großen und ganzen ganz gut gefällt. Allerdings gibt es einen großen Riss im Mauerwerk (siehe Bild)
    Das Haus steht auf einem Hanggrundstück. Meine Befürchtung ist ,das dieser Riss möglicherweise auf ein statisches Problem hindeutet? Mindestens aber eine Eintrittspforte für Feuchtigkeit sein könnte? IMG_20240520_194452.jpg
     
  2. #2 titan1981, 21.05.2024
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    Vollklinker mit zweischaligem Mauerwerk? wie sieht es denn von innen aus?
     
  3. #3 Haussuchender, 22.05.2024
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    Laut Makler soll es sich um ein zweischaliges Mauerwerk mit Luftspalt dazwischen handeln. Von innen ist der Riss nicht zu erkennen, da die Wand mit Holz vertäfelt ist
     
  4. #4 titan1981, 22.05.2024
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    Wenn es nur außen ist ist es unschön wenn von innen schlecht.
     
  5. #5 Berndt, 22.05.2024
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    2 Winter richtig Frost und es kommt Freude auf !!
    So aus der Ferne rate ich mal der Boden senkt sich
     
  6. #6 Haussuchender, 23.05.2024
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    Dass der Boden sich senkt war auch mein Gedanke. Zumal es sich um ein Hanggrundstück handelt. Mal angenommen es wäre so. Lässt sich dann der finanzielle Aufwand zu Instandsetzung ungefähr schätzen?
     
  7. #7 Ettlingen, 23.05.2024
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    Welches Baujahr? Weitere Bilder. Offenbar besteht ein Unterschied zwischen dem Bereich, der von den Rissen betroffen ist und dem Bereich darüber. Ist nur eine Vermutung, aber für mich ist das oben Klinker und unten Riemchen. Nach einer durchgehenden Klinkerwand sieht das für mich nicht aus. Evtl. Fertighaus?
    Solltest du zum Kauf entschlossen sein:
    - Bauingenieur, Statiker oder Architekt mitnehmen und mit dem Verkäufer vereinbaren, dass vor diesem Termin die Holzverkleidung in diesem Bereich entfernt wird
     
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