Einschätzung zu feuchten Wänden in Wohnungen in Neubaugebäude

Liebe Community,

ich bin verzweifelt und suche professionellen Rat/Hilfe. Ich bin Ende 2024 in meine eigene Wohnung in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus eingezogen. Das Gebäude wurde Mitte 2024 fertiggestellt, besteht aus insgesamt 28 Wohnungen und hat 4 Stockwerke. Die Außenwand ist aus Naturstein, Travertin (Bild ist beigefügt). Derzeit ist etwa die Hälfte der Wohnungen bereits bewohnt. Das Haus und somit meine Wohnung befindet sich in Eriwan, Armenien (Ehefrau von dort, vor ein paar Jahren dorthin ausgewandert).

Das Problem ist, dass vor ein paar Tagen viele von uns nach anhaltenden starken Regenfällen Stellen mit Wasserschäden an manchen Innenwänden festgestellt haben (Bilder sind beigefügt, von verschiedenen Wohnungen). Es sind immer die gleichen zwei Muster: 1) Der Putz löst sich durch die Feuchtigkeit vom Mauerwerk ab und bildet Blasen und quillt in etwa 10-40cm über dem Fußboden. 2) Wasser gelangt irgendwie durch die Wand oder die Außenrahmen unserer bodentiefen Fenster nach innen. Bei Starkregen findet das Wasser dann seinen Weg in die Wohnung und tropft oben vom Fensterrahmen auf den Fußboden.

Mit dem Bauherrn sind wir bereits in Gesprächen. Mit einem Anwalt haben wir (Wohnungseigentümer) und ebenfalls schon beraten. Zwei unabhängige Bauexperten sind auch schon gekommen und haben ihre Meinung dazu abgegeben. Bislang alles nur sehr ungenau, allerdings wurde mehrfach gesagt, dass Spachtelmasse und Anti-Wasser-Membran auf die Außenfassade aufgetragen werden muss.
Nach der ganzen Geschichte vertraue ich deutscher Handwerkskunst und dementsprechend deutscher Fachexpertise aber mehr und wäre dankbar für Eure Einschätzungen.

Daher würde ich gerne wissen, wo die Ursachen für das durchdringende Wasser vermutet werden, was aus bautechnischer Sicht in diesen Fällen getan werden kann und wie diese Probleme fachgerecht behoben werden können? Die Baufirma ist aufgrund der Gewährleistungshaftung für die Beseitigung dieser Mängel verantwortlich. Aber was müsste die Baufirma des Gebäudes nun tun? Bzw. was würdet Ihr angesichts der Beschreibung und der Bilder vermuten bzw. tun? Ich möchte der Baufirma nicht alles „blind“ glauben, was sie vorschlägt.

Vielen Dank im Voraus für Eure Einschätzungen und Ratschläge!

Eric