Einschätzung zu feuchten Wänden in Wohnungen in Neubaugebäude

Bilder von Wassertropfen auf einer Fensterscheibe sind wenig hilfreich.
Das Wasser kommt von außen und der Eintritt muss von dort gesucht und bekämpft werden.

 

Das ist doch wohl ein Witz?
Anwalt und zwei unabhängige Bauexperten sind eingeschaltet und wir sollen aus der Ferne hier eine Diagnose stellen.
Nimm dir einen Fachanwalt und der beauftragt einen Sachverständigen. Vorher würde ich den Bauträger eine Frist setzen damit der alle Kosten hinterher tragen darf ausser er ist Pleite.

 

gelöscht, siehe folgepost

 

Das lässt sich fachlich nicht bewerten, da hier keiner einen Röntgenblick hat und nichts zum Aufbau und den möglichen Fehlerquellen sagen kann. Von Wandaufbau, Isolierung, Wasserleitung, Fenstern, Heizungsrohren und so weiter kann absolut alles möglich sein und ohne tiefer gehende Informationen bleibt es beim Raten bzw. Kaffesatzleserei.

 

Fachmann prüft:

• Bauphysik und Details der Fassade
• Schlagregendichtheit des Überganges zwischen Bossenputz (OG) und Natursteinfassade (EG)
• Abdichtung und Entwässerung der Balkonflächen im OG
• Abdichtung der seitlichen Fensteranschlüsse und der äußeren Fensterbanksituation
• usw.

Die Fassade erinnert mich etwas an russische Staatsarchitektur - wo steht denn der Tempel?

 

Hat er doch geschrieben!

 

Kennst Du nicht die berühmten Anfragen an "Radio Jerewan"?

 

Ach ja - das hab ich zwischen den vielen Fakten im ausführlichen Text offenbar überlesen.
Tut ja auch nur bedingt was zur Sache. Oder doch?
Schließlich gelten dort weder deutsche Gesetze noch deutsche Normen und Regelwerke.

Dazu bräuchten wir die Bauzeichnungen für die o. g. Details und viele Fotos von der tatsächlichen Ausführung.

 

Ich gebe zu, ich habe Eriwan gelesen und dachte, das wäre ein Euphemismus für "irgendwo, geht euch nichts an"

Aber ja, das Foto mit den Oberleitungen hätte eigentlich ein klarer Hinweis auf "sonstiges Ausland" sein müssen.

Als erstes hätte ich ja die Dachabdichtung bzw. den Regenwasserablauf im Verdacht. Bei starkem Regen wird das Flachdach bzw. der obere Balkon zur Badewanne und das Wasser fließt anschließend hinter der Isolierung die Wand runter.

Aber das hat mir nur mein Kaffeesatz und ein Vergleich ähnlicher Problemberichte hier im Forum gesagt.

 

Bauplane übers gesamte Haus bei Regen legen.

 

Gibt es in Armenien Bauzeichner, die Baupläne zeichnen?

Naja zumindest würde ich gerne mal einen Wohnungsgrundriss sehen mit der Eintragung wo welches Schadensbild fotografiert wurde, dann kann man das vielleicht zu den verschiedenen Fassadenproblemen zuordnen.