Widerspruch Nachbar Baugesuch

Wenn der Nachbar das will soll er es finanzieren und selber machen. Wer jetzt nachgibt darf sein Leben lang dem Herrn in den Allerwertesten kriechen.

Was meinst du wenn hinterher der Dachüberstand 5 cm weiter ist oder irgendetwas ihm nicht passt dürft ihr Rasen mähen, oder seine Auffahrt fegen.
Lass es dir schriftlich geben und ab zum Anwalt.

 

Mit welcher Begründung außer, dass er es eben hätte? Ändern sich durch euren Bau bei ihm Bedingungen, wodurch er die Mauer braucht? Oder will einfach nur seine Wünsche bezahlt bekommen?

 

Solange du alle Grenzen einhältst würde ich Nix unterschreiben und vor allem auch Nix zahlen. Das ist sein Ding, das darf er selber finanzieren. Und bauen darfst du auch ohne seine Einwilligung

 

Abschlägiger Bescheid von der Behörde?

Zweiter Versuch?

Das würde ich nicht als leichte Böschung oder Hang bezeichnen, abgesehen davon stellt sich die Frage nach der Zulässigkeit der Anschüttung und der 1,60 m Höhe.

Ansonsten würde ich es nicht so drastisch formulieren, aber die Wünsche sind dir egal ... ansonsten könnte dein Architekt auch eine andere Treppe wählen oder positionieren.

 

Das ist eine sehr unschöne Situation. V. a. auch, weil man (ich) nicht neben so einem Menschen würde wohnen wollen, aber man kann es sich eben nicht immer aussuchen. Ich empfehle leider den Gang zum FACHanwalt, der soll die Erfolgsaussichten der Klage aufgrund der Baufeldüberschreitung bewerten.

Du brauchts nämlich Akteneinsicht, um zu erfahren, warum Dein Nachbar meint betroffen zu sein und deswegen die Rücknahme der Baugenehmigung verlangt.

Im Prinizp ist der Ablauf so (Achtung, dies ist keine juristische Beratung und basiert NICHT auf Fachwissen):

Nachbar klagt gegen die Behörde auf unzulässige Erteilung der Baugenehmigung. Ihr seid hier nciht beteiligt und maximal Zaungäste, d. h. Ihr könnt al Beobachtrer am Prozess teilnehmen, was ich auch empfehle.

Als nächstes ist die Frage, ob das ganze i Eilverfahren oder gleich im Hauptvferfahren durchexerziert wird. Ersteres geht schneller, aber darauf folgt das Hauptve4rfahren (was sich die, die nicht auf Krawall aus sind, i. d. R. klemmen)

eines bleibt: das Bauen auf eigenes Risiko. Ein Fall in meiner Umgebung ist ebenso gelaufen. Er hat das "Eilverfahren" abgewartet und "gewonnen" (also der Einwand geg. Behörde ist abschlägig beschieden worden) und hat dann trotz Hauptverfahren losgebaut (nach jur. Rat). Der Nachbar war auf Krawall aus und hat das Hauptverfahren begonnen, es dann aber niedergelegt, als mein Verwandter sich als Prozessbeobachter zurückgezogen hat.

Das finde ich schon interessant:

Hast Du das schriftlich?

Denn (s.o.) er muss ja Gründe vorbringen, warum er dagegen ist. Und in der BRD muss man in irgendeiner Weise betroffen sein, um zu klagen.

eine solche schriftliche Aussage mit dem richtigen Kontext könnte (!!!) durchaus später noch zu gebrauchen sein.

Viele gute Nerven!


P.S.: Mir ist klar, dass wir nur eine Seite kennen und diese wohlmöglich gefärbt ist. Ich habe die Aussage, dass der NAchbar nicht beeinträchtigt wird, als wahr angenommen. Wenn der Sachverhalt genau so zutrifft, finde ich solche Menschen zum kotzen, die die Not- bzw. Zwangslage (hier gekauftes GS) Anderer ausnutzen, um für sich auch noch das letzte herauszuquetschen.

 

Ich vermute, dem Nachbarn stört, dass ihm vor seinen Hang ein Haus gebaut wird. Vermutlich hatte bisher freien Blick. Diesen Blick erhoft er sich (etwas) wieder zurück, wenn sein Grundstück z.T. 1,60m höher kommt. Wenn dem so ist, wäre der Nachbar doch beeinträchtigt durch den Bau - nämlich im Blick.
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Gibt es keine Möglichkeit, die Treppe anders zu platziern?
Vielleicht so, dass sie noch über/in den Technikraum geht.
Für mehr müsste man wissen, was im OG so passiert .
Platz-Optimierung im Technikraum
Vielleicht Maschine + Trockner in einem Gerät. Wir haben keinen Trockner und leben trotzdem
Kommt da noch eine KWL? Bei uns hängt die KWL über der WP.
Der Warmwasserspeicher steht auch recht großzüg im Raum. Bei uns steht der so halb unter der Treppe.

Welche? Im Grundriss des EG sieht es ja nicht so dramatisch aus.