Garagendach (Bitumenbahnen) ausbessern

Hi zusammen,

ich habe ein Garagendach Bj 1988 welches undicht ist. Es handelt sich um beschieferte Bitumenbahnen.

Konkret hing ein riesiger Baum drüber, hat da über die Jahre ordentlich Biomasse abgeworfen und es stand scheinbar über viele Jahre immer das Wasser und der Schlamm drauf.

Ich habe das Haus (inkl. Garage) erst kürzlich übernommen und kenne die genaue Vorgeschichte nicht. Es sieht aber so aus, als hätte schonmal einer mit Bitumen ausgebessert, aber das ist alles spröde und nicht wirksam.

Ich habe jetzt erstmal den ganzen Schmodder abgetragen und dann das Dach nochmal mit Hochdruckreiniger (mit wenig Druck) gereinigt. Es sieht jetzt erstmal wieder ok aus, aber es kamen halt einige beschädigte Stellen zum Vorschein.

Wie würdet ihr das reparieren? Soll ich den nachträglich aufgetragenen Bitumen der locker ist wieder runterreißen und das neu und sauber reparieren? Geht das auch ohne Verschweißen, mit einer Bitumenspachtelmasse oder alternativ Flüssigkunststoff?

Soll ich nach dem Ausbessern mit Bitumen dort neuen Splitt aufstreuen, um den UV Schutz wiederherzustellen?

Anbei ein paar Bilder der Situation.

 

Was heißt komplett neu machen? Bitumen runter und neu schweißen?

Bist du dir sicher, dass es da keinen einfacheren Weg gibt? Es sind doch insgesamt <5% der Dachfläche betroffen würde ich sagen.

 

Das verstehe ich jetzt nicht. Sprichst du jetzt davon das die Art der Abdichtung nicht in Ordnung ist oder das diese damals falsch installiert worden wäre?

Wenn man es neu machen würde, würde man es dann heute nicht mehr mit Bitumenbahnen machen?

Mir erscheint der Aufwand das jetzt alles abzureißen und neu zu machen etwas übertrieben, dafür dass es sich um eine Garage handelt in die ein paar Tropfen Wasser kommen. Da habe ich rund ums Haus in den kommenden Jahren wichtigere Baustellen.

Kann ich das Problem denn nicht mit einfacheren Mitteln zumindest nochmal für ein paar Jahre beheben/hinauszögern?