Preisunterschied (Teil-)Wohnkeller vs. breiter Baukörper

Keller wird deutlich (!!!) teurer. Viel Aushub. Zusätzliche bauliche Maßnahmen wie Lichthöfe.
Um die wesentlichen Punkte zu nennen.

 

Ich würde nur ein Haus mit Keller neu bauen und dabei würde ich auch die Kellerdecke auf mindestens 2,40 Höhe festlegen. Das das reichlich Kohle kostet ist mir bewusst. Abstellräume werden immer gebraucht und so kann auch der HWR in den Keller wandern und oben hat man mehr m².

 

Für was braucht man Abstellräume? Für das Gerümpel dass man zu faul ist auf den Bauhof zu bringen?? Dafür einen Keller? Ist so wie eine Garage, ein Haus für ein Auto das bei jedem Wetter zu fahren hat aber wenn es rumsteht im Haus sein muss.
So kann man auch Geld zum Fenster raus werfen.
Ich habe beides nicht und damit ca. 100.000,- gespart.

 

Frage gelesen? Dann wäre es schön, diese zu beantworten, statt am Thema vorbei zu quatschen.

Oder mal ist kein Messi und gönnt sich von dem gesparten Keller das neue Auto, die große Gartenhütte sowie einige Fernreisen mit der Familie. Also alles zusammen, nicht nur eins von den genannten Dingen.

 

Wenn unbedingt eine barrierefreien ELW sein muss (zb für die Eltern), dann würde ich das gar nicht vom Preis her abhängig machen, ob das eine 20000€ mehr oder weniger kostet, sondern von anderen Parametern.
Zb ist das wichtigste, dass das Grundstück auch noch komfortabel zu nutzen ist. Ggf müssen ja nicht nur zwei Stellplätze, sondern 3 Stellplätze eingeplant werden. Dann eine Terrasse für die ELW sowie Gartenanteile, die Privatsphäre für beide Parteien garantieren.
Wenn das Grundstück das alles kann und es eh keinen nennenswerten Hang hat, was ein Untergeschoss rechtfertigt, dann würde ich definitiv nicht die schlechtere Option einer 9,5 x 9,5 Grundfläche wählen, womit man sich mit dem ein oder anderen Grundriss doch sehr einschränkt. Noch dazu hat man eine Treppe mehr - Lift hin oder her und andere Baukosten.
Mit einer Grundfläche von 10 x 15 oder ähnlich hat man mehr planungsrelevante Optionen, Man kann die Grundfläche versetzt anordnen, TK-Raum in das OG, das OG als Satteldach mit ansprechender Dachneigung ausführen oder was auch immer: sieht sicherlich alles edler aus als einer Stadtvillengrundfläche noch ein drittes Geschoss unterzuschieben.

 

Wenn es um das Grundstück in Schermbeck geht, dann solltest Du auch den Hinweis darauf geben und mal zeigen, um welches Grundstück es geht.
Dann profitierst Du von zielgerichteten Antworten als dass Du hier Antworten in Abstellqualität bekommst.