Massive Rissbildung im Neubau

Ich danke euch vielmals für eure Antworten. Morgen früh kann ich sie erforderlichen Unterlagen hochladen.
Vor zwei Wochen war ein unabhängiger Gutachter da, ich glaube der hat es einfach gemacht mit den Schwundrissen unter dem Ringbalken. Ich habe ihn mehrfach gesagt, dass es nach Setzungen aussieht. Leider habe ich kein Baugrundgutachten erstellen lassen und der Rohbauer sieht die Schuld nicht bei sich. Weiß auch nicht mehr weiter- habe viele schlaflose Nächte deswegen.

 

Moin Halil007, habt ihr das Problem mittlerweile im Griff?

 

Hallo zusammen,


ich habe zu meinem Problem leider keinen passenden Beitrag gefunden. Da ein ähnliches Thema von Hallil007 nicht mehr beantwortet wird, möchte ich hier mein Anliegen schildern.


Wir haben 2018/19 ein Haus ohne Keller gebaut. Es handelt sich um eine schwimmende Bodenplatte (28 cm) mit 10 cm Dämmung darunter und einer Frostschürze. Das Mauerwerk besteht aus 36er Poroton (Dünnbettmörtel). Es ist ein Flachdachhaus mit einer Stahlbetondecke.


Seit dem Einzug treten im Obergeschoss sehr viele Risse auf – in allen Varianten: Stufenrisse, horizontale, vertikale und diagonale Risse. Anfangs waren es nur wenige Stellen, inzwischen sind fast alle Wände betroffen. Mittlerweile reißen sogar die Wände im Erdgeschoss. Etwa 80 % sind feine Haarrisse, die man nur aus der Nähe sieht, der Rest sind deutliche, sofort sichtbare Risse.


Im Bad sind zusätzlich die Fugen der Fliesen aufgerissen, inzwischen sogar eine Fliese selbst. Auffällig ist, dass die Risse oft genau entlang der Mauerwerksfugen verlaufen, also sichtbar wird, wo die Steine liegen. Auch nichttragende Wände und sogar eine kleine Brüstung (ca. 1,30 m hoch, ohne Last) zeigen Risse. Ebenso die Fenster: An den Gehrungen der Außenrahmen, wo die Profile verschweißt sind, sind ebenfalls Risse entstanden.


Es wirkt fast so, als ob das gesamte Haus „arbeitet“ oder die Bodenplatte in Bewegung ist und dadurch die Wände nachgeben. Besonders die Brüstungen, die direkt auf der Betondecke aufliegen, verstehe ich nicht – warum reißen diese?


Bisherige Sachverständige sprechen von Setzungsrissen, aber die Vielzahl und die Entwicklung machen mir große Sorgen.

Hat jemand ähnliche Erfahrungen oder eine Idee, was die Ursache sein könnte?


Vielen Dank schon jetzt für jede Einschätzung!

 

Anbei die Bilder , die Mega vielen Haarrisse sind so kaum zu sehen aber die sind da . Ich muss sagen das sieht auf den Bildern noch harmlos aus .

 

Handybilder kann man mit der Handysoftware beschneiden, dann sieht man hier nicht zig schwarze Balken.

Ein Bodengrundgutachten habt ihr machen lassen?