Behalten Haus Großeltern (´55) bei den Kosten heute wie möglich

Mach dir keine Hoffnung.
Es wird dir keiner helfen können und vielleicht keiner helfen wollen.
Du bist damit allein.

Sorry, wenn ich das so direkt sage...aber über die Zeit hier im Forum, einige haben sich übers GEG gefreut, das es teurer wird, den höheren Strompreisen, der höheren Grundsteuer, den höheren Co2 Preisen....einige freu(t)en sich sogar das Firmen zumachen müssen oder abwandern.

Ohne Job, halt kein Kredit fürs Haus.

Machen freuten sich das es manchen noch schlechter geht und manchen meinten man solle sich nicht so anstellen.
Haus bauen, Haus erhalten, Haus behalten, wird immer schwerer

Das es dann Leute wie dich treffen....alles unter dem Gesichtspunkten Gerechtikeit&Klima. Viele Jubeln.
Aber es kann sich halt nur kaum einer leisten.

Und musst noch froh sein das dein Haus nicht in Hamburg steht. Dann bleiben dir noch 15 Jahre....

 

Was ist denn jetzt deine konkrete Frage?

Ein altes Haus auf neuen Stand zu bringen, wird irgendwo um 2.000€ - 3.000€ je qm Wohnfläche kosten ohne Eigenleistung.

 

Die grundlegende Fragen hast du noch gar nicht beantwortet:
1. Willst du selbst einziehen oder vermieten?
2. Wo steht die Bude? (In Berlin kann man jede Buchte vermieten, auch bei dem von dir beschriebenen Instandhaltungsrückstau. Es ist nur eine Frage der Bruttokaltmiete)

Ich habe selbst vor 2,5 Jahren ein altes komplett unsaniertes Reihenmittelhaus ('71) gekauft.
Mit 80.000 für die Sanierung und sehr sehr viel Eigenleistung hab ich es jetzt so weit, dass wir gern drin wohnen.
Elektro, Frischwasser, Abwasser, Fußböden, Bad, Küche - komplett neu
Flachdachsanierung und WDVS mach ich irgendwann zusammen mit den neuen Nachbarn.

 

Wieviel Miete zahlst Du und wieviel monatliche Rate eines Kredites könntest Du stemmen bzw. wieviel Kapital könntest Du aufbringen?

2-3tsd Euro pro Quadratmeter Sanierungskosten wurden ja bereits genannt.

Jetzt kannst Du rechnen.

 

Was soll das eigentlich heißen?
Willst du es mieten? Hast du es geerbt? Gehört es dir jetzt? Wieviel sind Haus und Grundstück wert?
Danach richtet sich auch der Kreditrahmen für eine Sanierung, weil die Bank ja auch Sicherheiten sehen will.

 

Ich lese etwas ganz wichtiges heraus:
Wenn die Großeltern das Haus 1955 gebaut haben, kann man davon ausgehen dass MsMarple über 60 Jahre alt ist.
Damit ist gemeint, dass sie voraussichtlich kein Einkommen hat und körperlich keine größere Eigenleistung erbringen kann.

Auch "rechnet" sich für einen selbst die Investition kaum, den Bedarf an Wohnraum+Garten hat man auch immer weniger.

Die private Situation ist da sowohl für eine Investition als auch für einen eigenen Wohnraum Maßgeblich.