Wer zahlt mehr/weniger bei der Grundsteuerreform?

Diskutiere Wer zahlt mehr/weniger bei der Grundsteuerreform? im Sonstiges Forum im Bereich Sonstiges; Es laufen jede Menge Klagen gegen diese Art der Änderung......und die FA und die Städte machen nichts, außer abwarten. Und die entsprechenden...

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Wer zahlt mehr/weniger bei der Grundsteuerreform?

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  1. #141 Viethps, 12.10.2025 um 22:19 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 12.10.2025 um 22:24 Uhr
    Viethps

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    Techniker kriegen das hin....wie auch immer
    Es laufen jede Menge Klagen gegen diese Art der Änderung......und die FA und die Städte machen nichts, außer abwarten.
    Und die entsprechenden Gerichte `arbeiten ´ offensichtlich nach Art der Beamten.........man hat Zeit.....
    Statt das mal was verlautet wird in der Art: Die Berechnungssoftware muß dringend überarbeitet werden!!!
    Und warum korrigieren die Städte nicht die fatalen Fehleinstufungen der Gutachterausschüsse ?
    ( Nichtbebaurares Land als Bauland ) Das ist so asozial. Aber anscheinend ist es denen egal.
    Wenn man einen Laden vor die Wand fahren will, dann so....
     
  3. #142 driver55, 13.10.2025 um 02:22 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 13.10.2025 um 08:38 Uhr
    driver55

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    Du hattest schon zu Beginn geschrieben, dass er von 500% auf 700% erhöht wurde. Das passt/stimmt ja dann doch nicht.
    Wenn…

    Und wie viel zahlt er denn jetzt in 2025? Früher waren es 280€ und heute?
    Und für wie viel qm?
     
  4. #143 Fasanenhof, 14.10.2025 um 11:56 Uhr
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    Die Aussage "früher habt ihr jahrelang zu wenig bezahlt" stimmt nur leider nicht.

    Erstens:
    Es sind Steuern, da ist es niemals "zu wenig" sondern immer genau der Betrag, der gesetzlich bestimmt wurde.

    Zweitens:
    Wenn Jahrelang Besitzer X den günstigen Steuersatz hatte, aber der neue Besitzer Y den höheren Steuersatz bezahlen muss... dann hat Y nunmal nichts "gespart".
     
  5. #144 driver55, 15.10.2025 um 10:54 Uhr
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    Wie du das bezeichnen magst, überlasse ich dir. Fakt ist, Betrag wurde jetzt angeglichen (erhöht.)

    ???
     
  7. #145 Fasanenhof, 15.10.2025 um 12:39 Uhr
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    Und das Angleichen ist für Leute weniger gerecht, die eine Immobilie noch nicht so lange hielten. Das ist der Punkt, der vielen Neu/Erstbesitzern von Wohnraum sauer aufstößt.
     
  8. #146 Tikonteroga, 15.10.2025 um 13:40 Uhr
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    2024 (= 100 %)
    • Grundsteuer: 100 %
    • Hebesatz: 100 %
    2025
    • Grundsteuer: 149 %
    • Hebesatz: 54 %

    Es war auffällig, dass der Bodenrichtwert 2020 und 2021 stabil war und 2022 um 13 % angestiegen ist und dann bis 2025 wieder stabil war. Und für die Bemessung der Grundsteuer wurde der Wert aus 2022 herangezogen...
     
  10. #147 msfox30, 15.10.2025 um 15:16 Uhr
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    Nun hätz doch nicht. Ich hab doch die Zahlen auch nicht immer parat.

    bis 2025: 296€ bei 500% Hebesatz
    ab 2025: 508€ bei 500% Hebesatz
    ab ????: 711€ bei 700% Hebesatz -> also das 2,4fache gegenüber 2024.

    Die Fläche ist völlig unwichtig. Wenn ich mir auf 300m² eine Villa stelle, ist der Messbetrag u.U. genauso hoch, wie wenn ich auf 10000m² nur ein einfaches EFH (Bugalow-Stil) baue. Auch fließt in den MB der Bodenrichtwert mit ein. Ist also auch entscheidend, wo das Grundstück liegt. 300m² können an Standort X zu genauso hohen MB führen, wie 1000m² an Standort Y.
     
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