Balkon mit Flächenabdichtungen auf Polyesterbasis

Hallo zusammen,

unter Balkon wird langsam undicht. Ein Ablauf ist vorhanden und das Gefälle auch, jedoch ist die Bitumenbahn darunter langsam durchlöchert.

Nun gibt es mehrere Möglichkeiten. Eine ist wohl die Flächenabdichtungen auf Polyesterbasis. Das würde dann einfach auf den alten Belag draufkommen, also auf die alten Fliesen. Das wäre natürlich wesentlich einfacher und schneller.

Nur die Frage ist: Ist das Pfusch oder kann das durchaus Sinn machen?

Danke im Voraus!

 

es ist ein Einfamilienhaus und es soll noch ein zusätzlicher Ablauf installiert werden, sodass zwei vorhanden sind.
Bei dieser Abdichtung wird auch die Balkontürschwelle mit abgedichtet und er würde das dann bei mir sogar extra hoch, als 15cm ab Belag machen.

so ähnlich, wie hier:



Man sieht ja hier, dass es auch die Fassade und bei der Balkontür hochgeht. Bei mir wäre es halt extra mehr.

derzeit sieht es so aus:








Und ja, die Abdichtung bei der Balkontür ist derzeit nicht in Ordnung. Aber das würde ja dann im den Zuge korrigiert.
Faktisch kommt aber relativ wenig Regen bei der ersten Reihe der Fliesen dran, da der Balkon relativ hoch überdacht ist und an allen Seiten zu ist. es müsste also relativ stark Regen und der Wind dann genau in der Richtung ankommen, aber auch da kann nicht so viel komme, da das Geländer zu ist. Dennoch sollte es natürlich korrekt abgedichtet werden.

Einen Planer habe ich auch schon, aber das dauert bis er einen termin frei hat.

Als Alternative hatte ich noch einen anderen Anbieter hier, der will alles alte rausreißen, und dann neue Bitumenbahnen SBS, diese dann auch an die Fassade und Balkontür extra hoch, zusätzlich 2% Gefälle erzeugen, dann Split und Fliesen wieder drauf, alles mit 2% Gefälle.
Er will diese Bahnen aber nicht schweißen, sondern kleben.
Macht sowas überhaupt Sinn oder ist das Pfusch?

Danke im Voraus!

 

Sorry, habe mich verschrieben. Ich meine diese Betonplatten, die da abgebildet sind. Sind lose.
Darunter ist halt Split, dann noch so eine Bitumenbahn.
Alternativ war jemand hier, der nur die Bitumenbahn halt teilweise erneuern wollte, wo es defekt ist.

 

Vielen Dank.

und dann abdichten mit 2x lagen Bitumen SBS verklebt? Mit Schweißen ist mir bisschen zu unsicher bei den ganzen Holz, oder was meint ihr?

Sollte ich erst den zweiten Ablauf machen lassen oder erst alles neu abdich

 

OK,

vielen Dank. Es gibt leider so viele Betrüger heutzutage, daher will ich erstmal hier Fragen. Es waren schon ein paar Handwerker hier und die wollten 12.000-15.000 EUR dafür. Sehe ich nicht ein! So viel Geld habe ich gar nicht derzeit.

Und ja, es wurden tatsächlich neue Balkontüren eingebaut und seitdem ist es da undicht. Leider existiert die Firma nicht mehr, die das gemacht hat, daher bin ich nun sehr vorsichtig.
Teilweise ist darunter tatsächlich ein Wohnbereich, aber nur teilweise.

Der Boden ist so aufgbaut:
Stahlbetondecke, dann Dämmung, dann Estrich, dann diese Bitumenbahnen, dann Split und dann diese Steine. Und ja, der Balkon ist "komplett" geschlossen, also die Brüstung ist komplett zu auch alle seiten komplett. da ist alles geschlossen bis zur komplett geschlossenen Brüstung.

Es ist derzeit ein Ablauf vorhanden und ausreichendes ein Gefälle zum Ablauf ist definitiv auch gegeben. Es bilden sich nie Pfützen.

OK. das heißt:

Erstmal Split und die alten Steine raus. Dann alles reinigen, dann schauen, wie ist der Zustand und Fotos machen.

Dort, wo Beschädigungen sind, oder wo es undicht ist, da einfach neue Bitumenbahn SBS zweilagig direkt drauf oder alles kaputte komplett raus machen und neu rein? Ich hatte einen hier, der das dann zweilagig auf das alte "drauf kleben" will, weil die Brüstung und Fassade mit Holz ist, will er nicht schweißen.
Dann neue Bautenschutzmatte, da dann selbstnivellierende Stelzlager drauf und dann die neuen Fliesen drauf.

Ich habe nämlich tatsächlich noch winterfeste 2cm dicke Keramik Fliesen übrig, die auch für den Außenbereich sind. Macht es dann Sinn diese auch mit selbstnivellierende stelzlager zu verwenden? Die sind aber wie gesagt nur 2 cm Dick.

Würde es noch Sinn machen am Rand dann quasi so ein Gitter hinzumachen:




Vielen Dank im Voraus!

 

Das heißt, das mache ich selbst:
- Platten raus
- Split/Steine raus
- alte Bitumenbahnen alles komplett raus
- N-F-Bretter zurückschneiden/abmachen

alles reinigen, dann vom Dachdecker alles neu abdichten lassen, dann selbst Fliesen drauf machen mit Stelzlager.

Nun habe ich mit mehreren Dachdeckern gesprochen:
Die einen wollen zweilagige Bitumenbahnen da drauf kleben und die anderen wollen Flüssigkunststoff drauf machen. Was macht hier mehr Sinn? Was denkt ihr?
Und bezüglich Notlauf. Ein Notlauf ist ja vorhanden. Benötigt man zwei?

Vielen Dank nochmal! So kann ich gute Dachdecker auch selbst qualifizieren.

Fakt ist aber auch:

Der Balkon ist überdacht und von allen seiten geschlossen, d.h. so viel Regen kommt da gar nicht rein, also wir hatten NIE "Pfützen" im Zimmer. Es ist auch die Südseite.

Könnte man nicht hier einfach, dort, wo die Balkonfenster/türen sind großflächlig erneuern oder muss wirklich der komplette Balkon neu? Oder einfach auf das alte direkt drauf machen? Muss wirklich alles komplett raus?
Wie gesagt, so viel Regen kommt da nicht rein. Es ist ja alles zu. Auch die Brüstung ist relativ hoch und komplett zu.

Vielen Dank.